Achat maison Mainvilliers (28300) et alentours

Maison à vendre Mainvilliers (28300) et ses alentours

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Maison
Mainvilliers (28300)
Exclusivité
Achat maison 7 pièces - 180m² à Mainvilliers (28300)
11

MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

367 000 €

SQUARE HABITAT vous présente cette maison familiale à proximité de la gare de Chartres. Sur une parcelle de terrain de 1133 m² sans vis à vis.

Avec son style année 1940, elle offre une grande entrée , un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un couloir avec placards intégrés, un wc, une chambre.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bains, un wc.

Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

Ecoles et commodités à proximité.

Disponible pour visiter sur rendez-vous !

Achat maison Mainvilliers : Trouvez le cadre idéal pour votre projet immobilier 🏡

Située à proximité immédiate de Chartres, la ville de Mainvilliers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie paisible. Avec une population de 10 950 habitants et un âge moyen de 38,82 ans, Mainvilliers offre un cadre de vie attractif, particulièrement apprécié des familles et des actifs. Son histoire riche et son patrimoine local nourrissent un sentiment d’appartenance fort, tandis que ses infrastructures modernes facilitent le quotidien. Acheter une maison à Mainvilliers, c’est s’assurer d’un investissement dans une commune bien desservie, dotée d’équipements scolaires, médicaux et sportifs de qualité. Grâce à l’expertise locale de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour réussir votre acquisition dans cette ville au potentiel affirmé.


Pourquoi acheter une maison à Mainvilliers ? 🌿

Mainvilliers bénéficie d’un riche passé historique qui contribue à son charme unique. La ville s’inscrit dans une histoire régionale liée à Chartres, célèbre pour sa cathédrale et son patrimoine architectural. Ce lien historique renforce l’identité de Mainvilliers, où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.

Avec près de 11 000 habitants, Mainvilliers affiche une population dynamique et jeune, ce qui garantit une vie de quartier animée et des services adaptés à tous les âges. L’environnement y est agréable, mêlant espaces verts et infrastructures urbaines. La présence d’un parc et de 12 équipements sportifs permet de concilier nature et activités physiques, favorisant un mode de vie sain.

Côté éducation, la ville est bien équipée avec trois écoles maternelles, notamment l’école Emile Zola située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en quelques minutes de voiture. Bien qu’il n’y ait pas de lycée directement à Mainvilliers, les établissements les plus proches, comme le lycée Jehan de Beauce, sont facilement accessibles, facilitant la scolarité des adolescents.

En matière de santé, Mainvilliers dispose de deux hôpitaux majeurs à proximité : l’Institut Diabétologie Nutrition Centre, très proche du centre-ville, et le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports rendent Mainvilliers particulièrement accessible. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches, dont celles de Chartres et Lucé, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes.

Le climat tempéré, avec en moyenne 149 mm de pluie et 182 heures de soleil par mois, assure un cadre de vie agréable toute l’année. Ces caractéristiques environnementales, combinées à la qualité des infrastructures, font de Mainvilliers une ville où il fait bon vivre et investir.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mainvilliers 🏘️

Sur la base des données officielles disponibles, Mainvilliers ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou reconnus comme prioritaires dans les statistiques immobilières publiques. La ville est globalement homogène, ce qui fait que l’ensemble de son territoire bénéficie d’une demande stable et régulière. L’attractivité est donc répartie, avec une préférence naturelle pour les zones proches du centre-ville, appréciées pour leur proximité aux écoles et aux commerces, ainsi que pour leur bonne desserte en transports. Ces secteurs sont prisés des familles et des jeunes actifs recherchant un bon équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel.


Quel est le prix de l’immobilier à Mainvilliers ? 📊

Le marché immobilier de Mainvilliers affiche un prix moyen au mètre carré de 2 285 €, ce qui place la ville dans une fourchette accessible tout en restant juste pour la qualité de vie proposée. Après une hausse progressive des prix entre 2020 (2 195 €/m²) et 2022 (2 457 €/m²), le marché a connu une légère correction, avec un prix estimé à 2 255 € le mètre carré en 2026. Cette évolution reflète une stabilisation du marché, favorisant des acquisitions bien réfléchies.

Les prix varient en fonction de plusieurs critères : la localisation précise, l’état général du bien, ainsi que sa superficie. Les maisons, qui représentent 40 % du parc immobilier, tendent à être plus recherchées pour leur espace extérieur, notamment pour ceux qui veulent un jardin ou une terrasse, tandis que les appartements (60 %) attirent davantage les investisseurs ou primo-accédants.


Les types de biens disponibles à Mainvilliers 🏠

À Mainvilliers, l’offre immobilière est diversifiée. Vous y trouverez principalement des maisons familiales, adaptées aux besoins des foyers cherchant des espaces extérieurs comme un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement du cadre de vie. Les appartements, majoritaires, conviennent parfaitement aux personnes seules, couples ou familles petites, avec souvent des configurations de plusieurs pièces bien pensées. Si vous recherchez un logement avec plusieurs chambres ou des pièces supplémentaires, la variété des biens permet de répondre à ces attentes.

Bien que les biens de prestige ou les villas de luxe soient moins fréquents, Mainvilliers offre un large éventail de maisons traditionnelles, mais aussi des logements plus modernes, notamment dans des résidences récentes.


Neuf ou ancien – que choisir à Mainvilliers ? 🔄

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. L’immobilier neuf à Mainvilliers promet des performances énergétiques optimales, une conformité aux dernières normes et souvent des garanties supplémentaires. C’est idéal pour les acheteurs recherchant un bien sans travaux et avec un entretien réduit.

L’ancien, quant à lui, présente le charme de l’authenticité et souvent des prix légèrement plus attractifs. Cependant, il peut nécessiter des rénovations, ce qui peut représenter un investissement supplémentaire. Mainvilliers offre des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver un équilibre entre budget, confort et style.


Comment réussir son achat immobilier à Mainvilliers ? 🗝️

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien préparer votre projet. Commencez par définir clairement vos critères : nombre de chambres, présence d’un jardin ou d’une terrasse, nombre de pièces, et budget. L’accompagnement d’un conseiller local Square Habitat vous permet d’évaluer la motivation des vendeurs, de planifier des visites efficaces et de négocier au juste prix.

L’analyse de la capacité financière des acquéreurs et la connaissance du marché local sont des atouts majeurs pour éviter les erreurs. N’hésitez pas à faire des offres réfléchies et à vous appuyer sur les conseils avisés de votre conseiller pour bénéficier des meilleures conditions de financement et délais.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mainvilliers ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Mainvilliers ?
Vous trouverez principalement des maisons familiales avec jardin, ainsi que des appartements de différentes tailles.

Y a-t-il beaucoup de maisons avec jardin à Mainvilliers ?
Oui, environ 40 % des logements sont des maisons, souvent dotées d’un espace extérieur.

Combien de chambres peut-on espérer dans les maisons de Mainvilliers ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 chambres, adaptées aux familles.

Les appartements ont-ils des terrasses ou balcons ?
Certains appartements offrent des terrasses ou balcons, très appréciés pour profiter de l’extérieur.

Comment trouver les meilleures annonces immobilières à Mainvilliers ?
Faire appel à un conseiller Square Habitat local vous garantit un accès rapide et fiable aux annonces pertinentes.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mainvilliers ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale approfondie et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet d’achat. Nos conseillers évaluent précisément votre bien, organisent les visites en ciblant vos attentes et sécurisent votre transaction. Grâce à notre réseau et notre connaissance du marché de Mainvilliers, nous facilitons votre accès aux meilleures opportunités, tout en vous guidant dans les démarches administratives et financières. Pour bénéficier d’un accompagnement sur-mesure, le meilleur réflexe reste de contacter directement votre agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer l’occasion d’acquérir une maison à Mainvilliers dans les meilleures conditions. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation gratuite ou pour organiser une visite. Inscrivez-vous à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans une ville où il fait bon vivre.


Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement clair, transparent et adapté à vos besoins spécifiques. Notre engagement est de sécuriser chaque étape de votre achat, du premier contact jusqu’à la signature de l’acte authentique. En choisissant Square Habitat, vous optez pour la tranquillité d’esprit grâce à une expertise locale reconnue, un suivi personnalisé et une relation de confiance. Votre projet immobilier à Mainvilliers mérite le meilleur accompagnement, nous sommes là pour vous aider à le réussir.


Prix du m² Allonnes - Prix du m² Amilly - Prix du m² Bailleau-l'Évêque - Prix du m² Barjouville - Prix du m² Berchères-Saint-Germain - Prix du m² Berchères-les-Pierres - Prix du m² Boisville-la-Saint-Père - Prix du m² La Bourdinière-Saint-Loup - Prix du m² Boncé - Prix du m² Bouglainval - Prix du m² Briconville - Prix du m² Challet - Prix du m² Champhol - Prix du m² Champseru - Prix du m² Chartainvilliers - Prix du m² Chartres - Prix du m² Chauffours - Prix du m² Cintray - Prix du m² Clévilliers - Prix du m² Coltainville - Prix du m² Corancez - Prix du m² Le Coudray - Prix du m² Dammarie - Prix du m² Dangers - Prix du m² Denonville - Prix du m² Ermenonville-la-Grande - Prix du m² Fontenay-sur-Eure - Prix du m² Francourville - Prix du m² Fresnay-le-Comte - Prix du m² Fresnay-le-Gilmert - Prix du m² Gasville-Oisème - Prix du m² Gellainville - Prix du m² Houville-la-Branche - Prix du m² Houx - Prix du m² Jouy - Prix du m² Lèves - Prix du m² Lucé - Prix du m² Luisant - Prix du m² Maintenon - Prix du m² Mainvilliers - Prix du m² Meslay-le-Grenet - Prix du m² Meslay-le-Vidame - Prix du m² Mignières - Prix du m² Mittainvilliers-Vérigny - Prix du m² Moinville-la-Jeulin - Prix du m² Morancez - Prix du m² Nogent-le-Phaye - Prix du m² Nogent-sur-Eure - Prix du m² Oinville-sous-Auneau - Prix du m² Ollé - Prix du m² Poisvilliers - Prix du m² Prunay-le-Gillon - Prix du m² Roinville - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Georges-sur-Eure - Prix du m² Saint-Léger-des-Aubées - Prix du m² Saint-Prest - Prix du m² Sandarville - Prix du m² Santeuil - Prix du m² Sours - Prix du m² Theuville - Prix du m² Thivars - Prix du m² Umpeau - Prix du m² Ver-lès-Chartres - Prix du m² Vitray-en-Beauce - Prix du m² Voise
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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 200m² à Chartres (28110)
12

CHARTRES (28110)

Au prix de

319 000 €

Description du bien :
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette spacieuse et lumineuse maison familiale d'environ 200 m², offrant de superbes volumes et une vie de plain-pied.
Un bien rare sur le marché, alliant la sérénité de la campagne résidentielle et la proximité immédiate de la ville.
Idéalement localisée :
À moins de 10 minutes en voiture du centre-ville historique de Chartres. et de la gare (liaisons rapides vers Paris).
Écoles, commerces et transports à proximité.
L'intérieur de la maison
Au rez-de-chaussée :
Une vaste et lumineuse pièce de vie (salon/salle à manger) ouverte sur l'extérieur.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Le vrai plus : Un espace nuit de plain-pied comprenant 2 belles chambres, idéal pour des enfants en bas âge, des invités, un bureau pour le télétravail ou des personnes à mobilité réduite.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'étage :
Un grand palier desservant 3 chambres spacieuses avec rangements.
Une grande salle de bain familiale haut de gamme, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour le confort de tous.
Un WC.
Les extérieurs et prestations
Un joli jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille.
Une terrasse exposée plein Sud.
Garage / Sous-sol total/ Places de parking
Chauffage : Pompe à chaleur.
L'avis de l'expert : Une maison coup de coeur, parfaitement agencée pour accueillir une grande famille. Sa configuration avec deux chambres au rez-de-chaussée et sa proximité immédiate avec la gare de Chartres en font un bien extrêmement rare et recherché.
Visite sur rendez-vous.

Achat maison 7 pièces - 140m² à Chartres (28000)
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

573 000 €

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Brice à Chartres, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette elegante maison de ville de 140 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau sont egalement presentes a ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante viennent parfaire l'agencement de l'espace nuit.

La propriété dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de stationnement, un atelier, une chaufferie et une cave à vin.

À l'extérieur, la terrasse se prolonge sur un jardin clos et arboré, intimiste et sans vis-à-vis, offrant un environnement particulièrement calme et préservé en plein coeur de ville.

Une maison familial aux airs de campagne, idéalement située, à découvrir sans tarder.

Achat maison 6 pièces - 255m² à Chartres (28000)
Exclusivité
15

CHARTRES (28000)

Au prix de

499 000 €

À l'abri des regards, en plein centre-ville de Chartres, cette propriété singulière dévoile un ensemble immobilier rare, organisé autour d'une élégante cour intérieure accessible par un porche.

Dès l'entrée, les volumes et le potentiel du lieu se révèlent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste bureau ainsi qu'une chambre avec dressing, offrant une configuration idéale pour une suite indépendante, un espace professionnel ou une vie de plain-pied.

À l'étage, les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine, complétés par deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie-cellier.

Une remarquable grange et plusieurs dépendances viennent enrichir cette propriété et ouvrent la voie à de multiples projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception, bureaux ou lieux de vie supplémentaires.

Par son emplacement privilégié, son caractère confidentiel et la richesse de ses annexes, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de charme à réinterpréter.

Une adresse confidentielle, au fort potentiel patrimonial, au coeur de Chartres.

Achat maison 4 pièces - 75m² à Luisant (28600)
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LUISANT (28600)

Au prix de

199 000 €

Situé dans un environnement calme et residentiel a Luisant, Square Habitat vous présente cette charmante maison de 75 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 743 m2. Le rez de chaussée propose une entrée avec veranda, une belle piece de vie avec salon - salle a manger, une cuisine semie ouverte amenagée, une salle de bain, ainsi qu'un wc independant. Un escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et un placard de rangement. Sous sol total amenageable avec garage. Un double box securisé en exterieur et plusieurs places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter.

Achat maison 6 pièces - 130m² à Amilly (28300)
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AMILLY (28300)

Au prix de

299 000 €

A 5 mn de l 'agglomération chartraine, confortable maison a la décoration moderne comprenant : au rdc un séjour /salon avec cheminée, plafond cathédrale sur mezzanine et un bureau..
2 grandes vérandas sur l 'avant et l 'arrière de la maison ( 17 et 28 m2)
chauffées par climatisation réversible, une cuisine independante aménagée et équipée, 2 grandes chambres, un dressing de 10 m2, ainsi q'une salle de bain.
Au 1er étage un dégagement , une chambre et une salle d'eau .
Un sous/sol et possibilité de garer d'autres véhicules dans l 'allée.
Une piscine 5x3 chauffée et enterrée avec son local technique , le tout edifié sur un magnifique terrain paysager. A proximité des commodités et ecoles. Gare d'Amilly a 5 min a pied.

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 296000 €
1

Chartres (28000)

À partir de

296 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Achat maison 8 pièces - 168m² à Gasville oiseme (28300)
11

GASVILLE OISEME (28300)

Au prix de

282 000 €

SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE vous présente à proximité immédiate de CHARTRES. cette maison pleine de charme aux grands volumes et baignée de lumière, elle vous offrira un cadre chaleureux et agréable au quotidien.
Elle comprend : Au rez de chaussée, un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos et arboré très au calme.

La maison dispose également d'un grand garage et d'une cour, pratique pour stationner et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour les amateurs d'espace, de confort et de luminosité.

Visite possible très rapidement !

Achat maison 6 pièces - 110m² à Thivars (28630)
7

THIVARS (28630)

Au prix de

264 000 €

Situé a Thivars, au sein d'un quartier residentiel recherché et a proximité immediate des commodités (ecoles, services et transports), cette maison contemporaine de 110 m2, construite en 2021, saura seduire les familles en quete de confort et de modernité.

Dès l'entrée s'ouvre un espace de vie lumineux et convivial composé d'un spacieux sejour et d'une cuisine ouverte entierement amenagée et equipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie. A l'etage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne.

Edifiée sur un terrain de 296 m2, elle offre un cadre de vie agreable avec une terrasse de 21 m2. Un garage ainsi que deux places de stationnements exterieures viennent completer l'ensemble. Maison equipée de la fibre optique et volets motorisés par commande centralisée.

Achat maison 3 pièces - 90.23m² à Sours (28630)
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SOURS (28630)

Au prix de

219 450 €

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel.

En passant la porte vous découvrez un véritable sas d'entrée avec rangements, desservant le séjour, chaleureux et lumineux qui constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute sérénité et la grande cuisine lumineuse.

Un bureau indépendant offre un espace de travail calme, tandis que les deux chambres promettent douceur et intimité. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets : espace loisirs ou chambres supplémentaires? un potentiel rare à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances aménageables, idéales pour un projet professionnel, un atelier ou des espaces de vie complémentaires. Un grand espace couvert vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, en toute discrétion.

Un bien aux multiples atouts, alliant charme, potentiel.

A visiter rapidement !

Achat maison 7 pièces - 155m² à Dammarie (28360)
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DAMMARIE (28360)

Au prix de

239 000 €

À vendre - Maison familiale avec dépendances et jardin - commune de Dammarie

Située dans un charmant hameau, sur la commune de Dammarie, cette maison d'habitation aux beaux volumes saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda baignée de lumière, une cuisine, une arrière-cuisine offrant un espace fonctionnel, deux salons permettant de créer des espaces de vie distincts, une chambre, un bureau, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants.

À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.

Les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire ou pourront être aménagés selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez de dépendances idéales pour le rangement, un atelier ou divers projets, ainsi que d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation. Vous apprécierez la proximité immédiate de l'autoroute A11, de la rocade et des commerces, offrant un quotidien pratique et des déplacements facilités.