Location appartement Villavard : profitez d’un cadre de vie unique et serein
Située au cœur du Loir, la ville de Villavard séduit par son authenticité et son environnement paisible. Avec une population d’environ 125 habitants dont l’âge moyen est de 51,52 ans, Villavard offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un rythme de vie apaisé. Riche d’un patrimoine historique marqué par son architecture traditionnelle et son histoire locale, cette commune se distingue par son charme rural, tout en restant connectée aux commodités des villes voisines. Louer un appartement à Villavard, c’est profiter d’un environnement naturel préservé, d’une ambiance conviviale et d’un marché immobilier à taille humaine, où la qualité prime sur la quantité.
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local et de son réseau dans le Loir-et-Cher, accompagne les locataires et bailleurs dans toutes les étapes de leur projet immobilier, pour une expérience sans stress et sécurisée.
Pourquoi louer un appartement à Villavard ?
Villavard séduit par son cadre de vie authentique et paisible, loin de l’agitation urbaine. Cette ville, à l’identité forte, offre un équilibre rare entre patrimoine et nature. Son histoire locale, ancrée dans les traditions du Loir, se reflète dans ses maisons en pierre et son environnement rural préservé. La population restreinte permet de vivre dans une communauté soudée et attentive, où l’entraide est une valeur essentielle.
Côté infrastructures, Villavard est proche de plusieurs établissements scolaires, bien que la commune elle-même ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les écoles primaires comme l’École Primaire à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à moins de 20 minutes en voiture, facilitent la scolarisation des enfants tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme. Pour la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à proximité, notamment la Croix-Rouge Française l’Hospitalet et le Centre Hospitalier de Vendôme, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports restent un point fort de la région avec la proximité de gares à moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le climat doux avec environ 159 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement par mois contribue à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Villavard est donc une destination idéale pour les locataires en quête de sérénité, à proximité des services essentiels sans sacrifier la douceur du cadre naturel.
Quel est le prix de l'immobilier à Villavard ?
Le marché immobilier à Villavard est particulièrement accessible avec un prix moyen de location au mètre carré fixé à seulement 8,5 €. Cette tarification reflète la nature rurale et la faible densité de la commune, où le logement est exclusivement constitué de maisons (100 %), sans appartements collectifs. Cette spécificité est importante pour les locataires recherchant une maison individuelle plutôt qu’un appartement en immeuble.
Le taux de propriétaires est élevé, à 92,1 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte et un marché locatif très limité, avec seulement 6,3 % de locataires. La majorité des logements (60,4 %) sont des résidences principales, tandis que 25,2 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité de Villavard pour les séjours ponctuels ou les maisons de campagne. Le taux de chômage, à 9,1 %, et la forte part de la population active (75,8 %) sont des indicateurs à prendre en compte pour évaluer la dynamique locale et la demande locative.
L’évolution des prix de la location à Villavard reste stable, sans fluctuations majeures, garantissant une certaine prévisibilité pour les investisseurs ou locataires.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Villavard
Villavard, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Le marché locatif s’articule principalement autour de l’ensemble du village, où chaque secteur bénéficie d’un accès équivalent aux commodités locales et au cadre naturel.
Quels sont les types de biens disponibles à Villavard ?
À Villavard, la location se concentre exclusivement sur des maisons individuelles. Aucune offre d’appartements ou de lofts n’est recensée dans la commune. Cette caractéristique est un atout pour ceux qui recherchent des logements avec espace extérieur, jardin et un cadre de vie plus intime.
Neuf ou ancien – que choisir à Villavard ?
La majorité des biens à Villavard sont anciens, souvent chargés d’histoire et empreints du charme rural typique de la région. Louer dans l’ancien signifie bénéficier de logements au caractère unique et d’un environnement authentique. Toutefois, ceux qui préfèrent le confort moderne devront se tourner vers des biens rénovés ou situés dans les communes voisines offrant des constructions plus récentes. Villavard offre ainsi une opportunité rare de vivre dans un cadre naturel préservé tout en accédant à des logements à loyers justes.
Comment réussir sa location immobilière à Villavard ?
Pour réussir une location à Villavard, il est essentiel de bien préparer son projet en amont. Définir clairement ses besoins en termes de surface et de nombre de pièces est primordial, sachant que les maisons disponibles offrent généralement plusieurs chambres et espaces adaptés à une vie familiale ou en couple. La proximité avec les écoles et les transports doit aussi être prise en compte, même si ces services sont à une certaine distance en voiture.
La rédaction rigoureuse du bail, la vérification des diagnostics techniques, et la sélection d’un bon locataire sont des étapes clés pour sécuriser son investissement locatif. Faire appel à un conseiller Square Habitat permet de bénéficier d’un accompagnement complet, de l’évaluation du loyer à la gestion administrative, en passant par l’état des lieux, pour une location sereine et transparente.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Villavard
Comment obtenir un bail mixte en location à Villavard ?
Un bail mixte concerne un logement utilisé à la fois comme résidence principale et lieu d’activité professionnelle. Pour cela, il faut l’accord du bailleur, obtenu lors ou après la signature du bail, avec parfois une autorisation de la mairie selon la localisation du bien.
Où se renseigner pour les droits des locataires à Villavard ?
Les locataires peuvent consulter le site officiel service-public.fr ou l’ANIL pour connaître leurs droits et devoirs. Leur conseiller Square Habitat local est aussi une ressource précieuse pour répondre à toutes leurs questions.
Comment devenir un bailleur à Villavard ?
Devenir bailleur implique de connaître ses obligations légales, de sélectionner soigneusement ses locataires et de gérer la location avec rigueur. Square Habitat propose un service de gestion locative complet pour alléger cette charge.
Où se renseigner sur les droits des bailleurs ?
Les propriétaires peuvent s’informer via les sites officiels du gouvernement et bénéficier de l’accompagnement personnalisé de Square Habitat pour sécuriser leur investissement.
Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier à Villavard ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge la gestion locative complète, de la recherche du locataire à la gestion des loyers et des travaux, garantissant une tranquillité d’esprit au propriétaire.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Avec une connaissance fine du marché immobilier local et une présence active dans tout le Loir-et-Cher, Square Habitat offre un accompagnement personnalisé adapté aux spécificités de Villavard. Notre expertise en immobilier vous garantit une location sécurisée, avec un suivi rigoureux à chaque étape. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement pour les projets immobiliers. Choisir Square Habitat, c’est opter pour un partenaire fiable, à l’écoute et engagé dans la réussite de votre projet locatif.
Passez à l'action dès maintenant !
Vous cherchez à louer un appartement ou une maison à Villavard ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles offres de location correspondant à vos critères. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune du Loir.
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Villavard
Avec Square Habitat, vous profitez d’un service complet et transparent, appuyé par une solide expertise locale. Que vous soyez locataire ou bailleur, nous sommes à vos côtés pour sécuriser votre location, optimiser votre investissement et vous faire gagner du temps. Notre réseau vous offre un accès privilégié aux meilleures opportunités immobilières à Villavard et dans ses environs. Faites confiance à Square Habitat pour réussir votre projet immobilier en toute sérénité et avec un accompagnement humain et professionnel. 🏡✨
Prix du m² Ambloy - Prix du m² Areines - Prix du m² Artins - Prix du m² Authon - Prix du m² Azé - Prix du m² Bonneveau - Prix du m² Cellé - Prix du m² Coulommiers-la-Tour - Prix du m² Vallée-de-Ronsard - Prix du m² Crucheray - Prix du m² Danzé - Prix du m² Épuisay - Prix du m² Les Essarts - Prix du m² Faye - Prix du m² Fontaine-les-Coteaux - Prix du m² Fortan - Prix du m² Gombergean - Prix du m² Les Hayes - Prix du m² Houssay - Prix du m² Huisseau-en-Beauce - Prix du m² Lancé - Prix du m² Lavardin - Prix du m² Lunay - Prix du m² Marcilly-en-Beauce - Prix du m² Mazangé - Prix du m² Meslay - Prix du m² Montoire-sur-le-Loir - Prix du m² Montrouveau - Prix du m² Naveil - Prix du m² Nourray - Prix du m² Périgny - Prix du m² Pray - Prix du m² Prunay-Cassereau - Prix du m² Rahart - Prix du m² Rocé - Prix du m² Les Roches-l'Évêque - Prix du m² Saint-Amand-Longpré - Prix du m² Sainte-Anne - Prix du m² Saint-Arnoult - Prix du m² Saint-Firmin-des-Prés - Prix du m² Saint-Gourgon - Prix du m² Saint-Jacques-des-Guérets - Prix du m² Saint-Martin-des-Bois - Prix du m² Saint-Ouen - Prix du m² Saint-Rimay - Prix du m² Sasnières - Prix du m² Savigny-sur-Braye - Prix du m² Selommes - Prix du m² Sougé - Prix du m² Ternay - Prix du m² Thoré-la-Rochette - Prix du m² Tourailles - Prix du m² Troo - Prix du m² Vendôme - Prix du m² Villavard - Prix du m² La Ville-aux-Clercs - Prix du m² Villechauve - Prix du m² Villedieu-le-Château - Prix du m² Villemardy - Prix du m² Villeporcher - Prix du m² Villerable - Prix du m² Villeromain - Prix du m² Villetrun - Prix du m² Villiersfaux - Prix du m² Villiers-sur-Loir
