Maison
Ancien
Neuf
Mainvilliers (28300)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 90m² à Mainvilliers (28300)
9

MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

199 000 €

A 10 min de la gare de Chartres, dans un environnement calme et familial sans vis a vis, Square Habitat vous présente cette charmante maison de 90 m2 étalée sur deux niveaux. Le rez de chaussée propose une entrée avec rangements, une jolie pièce de vie traversante , une cuisine independante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière pièce aménageable pouvant servir d'atelier ou pièce de stockage. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un cellier. A l'extérieur, une spacieuse terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Un garage avec porte motorisée et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. A proximité des écoles, commerces et transports. Petit rafraichissement a prévoir , joli potentiel.

Achat maison 7 pièces - 180m² à Mainvilliers (28300)
9

MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

367 000 €

SQUARE HABITAT vous présente cette maison familiale à proximité de la gare de Chartres. Sur une parcelle de terrain de 1133 m² sans vis à vis.

Avec son style année 1940, elle offre une grande entrée , un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un couloir avec placards intégrés, un wc, une chambre.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bains, un wc.

Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

Ecoles et commodités à proximité.

Disponible pour visiter sur rendez-vous !

Achat maison Mainvilliers : vivez dans une ville alliant histoire, confort et dynamisme 🌳🏡

Située aux portes de Chartres, la ville de Mainvilliers séduit par son cadre de vie agréable et son équilibre entre patrimoine historique et modernité. Avec une population de 10 950 habitants dont l’âge moyen est de 38,82 ans, Mainvilliers offre un environnement dynamique, adapté aussi bien aux familles qu’aux actifs en quête de qualité de vie. Acheter une maison à Mainvilliers, c’est choisir une commune où l’histoire se mêle à des infrastructures contemporaines, tout en profitant d’un accès facilité à Chartres et aux grands axes.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier à Mainvilliers, pour vous aider à trouver le bien qui correspond à vos attentes et votre budget.

Pourquoi acheter une maison à Mainvilliers ? 🏠✨

Mainvilliers bénéficie d’un riche patrimoine qui façonne son identité unique. La proximité avec Chartres, célèbre pour sa cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, confère à la ville un charme historique indéniable. Cette ambiance se conjugue avec une vie locale animée, des commerces de proximité et des services adaptés.

Le cadre de vie y est particulièrement apprécié grâce à un environnement calme ponctué de parcs et d’espaces verts, dont un parc municipal où les habitants peuvent profiter de moments de détente. Les amateurs de sport disposent de 12 équipements sportifs variés, offrant une palette d’activités pour tous les âges.

Côté éducation, Mainvilliers est bien équipée avec trois écoles maternelles — École primaire Emile Zola, Pierre de Coubertin, et Jean Zay —, ainsi qu’un collège Jean Macé qui accueille les collégiens. Les lycées et établissements d’enseignement supérieur se situent principalement à Chartres, facilement accessibles en voiture ou via les transports en commun.

La santé est également un point fort avec la présence de deux hôpitaux majeurs à proximité : l’Institut Diabétologie Nutrition Centre et le Centre Hospitalier Chartres - Hôtel Dieu, ainsi que l’Hôpital Privé d’Eure et Loir, garantissant un accès rapide aux soins.

Enfin, bien que Mainvilliers ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro en son sein, la proximité des gares de Chartres et Lucé facilite les déplacements régionaux et vers Paris, ce qui est un atout pour les actifs.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mainvilliers 🏘️

Les données locales ne permettent pas de désigner précisément les noms des quartiers les plus demandés à Mainvilliers. Cependant, les secteurs proches du centre-ville et des écoles sont généralement recherchés pour leur accessibilité et la qualité des infrastructures scolaires et sportives. Ces zones bénéficient aussi d’une bonne desserte en transports, favorisant la mobilité vers Chartres et au-delà. Les quartiers résidentiels calmes, proches des parcs et des espaces verts, attirent particulièrement les familles souhaitant allier sérénité et proximité des commodités.

Quel est le prix de l’immobilier à Mainvilliers ? 💶

Le marché immobilier à Mainvilliers affiche un prix moyen au mètre carré de 2 313 € en 2024, témoignant d’une stabilité relative après une légère baisse depuis 2022. En effet, après une montée progressive de 2 276 € en 2020 à 2 547 € en 2022, les prix ont légèrement diminué pour atteindre 2 446 € en 2024, avec une prévision autour de 2 378 € en 2025.

Cette évolution modérée traduit un marché juste, où le prix varie selon la localisation précise, l’état général et la surface du bien. Les maisons représentent environ 40 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 60 %. Le choix entre maison et appartement dépendra donc des besoins spécifiques des acquéreurs, avec une majorité de résidences principales (91,9 %), ce qui souligne une forte stabilité résidentielle.

Les types de biens disponibles à Mainvilliers 🏡🏢

À Mainvilliers, l’offre immobilière est variée. Vous trouverez des maisons individuelles, adaptées aux familles recherchant un jardin et plus d’espace, ainsi que des appartements, souvent prisés par les jeunes actifs et les couples. La proportion importante d’appartements (60 %) témoigne d’une offre développée en habitat collectif, tandis que 40 % de maisons permettent de répondre à une demande pour des logements plus spacieux.

Neuf ou ancien – quel choix pour votre achat à Mainvilliers ? 🔄

L’immobilier neuf à Mainvilliers présente des avantages comme une meilleure performance énergétique, des normes modernes et souvent des garanties constructeur, ce qui rassure les acheteurs. En revanche, l’ancien offre un cachet authentique souvent lié au patrimoine local, avec parfois des prix plus attractifs et une localisation centrale.

Selon votre projet, Square Habitat vous aidera à peser le pour et le contre afin d’identifier le bien le plus adapté à vos attentes et à votre budget.

Comment réussir son achat immobilier à Mainvilliers ? 🎯

L’acquisition d’un bien immobilier à Mainvilliers doit s’appuyer sur une préparation rigoureuse. Il est essentiel de définir clairement vos besoins (nombre de pièces, chambres, présence d’un jardin ou d’un terrain), d’évaluer votre capacité financière, et de bien connaître le marché local. Le suivi d’un conseiller immobilier vous permet d’optimiser vos visites, de négocier au juste prix, et de sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mainvilliers ❓

Quels types de maisons peut-on acheter à Mainvilliers ?
Mainvilliers offre une variété de maisons individuelles et d’appartements, adaptés aux familles et aux jeunes actifs.

Quel est le prix moyen des maisons à Mainvilliers ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 313 €, avec une légère baisse récente.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Mainvilliers ?
Les biens vont du T2 au T5+, permettant de répondre à tous les besoins familiaux.

Y a-t-il des terrains avec jardin disponibles à Mainvilliers ?
Oui, de nombreuses maisons disposent de terrains avec jardin, idéales pour les familles.

Comment se situe Mainvilliers par rapport à Chartres ?
Mainvilliers est une commune proche de Chartres, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Mainvilliers ?
Les maisons offrent plus d’espace et un extérieur, tandis que les appartements conviennent pour un budget plus contenu.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mainvilliers ? 🤝

Square Habitat vous apporte une expertise en immobilier localisée, un accompagnement personnalisé et un réseau solide. Nos conseillers vous guident dans toutes les étapes, de l’estimation du bien à la signature, en passant par la négociation. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à votre financement. Pour réussir votre projet immobilier à Mainvilliers, rien ne vaut un conseil sur-mesure et un suivi de proximité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Mainvilliers. Contactez dès aujourd’hui l’agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des opportunités. Votre future maison à Mainvilliers vous attend !


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Mainvilliers 🏆

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et sécurisé. Nous mettons toute notre expertise en immobilier local à votre service pour limiter les délais de vente et trouver le bien idéal au juste prix. Notre engagement s’appuie sur un suivi rigoureux, des bilans réguliers et une parfaite connaissance du marché. Faites le choix d’un partenaire fiable pour réussir votre achat immobilier à Mainvilliers en toute sérénité.


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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 95m² à Chartres (28000)
9

CHARTRES (28000)

Au prix de

239 000 €

Derrière son portail motorisé, cette maison offre un cadre de vie confidentiel, alliant confort et volumes.
Dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et soignée se dégage.
Composé d'une cuisine indépendante, un séjour de caractère, une salle à manger lumineuse, une grande chambre de plain-pied complète ce niveau offrant praticité et intimité.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres aux volumes généreux, propices au calme et repos.
Le sous-sol total, doté d'une porte motorisée, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangements ou aménagements.
A l'extérieur ce bien se distingue par sa cour bétonnée soignée et un jardin agréable agrémenté de dépendances.
Une maison entretenue avec accès quasiment immédiat a la N154.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre : Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver une visite.

Achat maison 5 pièces - 130m² à Chartres (28000)
9

CHARTRES (28000)

Au prix de

185 000 €

Découvrez une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par un espace accueillant avec dégagement distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux en toute saison. Le salon, lumineux et confortable, invite à la détente. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, le palier dessert trois belle chambres, chacune disposant de son propre grenier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un autre grenier indépendant vient compléter cet espace, idéal pour créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos envies.

Au-dessus, les combles, déjà divisés en trois volumes, laissent libre cours à votre imagination : espace de loisirs, atelier, pièces supplémentaires ...

A l'extérieur, vous profitez d'un garage indépendant et d'un jardin clos, parfait pour savourer des instants de détente en toute intimité.

Une maison aux beaux volumes, évolutive et pleine d'opportunités à découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 120m² à Chartres (28000)
8

CHARTRES (28000)

Au prix de

295 500 €

En plein coeur de Chartres, à l'abri des regards derrière un élégant portail, Square Habitat vous propose une propriété rare offrant un potentiel remarquable.
Passé l'entrée, une cour pavée intimiste dessert cette bâtisse de caractère développant environ 150 m² au sol (120 m² habitables). Les volumes existants laissent entrevoir une rénovation ambitieuse, permettant de créer une résidence unique en hypercentre.
La maison propose actuellement : une vaste pièce de réception avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chaufferie.
Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 €, permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
Une opportunité patrimoniale rare, pour amateurs de lieux singuliers.
Contactez-nous pour visiter.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 321000 €
1

Chartres (28000)

À partir de

321 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Achat maison 6 pièces - 100m² à St prest (28300)
Exclusivité
9

ST PREST (28300)

Au prix de

258 500 €

Situé dans un environnement calme et residentiel, dans une impasse a quelques minutes de la gare de Saint -Prest . Square Habitat vous présente cette charmante maison de 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2. Des l'entrée, une belle piece de vie traversante avec cuisine ouverte amenagée, un degagement distribuant une chambre, un bureau et une salle de bain. L'escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. A l'exterieur, une vaste terrasse et un cabanon de rangement en fond de cour. 3 places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter.

Achat maison 4 pièces - 130m² à Saint prest (28300)
8

SAINT PREST (28300)

Au prix de

330 500 €

Square Habitat vous présente à la vente cette charmante maison individuelle avec piscine. Située à 15 minutes de Chartres.
Vous découvrirez au sous-sol total et aménagé une chambre, un bureau, avec cabinet de toilette et WC, atelier et garage.
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec salon disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine donnant accès direct à la terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Mainvilliers ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 110m² à Thivars (28630)
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THIVARS (28630)

Au prix de

280 000 €

Situé a Thivars, au sein d'un quartier residentiel recherché et a proximité immediate des commodités (ecoles, services et transports), cette maison contemporaine de 110 m2, construite en 2021, saura seduire les familles en quete de confort et de modernité.

Dès l'entrée s'ouvre un espace de vie lumineux et convivial composé d'un spacieux sejour et d'une cuisine ouverte entierement amenagée et equipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie. A l'etage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne.

Edifiée sur un terrain de 296 m2, elle offre un cadre de vie agreable avec une terrasse de 21 m2. Un garage ainsi que deux places de stationnements exterieures viennent completer l'ensemble. Maison equipée de la fibre optique et volets motorisés par commande centralisée.

Achat maison 3 pièces - 90.23m² à Sours (28630)
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SOURS (28630)

Au prix de

233 000 €

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel.

En passant la porte vous découvrez un véritable sas d'entrée avec rangements, desservant le séjour, chaleureux et lumineux qui constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute sérénité et la grande cuisine lumineuse.

Un bureau indépendant offre un espace de travail calme, tandis que les deux chambres promettent douceur et intimité. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets : espace loisirs ou chambres supplémentaires? un potentiel rare à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances aménageables, idéales pour un projet professionnel, un atelier ou des espaces de vie complémentaires. Un grand espace couvert vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, en toute discrétion.

Un bien aux multiples atouts, alliant charme, potentiel.

A visiter rapidement !

Achat maison 4 pièces - 85m² à Dammarie (28360)
Exclusivité
7

DAMMARIE (28360)

Au prix de

184 000 €

À 10 minutes au sud de Chartres ? Une propriété aux multiples possibilités

À seulement quelques minutes de Chartres, découvrez ce charmant ancien corps de ferme, niché dans un environnement recherché.

Derrière ses murs empreints d'authenticité, la maison principale dévoile de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. L'espace nuit propose deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de WC.

À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement remarquable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau ou chambres additionnelles.

À l'extérieur, les dépendances viennent sublimer l'ensemble : une grange attenante d'environ 45 m², une cave voûtée pleine de cachet, un garage ainsi qu'une maisonnette indépendante, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier ou de réception.

L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 988 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Un bien rare, aux nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour les amateurs de charme et de projets de qualité.

À découvrir sans tarder.

Achat maison 8 pièces - 140m² à Maintenon (28130)
9

MAINTENON (28130)

Au prix de

273 000 €

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Square Habitat vous présente ce pavillon familial possède de nombreux atouts pour une vie de famille idéale.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste séjour double et traversant avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine avec ilôt central.
On y trouvera également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC .

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, le terrain fait plus de 730 m² avec barbecue et terrain de pétanque.

Prêts pour une visite ?

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