Achat maison Étainhus : découvrez un cadre de vie unique pour votre projet immobilier 🏡
Nichée en Normandie, la commune d’Étainhus séduit par son charme authentique, son histoire riche et son cadre de vie paisible. Avec ses 1209 habitants et un âge moyen de 38,4 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les primo-accédants souhaitant investir dans une maison au cœur d’un environnement à taille humaine. Étainhus se distingue par un véritable esprit de village où le patrimoine local et la qualité de vie font la différence. Son accès facilité aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport, ainsi que la présence d’équipements sportifs, renforcent encore son attractivité.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat immobilier à Étainhus, en mettant à votre disposition des conseils personnalisés et une connaissance pointue du marché.
Pourquoi acheter une maison à Étainhus ? 🌳
Étainhus séduit par son identité historique et patrimoniale, qui façonne son charme unique. La ville est empreinte d’une atmosphère conviviale où traditions normandes et modernité cohabitent harmonieusement. Son cadre de vie agréable, marqué par la présence d’un équipement sportif local et un climat tempéré avec environ 186 mm de pluie par mois, invite à une vie en plein air et à la détente.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, notamment les écoles primaires Henri Boullen, Les Pommiers et une autre école située à moins de 8 minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite grandement la scolarité des plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des collèges à environ 7-12 minutes en voiture et des lycées à une quinzaine de minutes, offrant un large choix éducatif.
Côté santé, même si Étainhus ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales des villes alentours, telles que l’Hôpital Local de Saint-Romain-de-Colbosc, sont facilement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, la gare d’Étainhus-Saint-Romain, située à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, facilite les connexions vers Le Havre et les autres grandes villes normandes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro et tramway, sa proximité avec l’aéroport du Havre-Octeville (environ 23 minutes en voiture) renforce son accessibilité.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Étainhus 🏘️
À ce jour, aucune source fiable ne recense des noms officiels de quartiers à Étainhus. La ville, de taille modeste, est généralement considérée comme un ensemble homogène où la demande immobilière se concentre autour du centre-ville et des zones proches des écoles et de la gare pour leur accessibilité et leur confort de vie. Ces secteurs attirent particulièrement les familles et les primo-accédants, soucieux d’un cadre calme mais bien desservi.
Quel est le prix de l’immobilier à Étainhus ? 💶
Le marché immobilier à Étainhus est marqué par un prix moyen au mètre carré de 2215 €, un tarif juste qui reflète la qualité de vie proposée. Ces dernières années, les prix ont connu une progression notable, passant de 2108 € en 2019 à un pic à 2561 € en 2022, avant une légère correction en 2023 et 2024 (respectivement 2549 € et 2453 €). Cette évolution témoigne d’un marché dynamique, où l’offre reste attractive pour les acheteurs.
Le profil majoritaire du logement à Étainhus est largement dominé par la maison, représentant 92 % des biens, ce qui correspond à la nature résidentielle de la commune. Les appartements ne constituent que 8 % de l’offre. La majorité des habitants sont propriétaires (81 %), ce qui souligne un fort ancrage local, tandis que le taux de locataires reste modéré (18,4 %). On note également que 95,3 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’une population stable et engagée dans la vie locale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est contenu à 5,2 %, et la part de la population active est élevée à 76,9 %, des indicateurs favorables pour un investissement immobilier pérenne.
Quels sont les types de biens disponibles à Étainhus ? 🏠
Le marché immobilier d’Étainhus est principalement composé de maisons individuelles, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie calme avec un jardin. Les biens proposés vont de la maison traditionnelle normande aux constructions plus contemporaines, avec une majorité de surfaces confortables, adaptées à des foyers cherchant à s’installer durablement.
Les appartements sont rares et généralement situés dans des petites copropriétés, visant une clientèle plus urbaine ou des primo-accédants cherchant un pied-à-terre pratique.
Neuf ou ancien – que choisir à Étainhus ? 🔄
Acheter dans l’ancien à Étainhus permet souvent de bénéficier du charme architectural local et de biens avec du cachet, parfois à rénover selon les envies. Le neuf, quant à lui, offre des garanties techniques, une meilleure performance énergétique et des normes modernes, mais reste moins répandu dans la commune.
Les opportunités dans l’ancien peuvent représenter un bon compromis pour un projet personnalisé, tandis que le neuf séduira ceux qui privilégient la sécurité et la modernité. Square Habitat vous conseille pour évaluer la solution la plus adaptée à votre projet et à votre budget.
Comment réussir son achat immobilier à Étainhus ? 🔑
Pour réussir votre acquisition à Étainhus, il est essentiel de bien définir votre projet en fonction de vos besoins : nombre de chambres, surface, proximité des écoles ou des transports. Ensuite, la phase de recherche doit être optimisée en s’appuyant sur une analyse précise du marché local et des prix pratiqués.
N’oubliez pas de vérifier les diagnostics immobiliers, l’état général du bien et les éventuels travaux à prévoir. Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la négociation à la signature du compromis, jusqu’à la finalisation de la vente, pour sécuriser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Étainhus ❓
Quelles sont les caractéristiques des maisons à vendre à Étainhus ?
La majorité sont des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles.
Combien de pièces compte généralement une maison à Étainhus ?
Les biens varient, mais on trouve fréquemment des maisons de 4 à 6 pièces adaptées aux besoins familiaux.
Peut-on trouver des terrains à bâtir à Étainhus ?
L’offre en terrains est limitée mais il est possible de trouver des opportunités via les agences locales.
Quels sont les établissements scolaires proches d’Étainhus ?
Étainhus dispose de trois écoles primaires à proximité, avec plusieurs collèges et lycées accessibles dans les communes voisines comme Saint-Romain-de-Colbosc.
Comment est la santé à Étainhus ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital en ville, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Étainhus ?
La gare d’Étainhus-Saint-Romain facilite les déplacements, et l’aéroport du Havre est à environ 23 minutes en voiture.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Étainhus ? 🤝
Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier locale, un accompagnement personnalisé et un réseau de conseillers dédiés présents partout en France. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous mettons à votre disposition des solutions de financement sur mesure et une connaissance fine du marché immobilier d’Étainhus. Notre objectif : sécuriser votre projet et vous aider à concrétiser l’achat de votre maison dans les meilleures conditions.
Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez trouver la maison idéale à Étainhus ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, votre projet immobilier mérite un accompagnement de qualité.
La garantie Square Habitat : votre projet immobilier entre de bonnes mains 🔒
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, transparent et centré sur vos besoins. Notre engagement est de vous informer, sécuriser vos démarches et valoriser votre bien dans un marché local dynamique. Que ce soit pour l’achat, la négociation ou le financement, nous restons à vos côtés pour faire de votre projet immobilier à Étainhus une réussite durable.
Prix du m² Angerville-l'Orcher - Prix du m² Anglesqueville-l'Esneval - Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Bénouville - Prix du m² Bordeaux-Saint-Clair - Prix du m² Cauville-sur-Mer - Prix du m² La Cerlangue - Prix du m² Criquetot-l'Esneval - Prix du m² Cuverville - Prix du m² Épouville - Prix du m² Épretot - Prix du m² Étainhus - Prix du m² Étretat - Prix du m² Fongueusemare - Prix du m² Fontaine-la-Mallet - Prix du m² Fontenay - Prix du m² Gainneville - Prix du m² Gommerville - Prix du m² Gonfreville-l'Orcher - Prix du m² Gonneville-la-Mallet - Prix du m² Graimbouville - Prix du m² Harfleur - Prix du m² Le Havre - Prix du m² Hermeville - Prix du m² Heuqueville - Prix du m² Manéglise - Prix du m² Mannevillette - Prix du m² Montivilliers - Prix du m² Notre-Dame-du-Bec - Prix du m² Octeville-sur-Mer - Prix du m² Oudalle - Prix du m² Pierrefiques - Prix du m² La Poterie-Cap-d'Antifer - Prix du m² La Remuée - Prix du m² Rogerville - Prix du m² Rolleville - Prix du m² Sainneville - Prix du m² Sainte-Adresse - Prix du m² Saint-Aubin-Routot - Prix du m² Saint-Gilles-de-la-Neuville - Prix du m² Saint-Jouin-Bruneval - Prix du m² Saint-Laurent-de-Brèvedent - Prix du m² Sainte-Marie-au-Bosc - Prix du m² Saint-Martin-du-Bec - Prix du m² Saint-Martin-du-Manoir - Prix du m² Saint-Romain-de-Colbosc - Prix du m² Saint-Vigor-d'Ymonville - Prix du m² Saint-Vincent-Cramesnil - Prix du m² Sandouville - Prix du m² Le Tilleul - Prix du m² Les Trois-Pierres - Prix du m² Turretot - Prix du m² Vergetot - Prix du m² Villainville
