Achat maison Clasville : un cadre de vie idéal pour votre projet immobilier 🏡
Située au cœur de la Normandie, la commune de Clasville offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques kilomètres de la côte d’Albâtre. Avec ses 348 habitants et une moyenne d’âge de 39,44 ans, Clasville se distingue par son ambiance conviviale et son attachement à ses racines. Son patrimoine historique, marqué par de belles bâtisses normandes traditionnelles, raconte une histoire locale riche où la nature et la culture se rencontrent harmonieusement. Ce village rural bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et de verdure tout en restant proche des commodités de Fécamp et des villes environnantes.
Côté éducation, bien que Clasville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, les familles peuvent facilement accéder aux écoles maternelles, primaires, collèges et lycées situés à proximité, notamment à Fécamp. Par exemple, l’école maternelle Les Lutins est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme le collège Louis Bouilhet ou le lycée de la Côte d’Albâtre. Cette proximité permet aux parents de concilier tranquillité de vie rurale et accès à une offre éducative complète.
En matière de santé, même si Clasville ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs structures médicales sont facilement joignables à Fécamp, telles que le SSR du Caux Littoral ou l’hôpital local, garantissant un suivi médical de qualité. Pour vos déplacements, la gare de Fécamp reste la principale porte d’entrée ferroviaire, accessible en voiture en moins de 25 minutes, facilitant les trajets vers les grandes agglomérations normandes et au-delà.
Le climat de Clasville, avec environ 186 mm de pluie par mois, offre une atmosphère tempérée, propice à une vie en plein air, agrémentée d’un équipement sportif local permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Ce cadre naturel et calme, combiné à la qualité des infrastructures proches, fait de Clasville un lieu recherché pour les acheteurs souhaitant allier sérénité et vie de village dynamique.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Clasville 🏘️
Clasville, de par sa taille modeste, ne compte pas de quartiers officiellement délimités ou connus. En effet, aucune division territoriale précise ne ressort des données officielles. Les acheteurs intéressés par Clasville apprécient surtout son ensemble homogène, où chaque secteur offre une ambiance douce et un accès facile aux commodités voisines. Le village se distingue donc par un cadre globalement uniforme, ce qui simplifie la recherche immobilière et garantit une qualité de vie stable sur l’ensemble du territoire.
Quel est le prix de l’immobilier à Clasville ? 📈
Le marché immobilier de Clasville se caractérise par une stabilité relative avec un prix moyen au mètre carré de 2 163 €. Cette valeur reflète un marché accessible, notamment pour des maisons traditionnelles normandes, qui représentent 94 % des biens disponibles, contre seulement 6 % d’appartements. Depuis 2019, les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 782 € à 2 209 € au m² en 2025, avec une légère correction en 2023. Cette évolution témoigne d’un intérêt croissant pour ce secteur, porté par la qualité de vie et la proximité des axes routiers.
Le taux de propriétaires à Clasville est majoritaire, avec 72,6 % des habitants étant propriétaires de leur logement, tandis que 27,4 % optent pour la location. La majorité des résidences sont des résidences principales (84,7 %), ce qui souligne l’attrait pour un cadre de vie pérenne, tandis que 11,5 % sont des résidences secondaires, témoignant d’une attractivité touristique modérée.
Sur le plan économique, la population active représente 66,2 % des habitants, malgré un taux de chômage relativement élevé à 14,8 %, un élément à considérer lors de l’évaluation du marché local. L’absence de données sur le revenu moyen invite à s’appuyer sur d’autres indicateurs économiques régionaux pour affiner son projet.
Quels sont les types de biens disponibles à Clasville ? 🏠
Le marché immobilier à Clasville est principalement composé de maisons traditionnelles, souvent de style normand, avec des constructions anciennes bien entretenues et parfois rénovées. Peu d’appartements sont présents, ce qui est cohérent avec l’esprit villageois et la faible densité de population. Les acheteurs à la recherche d’une maison avec plusieurs pièces, une cuisine spacieuse et un jardin trouveront à Clasville un environnement propice à une vie familiale épanouie, loin du tumulte urbain.
Neuf ou ancien – que choisir à Clasville ? 🆕🏚️
À Clasville, le choix entre le neuf et l’ancien est souvent orienté par le charme et le caractère des bâtisses locales. L’ancien domine largement, offrant des maisons avec une âme, souvent construites en pierres ou en briques, typiques de la région. Le neuf reste rare mais peut séduire ceux qui recherchent une construction moderne avec des équipements énergétiques performants. Investir dans l’ancien à Clasville permet souvent de bénéficier de prix attractifs et d’un cadre authentique, tout en profitant des possibilités de rénovation pour personnaliser son bien.
Comment réussir son achat immobilier à Clasville ? 🎯
Pour sécuriser votre projet d’achat à Clasville, il est essentiel de bien définir vos besoins : nombre de pièces, cuisine aménagée, nombre de chambres, et vérifier les éventuels risques géologiques ou naturels spécifiques à la région. La consultation d’un conseiller immobilier local vous aidera à anticiper ces aspects et à négocier au mieux. Pensez également à vérifier l’état général du bien et son emplacement précis afin d’optimiser votre investissement.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Clasville ❓
Quels sont les risques géologiques auxquels une maison à Clasville peut être exposée ?
Clasville est située dans une zone peu exposée aux risques majeurs, mais il est recommandé de consulter le Plan de Prévention des Risques (PPR) local pour s’assurer de la sécurité.
Combien de pièces une maison typique à Clasville comporte-t-elle ?
Les maisons disposent généralement de 4 à 6 pièces, dont une cuisine souvent aménagée, adaptées aux familles.
Peut-on trouver des maisons avec plusieurs chambres à Clasville ?
Oui, la majorité des maisons offrent au moins 3 chambres, ce qui est idéal pour les familles.
Les maisons à Clasville ont-elles souvent plusieurs étages ?
La plupart des maisons sont de plain-pied ou à un étage, typiques des constructions normandes traditionnelles.
Quels conseils pour l’aménagement de la cuisine dans une maison à Clasville ?
Il est conseillé d’opter pour une cuisine fonctionnelle, souvent ouverte sur le salon pour profiter de la luminosité naturelle.
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