Location maison aux alentours de Areines (41100)

Maison à louer aux alentours de Areines (41100)

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Maisons à proximité

Maison à louer - BLOIS

BLOIS (41000)

Au prix de (par mois)

810 €

Cette maison de 95m² vous offre un séjour, une cuisine qui donne sur une terrasse, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Sous-sol total et double garage. Terrain clos. Disponible de suite.

Maison à louer - VINEUIL, 7 pièces

VINEUIL (41350)

Au prix de (par mois)

1 395 €

VINEUIL - LES NOELS - MAISON 138 m2 Maison située à Vineuil comprenant un hall d'entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC et l'accès au sous-sol. A l'étage, palier distribuant 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec WC. Sous-sol total avec cave, buanderie, double garage et espace technique. Jardin, terrasse, piscine.

Maison à louer - COUR CHEVERNY, 5 pièces

COUR CHEVERNY (41700)

Au prix de (par mois)

1 110 €

COUR-CHEVERNY - MAISON DE 111 M2 Cette maison de 111 m2 vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une mezzanine, un dégagement, deux chambres, salle de bains et WC. Jardin clos, garage et appentis. Disponible à partir du 21/02/2026

Location maison Areines : Vivez le charme d’une ville où il fait bon louer

Découvrez Areines, un village à taille humaine où la location de maison allie tranquillité, patrimoine et qualité de vie. Avec ses 580 habitants et un âge moyen de 46,25 ans, Areines offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. La ville séduit par son histoire riche et son patrimoine local, témoignant d’un passé authentique qui façonne aujourd’hui un environnement convivial et chaleureux. Grâce à une offre éducative adaptée et des infrastructures de santé accessibles dans les communes voisines, Areines s’impose comme un lieu de choix pour louer une maison, que vous soyez famille, jeune actif ou retraité.

L’expertise locale de Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet de location à Areines, assurant un service personnalisé et une connaissance fine du marché immobilier local.

Pourquoi louer une maison à Areines ?

Louer une maison à Areines, c’est profiter d’un cadre de vie serein où l’histoire locale se mêle à un environnement naturel préservé. Ce village se distingue par sa faible densité résidentielle et un fort pourcentage de maisons (92 %), offrant souvent des espaces verts privatifs et une vraie intimité. Son patrimoine, marqué par des constructions traditionnelles, contribue à l’authenticité du lieu, tout en proposant un cadre agréable et apaisant.

Avec un âge moyen des habitants de 46 ans, Areines incarne un équilibre harmonieux entre dynamisme et quiétude. La présence d’une école maternelle et de plusieurs établissements scolaires dans les villes voisines (collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes en voiture) confère un environnement éducatif rassurant. Les infrastructures de santé, bien que localisées à Vendôme, sont facilement accessibles, garantissant un suivi médical de qualité.

Le climat tempéré, avec environ 159 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année. Un équipement sportif unique dans la commune permet aussi aux habitants de pratiquer des activités physiques à proximité. Ces atouts font d’Areines une ville où la location de maison rime avec confort et qualité de vie.

Quel est le prix de l’immobilier à Areines ?

Le marché locatif d’Areines est caractérisé par un prix moyen au mètre carré de seulement 7,2 €, ce qui reste particulièrement accessible comparé aux grandes agglomérations. Cette stabilité tarifaire reflète un marché local juste, où la demande se concentre principalement sur les maisons, majoritaires dans le parc immobilier. L’évolution récente des prix de location des maisons reste modérée, confirmant une tendance à la stabilité qui sécurise les locataires comme les propriétaires.

Les prix peuvent varier en fonction de la surface, de l’état du bien et de son emplacement précis dans la commune. La forte proportion de résidences principales (93,1 %) indique une population ancrée sur place, tandis que le taux de locataires s’élève à 21,1 %, traduisant une offre locative disponible mais équilibrée. Le taux de chômage de 10,2 % et la part active de la population à 62,1 % influencent également la dynamique économique locale, impactant le marché immobilier de manière réaliste.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Areines

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier nommément des quartiers spécifiques à Areines. En raison de sa taille modeste, la ville se compose principalement d’un habitat dispersé où l’ensemble de son territoire bénéficie d’un cadre agréable pour la location. Pour plus de détails sur les zones les plus demandées, il convient de se référer à l’expertise locale de Square Habitat, qui analyse finement les secteurs en fonction des critères d’accessibilité, de proximité des écoles ou des services.

Quels sont les types de biens disponibles à Areines ?

Le marché locatif à Areines est majoritairement composé de maisons (92 %), allant du pavillon traditionnel aux habitations plus récentes. La présence d’appartements est très limitée (8 %), ce qui renforce l’image d’une commune tournée vers des logements spacieux et adaptés à la vie de famille. Les biens proposés offrent souvent des espaces extérieurs, un véritable atout dans un cadre rural et calme.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Areines, le parc immobilier est majoritairement ancien, avec un charme certain lié à l’architecture locale. Louer dans l’ancien permet de bénéficier d’un environnement chargé d’histoire et souvent d’un prix au mètre carré plus attractif. Le neuf, bien que plus rare, offre des prestations modernes et des normes énergétiques récentes. Chaque option présente ses spécificités : confort et charme pour l’ancien, performance et sécurité pour le neuf. Square Habitat vous guide pour choisir la solution la mieux adaptée à vos attentes et votre budget.

Comment réussir sa location immobilière à Areines ?

Pour réussir votre location à Areines, il est essentiel de bien définir votre projet en amont : type de logement, budget, proximité des écoles ou services. La constitution d’un dossier complet, la visite attentive du logement et la connaissance des obligations légales sont des étapes clés. La relation avec le propriétaire ou le gestionnaire doit être claire et professionnelle. Square Habitat vous accompagne dans chacune de ces étapes, vous assurant une location sereine et conforme à vos attentes.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Areines

Quels types de logements puis-je louer à Areines ?
Les locations sont majoritairement des maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Areines ?
Le prix moyen au mètre carré est de 7,2 €, un tarif raisonnable qui rend la location accessible dans un cadre de vie calme.

Existe-t-il des appartements à louer dans la commune ?
Oui, mais ils représentent seulement 8 % du parc immobilier, les maisons étant largement majoritaires.

Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Une école maternelle est présente à Areines, tandis que les collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes en voiture dans les communes voisines.

Comment me déplacer facilement depuis Areines ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports, la gare de Vendôme est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une connaissance pointue du marché immobilier à Areines et dans ses environs. Nos conseillers dédiés vous apportent un accompagnement personnalisé, du choix du logement à la signature du contrat de location. Notre réseau national allié à l’expertise locale vous garantit un suivi fiable et transparent. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières pour un projet en toute confiance.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez trouver la maison idéale à louer à Areines ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’une sélection exclusive de biens et de conseils personnalisés. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour être informé en temps réel des nouvelles offres correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans un cadre unique, avec la sérénité d’un accompagnement professionnel.

La garantie Square Habitat pour une location réussie 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un engagement fort pour une location sécurisée et transparente. Notre équipe vous aide à constituer un dossier solide, à comprendre vos droits et devoirs, et à optimiser votre projet locatif. Notre proximité locale vous assure des conseils réalistes, adaptés à votre situation et au marché d’Areines. Louer avec Square Habitat, c’est choisir la confiance et la tranquillité d’esprit pour votre futur logement.