
Achat maison 4 pièces - 61.84m² à ETRETAT (76790)
Le Crédit Agricole Normandie Seine vous propose cette charmante maison de Ville à ETRETAT.
Située à deux pas des falaises et du centre ville cette maison pleine de potentiel se compose :
Au rez de chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain et WC
Au 1er étage un salon (ou chambre), un bureau atelier avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.
++ Emplacement idéal
Travaux de rénovation à prévoir
Idéal pour une résidence secondaire ou projet locatif.
Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
cliquer pour afficher plus du text Située à deux pas des falaises et du centre ville cette maison pleine de potentiel se compose :
Au rez de chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain et WC
Au 1er étage un salon (ou chambre), un bureau atelier avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.
++ Emplacement idéal
Travaux de rénovation à prévoir
Idéal pour une résidence secondaire ou projet locatif.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
61.84m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NS-HAC-33796
Performance énergétique
517114
114
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2500 € et 3430 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.52 ans
Nombre d’habitants
1167 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.36 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
20.7 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
53.2 %
ETRETAT
Maison, 4 pièces - 61.84 m²
Au prix de
132 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NS-HAC-33796
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Proposé par l’agence immobilière
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une buanderie , un WC .
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elle se décompose de la manière suivante :
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- au rez-de-chaussée : un séjour (25m²), une cuisine aménagée et équipée (17m²)
- au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC
- au deuxième étage : un palier desservant trois grandes chambres.
La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage bois.
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Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle-salon, salle d'eau avec WC
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains
Au 2ème étage: un palier et une chambre
La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage.
Idéale primo-accédant ou investisseur (maison actuellement louée 735/mois, le départ du locataire est prévu en octobre 2026) (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Vous profiterez également d'un jardin de 623m² sur lequel est bâtit un atelier et un carport avec Spa.
Les avantages de cette maison :
- Proche commodités et commerces
- écoles
- voie verte à proximité
- chaudière neuve
- électricité neuve
- taxe foncière basse
- ravalement récent
- Pas de gros travaux à prévoir
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une cuisine,
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Les plus :
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Potentiel pour investisseur ,
profession libérale.
Des Travaux sont à prévoir .
(5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














