Location maison aux alentours de Rocé (41100)

Maison à louer aux alentours de Rocé (41100)

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Maisons à proximité

Maison à louer - BLOIS

BLOIS (41000)

Au prix de (par mois)

810 €

Cette maison de 95m² vous offre un séjour, une cuisine qui donne sur une terrasse, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Sous-sol total et double garage. Terrain clos. Disponible de suite.

Maison à louer - VINEUIL, 7 pièces

VINEUIL (41350)

Au prix de (par mois)

1 395 €

VINEUIL - LES NOELS - MAISON 138 m2 Maison située à Vineuil comprenant un hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et l'accès au sous-sol. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec cave, buanderie, double garage et espace technique. Jardin, terrasse, piscine.

Maison à louer - COUR CHEVERNY, 5 pièces

COUR CHEVERNY (41700)

Au prix de (par mois)

1 110 €

COUR-CHEVERNY - MAISON DE 111 M2 Cette maison de 111 m2 vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine, un dégagement, deux chambres, salle de bains et WC. Jardin clos, garage et appentis. Disponible à partir du 21/02/2026

Location maison Rocé : trouvez votre logement idéal au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡

Située dans un environnement paisible et riche d’une histoire locale marquée, Rocé offre un cadre de vie unique pour ceux qui souhaitent louer une maison dans une commune à taille humaine. Avec ses 220 habitants et un âge moyen de 41,6 ans, Rocé séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre ruralité et accès aux commodités proches. Louer une maison à Rocé, c’est profiter d’un lieu où le patrimoine s’exprime doucement dans le quotidien, tout en bénéficiant d’une proximité avec des infrastructures éducatives et médicales situées dans les villes voisines. Square Habitat, fort de sa connaissance pointue du marché local, vous accompagne à chaque étape pour dénicher la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.

Pourquoi louer une maison à Rocé ? 🌳✨

Rocé puise son charme dans son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité et attirent des locataires en quête de tranquillité et d’authenticité. La petite population de 220 habitants favorise une vie de village chaleureuse où chacun se connaît, avec une moyenne d’âge de 41,6 ans qui illustre une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Le cadre de vie y est serein, avec un climat tempéré offrant en moyenne 159 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs.

Même si Rocé ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires de qualité sont accessibles en voiture ou transports depuis les communes voisines : écoles primaires, collèges Robert Lasneau et Jean Emond, lycées professionnels comme André Ampère, ainsi que des centres de formation spécialisés. Pour la santé, bien que Rocé ne dispose pas d’hôpitaux, des infrastructures hospitalières comme la Clinique du Saint Coeur à Vendôme sont facilement accessibles en voiture.

Les transports peuvent sembler limités directement à Rocé, mais la proximité de gares à Vendôme (à environ 13 minutes en voiture) et des aéroports régionaux, même un peu plus éloignés, facilitent la mobilité des habitants et leur connexion avec les grandes agglomérations. Ce contexte assure une bonne accessibilité tout en préservant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.

Quel est le prix de l’immobilier à Rocé ? 💶📉

Le marché locatif des maisons à Rocé est caractérisé par un prix moyen au mètre carré particulièrement accessible, autour de 7,9 € par m². Cette tarification reflète à la fois la ruralité du secteur et la forte proportion de maisons qui composent le parc immobilier : 100 % des logements sont des maisons, sans appartements. Cette homogénéité facilite la recherche ciblée pour les locataires souhaitant un cadre familial avec jardin et espace extérieur.

Le taux de propriétaires s'élève à 80 %, confirmant un tissu résidentiel stable avec une majorité de résidences principales (81,5 %). Le taux de locataires est modéré à 18,8 %, ce qui montre une offre de location en phase avec une demande en quête de qualité et de sérénité. Le marché locatif de Rocé a connu une évolution récente des prix (donnée évolutive à préciser selon les dernières tendances), qui témoigne d'un intérêt croissant pour cette commune.

Le taux de chômage à 5,7 % et une population active de 74,4 % renforcent l’attractivité économique de la région, offrant un environnement favorable pour s’installer durablement en location.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Rocé 🏘️

À Rocé, en raison de sa petite taille et de sa population, il n’existe pas de quartiers distincts ou différenciés sur lesquels baser une analyse précise. La demande locative se concentre donc sur l’ensemble du territoire, appréciée pour son caractère homogène, calme et verdoyant. Pour des raisons de commodités et d’accès aux infrastructures, les locataires privilégient généralement les logements situés à proximité des accès routiers menant vers les villes voisines comme Vendôme, où se trouvent écoles, hôpitaux et gares.

Quels sont les types de biens disponibles à Rocé ? 🏠

Le parc locatif de Rocé est exclusivement composé de maisons, offrant une diversité de typologies adaptées à différentes configurations familiales. Qu’il s’agisse de maisons traditionnelles avec jardin ou de pavillons plus récents, chaque logement reflète le caractère rural et paisible de la commune. Ce choix unique de logement permet aux locataires de profiter pleinement d’un espace extérieur, d’une certaine intimité et d’un cadre de vie reposant.

Neuf ou ancien – que choisir à Rocé ? 🏗️🔄

À Rocé, la majorité des maisons proposées à la location sont des biens anciens, souvent rénovés, qui apportent le charme de l’authenticité et des matériaux traditionnels. Louer dans l’ancien peut offrir un aspect chaleureux et un cachet unique, tout en bénéficiant parfois de loyers plus justes. En revanche, les constructions neuves restent rares, mais elles présentent l’intérêt d’une meilleure performance énergétique et de normes modernes. Selon votre budget et vos attentes, Rocé permet de choisir entre ces deux options, avec un accompagnement personnalisé pour cibler le logement qui répondra à vos besoins.

Comment réussir sa location immobilière à Rocé ? 🎯🔑

Pour bien réussir sa location à Rocé, il est essentiel de définir clairement ses critères : nombre de pièces, proximité des écoles ou des transports, budget. Il faut également préparer un dossier complet et solide, car la demande, bien que modérée, est attentive à la qualité des profils locataires. Veillez à visiter les biens pour évaluer leur état réel et à poser toutes les questions concernant les charges et les conditions du bail.

Square Habitat vous guide dans toutes ces étapes, du choix du bien à la signature du bail, en vous proposant un accompagnement personnalisé fondé sur une connaissance fine du marché local. Grâce à notre expertise, vous sécurisez votre projet de location et bénéficiez de conseils adaptés à votre situation.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Rocé ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Rocé ?
Vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, souvent avec jardin, parfaites pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre calme.

Quel est le prix moyen de location d’une maison à Rocé ?
Le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 7,9 €, offrant une location accessible par rapport aux grandes villes.

Y a-t-il des écoles à Rocé ?
Rocé ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, notamment à Vendôme.

Comment se déplacer depuis Rocé ?
La commune est desservie par des routes qui permettent un accès rapide aux gares de Vendôme et aux aéroports régionaux, bien que ceux-ci soient à plus de 60 minutes en voiture.

Quel est le profil des locataires à Rocé ?
La majorité des habitants sont propriétaires, mais le taux de locataires est de 18,8 %, souvent des familles ou des personnes recherchant un cadre de vie calme.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière approfondie et un réseau local de conseillers présents partout en France. Notre accompagnement personnalisé vous permet de mener à bien votre projet de location en toute sérénité, avec des conseils adaptés à votre profil et au marché de Rocé. La synergie avec le Crédit Agricole vous offre également un accès facilité au financement. Avec Square Habitat, chaque étape de votre location est encadrée par une équipe engagée pour votre réussite.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

Ne laissez pas passer l’opportunité de louer la maison qui correspond à vos attentes à Rocé. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne rien manquer des opportunités sur le marché locatif local. Votre futur logement vous attend !

Réassurance Square Habitat : votre partenaire de confiance pour la location à Rocé 🔒✨

Choisir Square Habitat, c’est s’assurer un accompagnement de qualité, basé sur une connaissance fine du marché immobilier local et une relation de confiance durable. Notre objectif est de sécuriser votre projet de location, d’optimiser votre recherche et de vous garantir un service transparent et efficace. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière au service de vos ambitions, pour louer une maison à Rocé dans les meilleures conditions.