Achat maison 4 pièces - 76m² à FECAMP (76400)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté sur sous sol, située à FECAMP, comprenant :
- au rez de chaussée : entrée, salle salon (24m²), cuisine (10m²), salle d'eau avec WC
- au premier étage : palier, deux chambres (11 et 13m²), un bureau à usage de chambre (8.1m²)et un dressing.

Vous profiterez également d'un jardin de 249m² sur lequel est édifié un garage avec sous sol.

La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
(6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
76m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.19 %

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
26257
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1820 € et 2480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 08/08/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.16 ans

Nombre d’habitants

17961 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

70.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

40 %

FECAMP

Maison, 4 pièces - 76 m²

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La maison se compose ainsi:
Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle-salon, salle d'eau avec WC
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains
Au 2ème étage: un palier et une chambre

La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage.

Idéale primo-accédant ou investisseur (maison actuellement louée 735€/mois, le départ du locataire est prévue en octobre 2026) (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, cuisine, WC, séjour avec balcon
Au 1er étage : palier, chambre et salle d'eau avec WC
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres
En sous-sol : 2 caves faisant la superficie de la maison
A l'extérieur : un jardin avec abri de jardin et garage
Les plus de la maison : Façade refaite en 2021, pompe à chaleur

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un extérieur de 408m2 clos et fermé par un portail électrique, une terrasse sans vis à vis.

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Elle est composée d'une cuisine avec ses murs avec de la pierre de Fécamp apparente, salon/séjour, WC, salle de bains avec douche, 4 chambres dont une avec mezzanine, un grand atelier (idéal pour du stockage), une cave saine
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- Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une chambre, un WC et une salle d'eau
- A l'étage : un palier desservant deux chambres

La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve (2024) de marque Viesman et d'huisseries en double vitrage bois.

Vous profiterez également d'un jardin de 623m² sur lequel est bâtit un atelier et un carport avec Spa.

Les avantages de cette maison :
- Proche commodités et commerces
- écoles
- voie verte à proximité
- chaudière neuve
- électricité neuve
- taxe foncière basse
- ravalement récent
- Pas de gros travaux à prévoir

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A l'étage: un dégagement, 3 chambres dont une avec un accès à une salle d'eau et un wc.
A l'extérieur, un beau jardin entretenu et arboré, avec un abri de jardin et un carport

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A l'étage : un palier avec rangement , WC, et 2 chambres
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Au rez de chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain et WC
Au 1er étage un salon (ou chambre), un bureau atelier avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.

++ Emplacement idéal
Travaux de rénovation à prévoir

Idéal pour une résidence secondaire ou projet locatif.
Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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