Location maison aux alentours de Marcilly-en-Beauce (41100)

Maison à louer aux alentours de Marcilly-en-Beauce (41100)

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Maisons à proximité

Maison à louer - BLOIS

BLOIS (41000)

Au prix de (par mois)

810 €

Cette maison de 95m² vous offre un séjour, une cuisine qui donne sur une terrasse, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Sous-sol total et double garage. Terrain clos. Disponible de suite.

Maison à louer - VINEUIL, 7 pièces

VINEUIL (41350)

Au prix de (par mois)

1 395 €

VINEUIL - LES NOELS - MAISON 138 m2 Maison située à Vineuil comprenant un hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et l'accès au sous-sol. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec cave, buanderie, double garage et espace technique. Jardin, terrasse, piscine.

Location maison Marcilly-en-Beauce : Vivez l’authenticité au cœur de la Beauce 🌿🏡

Située au cœur de la Beauce, la charmante commune de Marcilly-en-Beauce séduit par son cadre de vie paisible et son riche patrimoine rural. Avec ses 323 habitants et un âge moyen de 42 ans, cette petite ville offre un environnement convivial et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité à proximité des commodités de Vendôme. Louer une maison à Marcilly-en-Beauce, c’est profiter d’un cadre où histoire et nature s’entremêlent harmonieusement, tout en bénéficiant d’un accès facilité aux services essentiels et aux infrastructures éducatives. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver la maison qui correspond parfaitement à votre projet dans cette commune authentique et dynamique.

Pourquoi louer une maison à Marcilly-en-Beauce ? 🎯

Marcilly-en-Beauce séduit par son charme rural, marqué par son histoire ancrée dans la région de la Beauce, connue comme le grenier de la France grâce à ses vastes terres agricoles. Cette commune conserve un patrimoine local qui reflète la vie traditionnelle, avec ses bâtisses typiques et son atmosphère calme. La population, bien que modeste avec 323 habitants, profite d’une vie de village où les liens sociaux sont forts et les espaces naturels omniprésents.

Le cadre de vie y est agréable, avec un climat tempéré offrant environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement, idéal pour les activités en extérieur. Côté éducation, même si Marcilly-en-Beauce ne compte qu’une école maternelle et primaire à proximité immédiate du centre-ville (accessible en quelques minutes à pied ou en voiture), les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, notamment Vendôme, à environ 10 minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.

En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers de qualité sont accessibles à Vendôme, à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.

Côté mobilité, Marcilly-en-Beauce bénéficie d’une proximité avec la gare de Vendôme, à environ 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si aucun aéroport ou station de métro ne se trouve à proximité immédiate, la situation géographique permet de combiner tranquillité rurale et accessibilité.

Ce lieu se distingue par une qualité de vie où la nature et la simplicité priment, offrant un cadre paisible rare à proximité de pôles urbains dynamiques.

Quel est le prix de l’immobilier à Marcilly-en-Beauce ? 💶

Le marché locatif de Marcilly-en-Beauce est caractérisé par un prix moyen au m² très juste, autour de 8,2 €, ce qui en fait une option accessible pour louer une maison dans un environnement de qualité. Cette stabilité des prix reflète la nature rurale de la commune et son offre essentiellement composée de maisons individuelles, puisque 100 % des logements sont des maisons, sans présence d’appartements.

La proportion élevée de propriétaires, près de 88 %, témoigne d’un tissu résidentiel solide, tandis que 11,3 % des habitants sont locataires, ce qui indique une demande modérée mais bien présente pour des locations de qualité.

La majorité des logements sont des résidences principales (86,1 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à ce territoire, avec seulement une faible part de résidences secondaires (3,3 %). L’évolution récente des prix locatifs reste stable, offrant une visibilité rassurante aux futurs locataires.

Le marché est donc favorable à ceux qui cherchent à louer une maison dans un cadre rural recherché, tout en bénéficiant d’une bonne organisation locale et d’une offre immobilière cohérente avec la demande.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Marcilly-en-Beauce 🏘️

En raison de la taille modeste de Marcilly-en-Beauce, aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement recensé comme particulièrement demandé. La commune se présente comme un ensemble homogène où la demande se concentre sur l’ensemble du village, attirée par son cadre calme et sa proximité avec les écoles et les commodités du centre-ville. La proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, ainsi que l’accès facile aux transports vers Vendôme, sont des facteurs clés qui attirent les locataires.

Quels sont les types de biens disponibles à Marcilly-en-Beauce ? 🏠

À Marcilly-en-Beauce, le marché locatif est exclusivement composé de maisons individuelles. Que vous cherchiez une maison familiale traditionnelle ou un pavillon plus récent, toutes les offres portent sur des logements qui privilégient l’espace et la vie en plein air, typiques des zones rurales de la Beauce. L’absence d’appartements souligne la nature résidentielle et familiale de la commune, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin ou d’un espace extérieur.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

La majorité des maisons disponibles sont anciennes, avec ce charme authentique propre aux habitations rurales de la Beauce. Louer une maison ancienne à Marcilly-en-Beauce, c’est bénéficier d’un cachet unique, souvent accompagné d’une architecture traditionnelle. Le neuf est rare dans cette commune, mais présente parfois des opportunités pour ceux qui recherchent des logements modernes, éco-responsables et aux normes actuelles, notamment en périphérie ou dans les communes proches.

Le choix entre neuf et ancien dépendra donc de vos priorités : authenticité et caractère ou confort et performances énergétiques. Square Habitat vous accompagne pour identifier les biens qui répondent le mieux à vos critères.

Comment réussir sa location immobilière à Marcilly-en-Beauce ? 🔑

Pour réussir votre location à Marcilly-en-Beauce, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, nombre de chambres et proximité des écoles. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat vous permet de sécuriser votre projet, notamment grâce à une expertise pointue du marché local, une aide à la constitution de votre dossier et un suivi personnalisé.

Anticipez également les démarches administratives liées au bail, à l’état des lieux et aux assurances, pour vivre sereinement votre nouvelle étape de vie. La connaissance fine des spécificités locales, notamment la faiblesse de l’offre en appartements, vous permettra d’ajuster rapidement vos critères.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Marcilly-en-Beauce ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Marcilly-en-Beauce ?
Vous trouverez uniquement des maisons individuelles, adaptées aux familles ou personnes recherchant de l’espace.

Y a-t-il des écoles proches des logements à louer ?
Oui, une école maternelle et plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied ou en voiture à proximité du centre-ville.

Comment se déplacer depuis Marcilly-en-Beauce ?
La gare de Vendôme est accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Le climat est-il favorable pour vivre à Marcilly-en-Beauce ?
Oui, avec environ 200 heures d’ensoleillement par mois et un climat tempéré, le cadre est agréable toute l’année.

Comment est le marché locatif à Marcilly-en-Beauce ?
Le marché est stable avec un prix moyen au mètre carré de 8,2 €, avec une offre exclusivement composée de maisons.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous propose une expertise immobilière locale précise, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Marcilly-en-Beauce. Notre réseau national, associé à la connaissance du terrain, vous garantit un suivi adapté et des conseils justes, notamment en matière de constitution de dossier et de négociation. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières pour une expérience simplifiée et sécurisée.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Marcilly-en-Beauce ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre équipe est à votre écoute pour vous guider vers le logement idéal, à votre rythme et selon votre budget.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Marcilly-en-Beauce ✔️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une approche professionnelle et humaine, centrée sur vos besoins réels. Notre connaissance approfondie du marché locatif local vous permet d’accéder à des offres justes et adaptées. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes, de la recherche à la signature du bail, pour garantir une location sereine et réussie. Faites confiance à notre engagement pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.