Achat maison Saint-André-lez-Lille (59350) et alentours : 1 maison à vendre

Maison à vendre - SAINT ANDRE LEZ LILLE, 6 pièces

SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)

Au prix de

347 000 €

Sur la commune de Saint-André-Lez-Lille, nous vous présentons cette très belle et large maison Bourgeoise des années 1900. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa vaste pièce de vie qui se compose d'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée ; d'un salon spacieux avec son poêle à bois et d'une salle à manger. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche et les toilettes.
Aux étages, 5 chambres dont une qui reste à aménager (env. 15m2 carrez non comptés dans les 120m2 habitables).
Un beau jardin, une véranda et une cave complètent ce descriptif. Stationnement très facile en face de la maison.
Rénovation de qualité et très bon état technique. Bien rare, à ne pas manquer !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix de vente 347.000 FAI dont 3.89 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334.000 . (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Saint-André-lez-Lille : Vivez pleinement dans une ville au charme unique 🏡✨

Saint-André-lez-Lille séduit par son équilibre parfait entre histoire, dynamisme et qualité de vie. Avec ses 12 942 habitants et une moyenne d’âge de 38,92 ans, cette commune offre un cadre de vie attractif pour les familles, jeunes actifs et investisseurs. Vous rêvez d’acheter une maison à Saint-André-lez-Lille ? Découvrez comment cette ville à la fois conviviale et bien desservie peut répondre à vos attentes, tout en bénéficiant de l’expertise locale de Square Habitat pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Saint-André-lez-Lille ? 🌳🏫

Saint-André-lez-Lille est une ville riche de son passé et de son patrimoine, qui lui confèrent une identité forte et un charme authentique. Son histoire est marquée par une architecture typique du Nord et un développement harmonieux qui allie modernité et tradition. Cette commune propose un cadre de vie paisible, parsemé de parcs et jardins (2 espaces verts majeurs), où il fait bon se promener ou pratiquer des activités en plein air grâce à ses 8 équipements sportifs.

La population, jeune et active, profite d’un environnement sécurisé et convivial. La présence de nombreux établissements scolaires – 4 écoles maternelles, 3 collèges, 3 lycées dont des établissements professionnels et privés, ainsi qu’un institut universitaire de formation en soins infirmiers – garantit un parcours éducatif complet à proximité immédiate. Côté santé, Saint-André-lez-Lille est bien équipée avec un hôpital local, des centres de soins et un accès rapide aux infrastructures médicales importantes à Lille.

Côté transport, la ville dispose d’une gare facilement accessible, facilitant les déplacements vers Lille et ses environs, même s’il n’y a pas d’aéroport ou de métro directement sur place. Ce réseau de transport fluide renforce le lien avec les pôles économiques et culturels voisins.

Saint-André-lez-Lille se démarque donc par son équilibre entre vie urbaine et qualité environnementale, offrant un cadre idéal pour un achat immobilier réfléchi et durable.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-André-lez-Lille ? 💶📈

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille affiche un prix moyen au mètre carré de 3 086 €, reflétant un juste équilibre entre accessibilité et qualité de l’habitat. Après une progression régulière entre 2019 (2 901 € / m²) et 2022 (3 354 € / m²), les prix se stabilisent légèrement autour de 3 168 € / m² en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché mature, où l’expertise locale permet d'ajuster précisément l’évaluation selon les quartiers, l’état du bien et la surface.

L’achat d’une maison ici reste une opportunité intéressante, notamment dans les secteurs bien desservis et proches des écoles et commerces. Le prix varie naturellement selon que vous choisissiez un bien rénové ou à rénover, avec jardin ou sans, dans un quartier calme ou plus animé.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-André-lez-Lille 🏘️🚉

Saint-André-lez-Lille est composée de quartiers variés qui répondent à toutes les attentes. Des secteurs proches du centre-ville, où les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, aux zones plus résidentielles offrant calme et espaces verts, chaque quartier possède ses atouts.

La proximité de la gare facilite la mobilité vers Lille et les villes alentours, ce qui en fait un choix privilégié pour les actifs. Les écoles et équipements sportifs sont bien répartis, offrant un cadre agréable pour les familles. Les commerces de proximité et services divers complètent ce tableau d’une ville à taille humaine, où chaque quartier assure un bon équilibre entre vie pratique et tranquillité.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-André-lez-Lille ? 🏠🏡

Le marché immobilier de Saint-André-lez-Lille se compose d’environ 52 % de maisons et 48 % d’appartements, offrant un large choix à l’acheteur. Que vous recherchiez une maison individuelle avec jardin, un pavillon familial ou un appartement moderne, la diversité des biens permet d’adapter votre achat à vos besoins. On y trouve aussi des biens à rénover pour les amateurs de projets personnalisés. La ville ne compte pas spécifiquement de villas de luxe ou bastides, mais propose un habitat confortable et qualitatif, idéal pour un investissement durable.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-André-lez-Lille ? 🆕🏚️

Choisir entre neuf et ancien dépend de votre projet et de vos priorités. Le neuf garantit des normes modernes, une meilleure isolation et des garanties constructeurs, parfait pour celles et ceux qui souhaitent limiter les travaux. L’ancien offre souvent plus de cachet avec des constructions typiques du Nord, parfois à rénover selon vos goûts.

À Saint-André-lez-Lille, l’offre ancienne est majoritaire et propose un charme authentique, tandis que quelques programmes neufs émergent dans les zones en développement. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat vous aidera à peser ces options selon votre budget, vos attentes et les opportunités du marché local.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-André-lez-Lille ? 🔑📋

L’achat d’une maison à Saint-André-lez-Lille passe par plusieurs étapes clés : définition précise de votre projet, recherche du bien adapté, visite, négociation, signature du compromis, puis finalisation du financement. Il est essentiel d’être bien informé sur les spécificités du marché local, les prix, les quartiers, et les aides financières disponibles.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, vous conseille sur l’estimation du bien, la constitution du dossier et les démarches administratives. Une expertise locale combinée à un réseau national vous assure un suivi personnalisé et une sécurité optimale.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-André-lez-Lille ❓🏡

Quels types de maisons peut-on trouver à Saint-André-lez-Lille ?
Vous y trouverez principalement des maisons individuelles et des pavillons, ainsi que des appartements, avec une répartition équilibrée entre ces types de logements.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison dans cette ville ?
Le prix moyen tourne autour de 3 086 € le mètre carré, avec une légère stabilisation des prix ces dernières années.

Y a-t-il des écoles proches des quartiers résidentiels ?
Oui, Saint-André-lez-Lille compte plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées, ainsi qu’un institut universitaire, ce qui en fait une ville adaptée aux familles.

Comment se déplacer facilement depuis Saint-André-lez-Lille ?
La ville dispose d’une gare qui permet de rejoindre rapidement Lille et les environs. Bien qu’il n’y ait pas de métro ou tramway sur place, les transports en commun et la proximité des axes routiers facilitent les déplacements.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ?
Les maisons offrent généralement plus d’espace, un jardin et une plus grande indépendance, ce qui est appréciable dans une ville comme Saint-André-lez-Lille, où la qualité de vie est une priorité.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-André-lez-Lille ? 🤝🏠

Avec une expertise approfondie du marché immobilier local et un réseau national puissant, Square Habitat vous garantit un accompagnement personnalisé et efficace. Nos conseillers dédiés vous aident à définir votre projet, à trouver le bien idéal et à sécuriser votre achat. Notre lien privilégié avec le Crédit Agricole vous ouvre également des solutions de financement adaptées à votre situation. Pour réussir votre achat à Saint-André-lez-Lille, faites confiance à une agence qui connaît parfaitement les enjeux du territoire.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités immobilières à Saint-André-lez-Lille ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat locale pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les nouveautés en temps réel et être parmi les premiers informés des biens qui correspondent à votre projet. Votre maison idéale vous attend, et nous sommes là pour vous aider à la trouver !

La garantie Square Habitat pour votre achat immobilier à Saint-André-lez-Lille 🔒

Chez Square Habitat, nous plaçons votre projet au cœur de notre engagement. Notre accompagnement ne s’arrête pas à la simple transaction : nous vous guidons tout au long du processus, de la recherche à la signature finale, en passant par l’estimation précise de votre futur bien. Chaque étape est sécurisée grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre volonté de vous offrir une expérience transparente et réussie. Acheter une maison à Saint-André-lez-Lille avec Square Habitat, c’est choisir la sérénité et la confiance.

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Maisons à proximité

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

370 000 €

Située dans le quartier Canon d'Or, à proximité des commerces, écoles, bus et de la Citadelle. Nous vous proposons cette maison des années 60 entièrement rénovée. L'entrée dessert un beau séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte équipée et aménagée. Le tout donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est compléter par une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au première étage, découvrez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et un second WC. Les combles sont aménagées en 4e chambre. Un garage non attenant équipé d'une borne électrique complète ce bien.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

447 000 €

En plein coeur du Canon d'Or, à deux pas de la Citadelle, des commerces, écoles et transports en commun. Nous vous proposons cette large 1930 entièrement rénovée. Elle dispose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie spacieux et lumineux agrémenté d'un insert feu de bois. La cuisine entièrement équipée avec espace repas vous attend pour passer de bons moments en famille. Une buanderie complète ce niveau. Aux étages, découvrez 3 chambres spacieuses, un espace bureau ainsi que la salle de bain. Côté extérieur, profitez d'une jolie terrasse bien exposée. Une cave saine vient compléter les prestations de ce bien.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

297 000 €

VENDU PAR NOS SOINS !

Sur le secteur très recherché de 'Pont Royal', à proximité immédiate de la Deûle, du bois de Boulogne et du Vieux-Lille, nous vous proposons cette maison des années 50 à rénover.
Disposant d'un énorme potentiel, elle dispose de multiples possibilités d'évolution.
Actuellement, elle profite d'un espace de vie au rez-de-chaussée composé d'une entrée distribuant un salon, une cuisine avec accès au jardin et d'une salle d'eau.
A l'étage, le palier distribue 4 belles chambres.
La maison dispose également d'un grand garage en fond de parcelle avec 2 emplacement de stationnement supplémentaire.
Cette maison, idéalement située, séduira les porteurs de projet souhaitant faire une belle rénovation avec extension, exploitation des combles et réagencement intérieur...
La maison bénéficie de la garantie revente 7 ans !

Estimez gratuitement votre bien en ligne !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

475 000 €

Exclusivité Square Habitat Lambersart, à proximité immédiate de la Citadelle et de toutes commodités. Large maison 1930 en double distribution offrant un bel espace de vie de plus de 50m². Profitez d'une belle entrée avec un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un séjour lumineux et traversant ainsi que la cuisine équipée avec espace repas. Le tout donnant sur le jardin de ville sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose d'une grande chambre avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et buanderie). Le second étage dispose d'un grand palier (possibilité d'aménager une SDD) et de 2 chambres. Rare sur le secteur, jardin de ville et une cave.

Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

535 000 €

Maison des années 30 superbement rénovée avec 4 chambres - jardin et garage.
Dans une rue recherchée, calme et en sens unique du non moins prisé quartier du Canon d'Or, nous vous proposons de visiter cette large maison des années 30 entièrement repensée avec soin et soucis d'esthétique.
Son entrée s'ouvre sur un espace de vie baigné de lumière où se succèdent salle à manger et salon sur parquet bâtons rompus puis une grande cuisine avec puits de lumière et accès à une terrasse cosy, à l'abri des regards donnant sur un grand et beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis.
Le palier de l'étage dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre (8,5m²) .
Le second étage est composée de 2 autres chambres de belles tailles et une salle de bains avec un troisième WC.
Vendue avec un garage à proximité immédiate, cette magnifique maison alliant charme et qualités techniques répondra aux exigences des acheteurs en quête d'esthétique, de technique et de cachet dans un secteur prisé proche de toutes les commodités.

Maison à vendre - LA MADELEINE, 7 pièces

LA MADELEINE (59110)

Au prix de

351 000 €

Square habitat vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale à fort potentiel située dans le secteur de la place du marché à La Madeleine.

La maison se situe sur 5 niveaux.

Au premier niveau (-1) , grande une cave utilisant toute la surface au sol de la parcelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine attenante et un extérieur orienté Sud ainsi que des WC.
Au 1er étage, une grande chambre de plus de 16m2, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que du rangement, un espace buanderie indépendant, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, des WC.
Au 2ème étage, deux grandes chambres.
Au 3ème étage, une grande chambre et la possibilité d'en créer une supplémentaire (soit une 5ème).
Au dernier niveau : les combles.

Le chauffage et l'eau chaude sont est assurés par une chaudière gaz installée en 2023.
Fenêtres en double vitrage PVC.

La localisation est un véritable atout : quartier calme et recherché, proche des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) et des transports en commun avec plusieurs lignes de bus (14, CO3, L1, L5, 86), le tramway station Botanique à 13 minutes à pied et 10 minutes à pied du Vieux Lille.

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Maison à vendre - LAMBERSART, 5 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

479 000 €

Découvrez cette maison SEMI-INDIVDUELLE pleine de charme, baignée de lumière, située dans l'une des rue les plus prisées du Canon d'Or, à proximité de toutes commodités et de la Deûle.
Dès l'entrée, un pièce polyvalente de 10m² vous offre la liberté d'aménager un bureau, un coin rangement ou un espace dédié aux vélos.
La cuisine, moderne, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, donnant accès à une terrasse et au jardin.
Aux étages, trois chambres sur parquet et une salle de bains complète spacieuse avec un second WC vous garantissent confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'un très grand jardin bien orienté et sans vis-à-vis !
Un emplacement recherché, un maison particulièrement lumineuse et un cadre verdoyant : une opportunité rare à ne pas manquer !

Maison à vendre - LAMBERSART, 4 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

299 000 €

VENDU PAR NOS SOINS !

Située dans le quartier calme et familial des Conquérants à Lambersart, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et axes routiers. Nous vous proposons cette maison bâtir d'environ 102m² dont 20m² mansardé dans les combles. L'entrée dessert un bel espace de vie spacieux et lumineux ainsi que la cuisine équipée. Le tout donnant sur le jardin sans vis-à-vis. A l'étage découvrez 3 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain. Les combles sont aménagées en 4e chambre ou bureau comptabilisant environ 20m² au sol. Une cave saine ainsi qu'un garage viennent compléter les excellentes prestations de ce bien.

Maison à vendre - MARQUETTE LEZ LILLE, 5 pièces

MARQUETTE LEZ LILLE (59520)

Au prix de

270 000 €

En plein coeur de Marquette, à proximité des écoles et des commerces, spacieuse maison 1930, 1 seule mitoyenneté, offrant confort et luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour parqueté de 28m², d'un espace cuisine, wc.
Aux étages on retrouve 4 grandes chambres et 1 salle de bains + wc.
Une cave et un espace vélos complètent l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles.
Un bien à visiter avec notre agence Square Habitat!

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Maison à vendre - LAMBERSART, 6 pièces

LAMBERSART (59130)

Au prix de

630 000 €

A proximité immédiate des toutes commodités (métro, commerces écoles), nous vous proposons notre dernière nouveauté. Cette maison semi individuelle des années 50 est idéale pour accueillir votre famille avec ces volumes généreux. Maison de plus de 150m² habitables disposant au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un bureau donnant sur le jardin d'environ 200m². Aux étages découvrez 4 grandes chambres, deux salles de bain et un WC à chaque niveau. Ce bien dispose également d'une cave saine de plus de 20m² ainsi que d'un jardinet d'accueil. Stationnement très facile devant la maison.