Achat maison 6 pièces - 124m² à BENOUVILLE (76790)

Le Crédit Agricole Normandie Seine vous invite à découvrir cette très belle propriété en excellent état à quelques minutes d'Etretat.

Elle est composée
Au rez de chaussée :
- Une entrée avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire , un WC .
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger , un salon agrémenté d'un poêle à granulés.
- Une chambre ou bureau .

- au 1er étage : quatre chambres , un dressing, un WC.

Un garage et un jardin viennent compléter ce bien .

Les Atouts :
Une grande pièce de vie
Aucun travaux à prévoir
Proximité d' Etretat et du GR 21
Vie de plain pied
DPE C


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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
45m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1475
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1680 € et 2320 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 02/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.29 ans

Nombre d’habitants

168 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.78 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

93.1 %

BENOUVILLE

Maison, 6 pièces - 124 m²

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318 000 €

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Au rez de chaussée une cuisine, salle à manger, salle de bain et WC
Au 1er étage un salon (ou chambre), un bureau atelier avec accès au 2ème étage
Au 2ème étage : deux chambres lumineuses.

++ Emplacement idéal
Travaux de rénovation à prévoir

Idéal pour une résidence secondaire ou projet locatif.
Pour plus d'informations où organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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- au rez-de-chaussée : un séjour , une cuisine aménagée et équipée.
- au premier étage : un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC
- au deuxième étage : un palier desservant trois grandes chambres.

La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage bois.

Vous profiterez également d'une courette sans vis à vis et d'un sous sol partiel !

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Au 1er étage : palier, chambre et salle d'eau avec WC
Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres
En sous-sol : 2 caves faisant la superficie de la maison
A l'extérieur : un jardin avec abri de jardin et garage
Les plus de la maison : Façade refaite en 2021, pompe à chaleur

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Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle-salon, salle d'eau avec WC
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains
Au 2ème étage: un palier et une chambre

La maison est munie d'un système de chauffage au gaz de ville et d'huisseries en double vitrage.

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Deux chambres , une salle de douche , un grenier .
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A l'étage vous trouverez un palier avec des placards, une grande chambre (16 m2) , une autre chambre (15 m2) avec un balcon, une salle d'eau avec WC.
Les + de cette maison:
- proximité gare et autoroute
- vie de plain pied
- véranda
- maison bien entretenue
- garage + dépendance
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Ce bien est composé :
- Au rez de chaussée : une belle entrée , une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle à manger , un salon .
vous y trouverez également une salle de douche , un WC, une buanderie .
- Au 1er étage : un pallier desservant deux chambres , un dressing , une salle de bains avec W.C .
- Au 2ème étage un grand pallier pouvant servir de chambre ou de bureau , ainsi qu'une troisième chambre .

Un grand garage , plusieurs places de stationnement au sein de la propriété sont possibles , un beau jardin avec plusieurs dépendances.

Les plus :
- DPE A
- Aucun travaux à prévoir
- proximité du centre ville

Une visite s'impose.

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3 chambres , une salle de bain avec baignoire et douche.

Une cour , un garage . et une cave viennent compléter ce bien .

A visiter sans tarder .