Maison
Ancien
Neuf
Lucé (28110)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 130m² à Chartres (28000)
9

CHARTRES (28000)

Au prix de

185 000 €

Découvrez une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour pour accueillir votre famille et concrétiser tous vos projets.

Dès l'entrée, vous êtes séduit par un espace accueillant avec dégagement distribuant harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux en toute saison. Le salon, lumineux et confortable, invite à la détente. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

A l'étage, le palier dessert trois belle chambres, chacune disposant de son propre grenier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un autre grenier indépendant vient compléter cet espace, idéal pour créer un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos envies.

Au-dessus, les combles, déjà divisés en trois volumes, laissent libre cours à votre imagination : espace de loisirs, atelier, pièces supplémentaires ...

A l'extérieur, vous profitez d'un garage indépendant et d'un jardin clos, parfait pour savourer des instants de détente en toute intimité.

Une maison aux beaux volumes, évolutive et pleine d'opportunités à découvrir sans tarder !

Achat maison Lucé : vivez pleinement au cœur d’une ville dynamique et accueillante 🏡✨

Lucé, ville au riche patrimoine et à la vie locale animée, offre un cadre de vie attractif pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Avec ses 15 658 habitants et une moyenne d’âge de 41,31 ans, Lucé séduit par un équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Sa proximité avec Chartres permet d’allier vie calme et accès facile à des infrastructures variées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur confirmé, acheter une maison à Lucé, c’est choisir un environnement où l’histoire et le modernisme cohabitent harmonieusement, soutenus par un réseau complet d’écoles, de transports, et d’équipements sportifs.

Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier à Lucé, en vous offrant un service personnalisé et des conseils adaptés aux spécificités du marché local.


Pourquoi acheter une maison à Lucé ? 🌳🏠

Lucé se distingue par son patrimoine historique marqué notamment par son architecture traditionnelle et ses espaces verts qui contribuent à son charme authentique. La ville propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres économiques et culturels importants. La population, jeune et active, profite d’une offre éducative complète avec six écoles maternelles, dont l’école maternelle les Lutins à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, deux collèges et trois lycées, ainsi qu’une antenne universitaire spécialisée dans la formation des enseignants, l’INSPÉ.

Bien que Lucé ne dispose pas d’hôpitaux en propre, les résidents bénéficient d’une offre médicale complète à proximité, avec notamment l’Hôpital Privé d’Eure et Loir et le Centre Hospitalier de Chartres accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Côté mobilité, la gare de Lucé, située à seulement 6 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers Chartres ou Paris, renforçant ainsi l’attractivité de la commune.

Le cadre naturel est valorisé par la présence de deux parcs et jardins et quinze équipements sportifs, parfaits pour les familles et les amateurs d’activités en plein air. Le climat offre un bon équilibre entre ensoleillement (182 heures par mois) et pluviométrie modérée (149 mm par mois), idéal pour profiter des espaces extérieurs toute l’année.


Quel est le prix de l’immobilier à Lucé ? 💶

Le marché immobilier à Lucé affiche un prix moyen autour de 2 191 € par mètre carré. Après une hausse régulière des prix entre 2020 et 2022, avec un pic à 2 413 € en 2022, une légère correction s’est opérée depuis, avec un prix estimé à 2 254 € en 2025. Ces variations reflètent une dynamique mercatique classique, influencée par l’état général du bien, la localisation précise dans la ville, ainsi que la surface habitable.

Les maisons représentent 34 % du parc immobilier, tandis que les appartements dominent avec 66 %. Cette offre variée répond à différents besoins, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement moderne. La population locale est majoritairement locataire (64,6 %), avec un tiers de propriétaires (33,2 %), témoignant d’un marché accessible qui attire aussi bien les investisseurs que ceux souhaitant s’installer durablement.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Lucé 🏘️

Les quartiers les plus demandés à Lucé sont identifiés principalement autour du centre-ville et de ses abords immédiats, où la proximité des écoles, des commerces et de la gare favorise un cadre de vie pratique et agréable. Ces zones bénéficient d’une bonne desserte en transports et d’un tissu commercial dense, ce qui les rend particulièrement attractifs pour les familles et les jeunes actifs.

  • Centre-ville : prisé pour son accessibilité aux services et commerces, idéal pour un mode de vie urbain.
  • Quartiers proches de la gare : demandés pour leur facilité de déplacement vers Chartres et Paris.
  • Secteurs résidentiels calmes en périphérie immédiate : recherchés pour leur qualité de vie et espaces verts.

Quels sont les types de biens disponibles à Lucé ? 🏡🏢

À Lucé, le marché immobilier propose une majorité d’appartements (66 %) mais aussi un bon nombre de maisons individuelles (34 %), adaptées aux familles ou aux personnes recherchant plus d’espace. Vous trouverez des maisons traditionnelles, des pavillons modernes, ainsi que quelques opportunités de villas avec terrasse et jardins. Le choix est large, permettant de répondre à toutes les attentes, du logement d’entrée de gamme aux biens plus spacieux.


Neuf ou ancien – que choisir à Lucé ? 🆕🏚️

Le neuf offre l’avantage d’un confort moderne, de normes énergétiques récentes et de frais réduits en entretien. En revanche, l’ancien séduit par son cachet et ses emplacements souvent centraux. À Lucé, l’ancien constitue une part importante de l’offre, avec des opportunités d’investissement intéressantes, notamment dans les quartiers historiques. Le neuf se développe progressivement, notamment dans les zones proches des infrastructures de transport.


Comment réussir son achat immobilier à Lucé ? 🔑

Réussir votre achat à Lucé passe par une bonne préparation : définir précisément votre budget, vos besoins en termes de nombre de pièces, terrasses ou terrain, et étudier le marché local pour repérer les meilleures opportunités. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat vous permet de sécuriser chaque étape, de la négociation à la signature, en tenant compte des particularités locales et des aides financières disponibles. N’hésitez pas à vérifier la situation juridique du bien, à anticiper les démarches administratives et à bien choisir votre financement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lucé ❓

Quelle est la surface moyenne des maisons à vendre à Lucé ?
Les maisons à Lucé varient généralement entre 70 et 150 m², adaptées aux familles de différentes tailles.

Quel est le prix moyen d’une maison à Lucé ?
Le prix moyen tourne autour de 2 191 € par mètre carré, avec des variations selon le quartier et l’état du bien.

Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Lucé ?
Oui, des terrains en périphérie sont disponibles, offrant des opportunités pour construire selon vos besoins.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Lucé ?
Les biens proposés comptent souvent entre 3 et 5 chambres, idéales pour les familles.

Est-il courant de trouver des maisons avec terrasse à Lucé ?
Beaucoup de maisons disposent de terrasses ou jardins, offrant un espace extérieur apprécié.

Comment est le marché de la location à Lucé ?
Le taux de locataires est élevé (64,6 %), ce qui rend la location attractive pour les investisseurs.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Lucé ? 🤝

Square Habitat met à votre service une expertise approfondie du marché immobilier local, avec des conseillers spécialisés à Lucé et ses environs. Notre accompagnement personnalisé vous guide tout au long de votre projet, de la définition de votre budget jusqu’à la signature finale, en intégrant toutes les spécificités locales et vos besoins. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement adapté. Le meilleur moyen de bénéficier de conseils personnalisés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer les meilleures opportunités à Lucé : prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à votre recherche. Profitez de notre réseau et de notre connaissance locale pour concrétiser votre projet immobilier avec sérénité.


Votre projet immobilier à Lucé avec Square Habitat : une valeur sûre 🔒

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service complet et transparent, fondé sur la connaissance précise du terrain et un accompagnement humain. Nous nous engageons à sécuriser votre investissement en vous apportant toutes les clés pour réussir, grâce à une analyse rigoureuse du marché et un suivi personnalisé. Acheter une maison à Lucé devient un parcours maîtrisé, où vos attentes sont au centre de notre engagement.



Prix du m² Allonnes - Prix du m² Amilly - Prix du m² Bailleau-l'Évêque - Prix du m² Barjouville - Prix du m² Berchères-Saint-Germain - Prix du m² Berchères-les-Pierres - Prix du m² Boisville-la-Saint-Père - Prix du m² La Bourdinière-Saint-Loup - Prix du m² Boncé - Prix du m² Bouglainval - Prix du m² Briconville - Prix du m² Challet - Prix du m² Champhol - Prix du m² Champseru - Prix du m² Chartainvilliers - Prix du m² Chartres - Prix du m² Chauffours - Prix du m² Cintray - Prix du m² Clévilliers - Prix du m² Coltainville - Prix du m² Corancez - Prix du m² Le Coudray - Prix du m² Dammarie - Prix du m² Dangers - Prix du m² Denonville - Prix du m² Ermenonville-la-Grande - Prix du m² Fontenay-sur-Eure - Prix du m² Francourville - Prix du m² Fresnay-le-Comte - Prix du m² Fresnay-le-Gilmert - Prix du m² Gasville-Oisème - Prix du m² Gellainville - Prix du m² Houville-la-Branche - Prix du m² Houx - Prix du m² Jouy - Prix du m² Lèves - Prix du m² Lucé - Prix du m² Luisant - Prix du m² Maintenon - Prix du m² Mainvilliers - Prix du m² Meslay-le-Grenet - Prix du m² Meslay-le-Vidame - Prix du m² Mignières - Prix du m² Mittainvilliers-Vérigny - Prix du m² Moinville-la-Jeulin - Prix du m² Morancez - Prix du m² Nogent-le-Phaye - Prix du m² Nogent-sur-Eure - Prix du m² Oinville-sous-Auneau - Prix du m² Ollé - Prix du m² Poisvilliers - Prix du m² Prunay-le-Gillon - Prix du m² Roinville - Prix du m² Saint-Aubin-des-Bois - Prix du m² Saint-Georges-sur-Eure - Prix du m² Saint-Léger-des-Aubées - Prix du m² Saint-Prest - Prix du m² Sandarville - Prix du m² Santeuil - Prix du m² Sours - Prix du m² Theuville - Prix du m² Thivars - Prix du m² Umpeau - Prix du m² Ver-lès-Chartres - Prix du m² Vitray-en-Beauce - Prix du m² Voise
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 75m² à Luisant (28600)
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LUISANT (28600)

Au prix de

220 500 €

Situé dans un environnement calme et residentiel a Luisant, Square Habitat vous présente cette charmante maison de 75 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 743 m2. Le rez de chaussée propose une entrée avec veranda, une belle piece de vie avec salon - salle a manger, une cuisine semie ouverte amenagée, une salle de bain, ainsi qu'un wc independant. Un escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et un placard de rangement. Sous sol total amenageable avec garage. Un double box securisé en exterieur et plusieurs places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 180m² à Mainvilliers (28300)
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MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

367 000 €

SQUARE HABITAT vous présente cette maison familiale à proximité de la gare de Chartres. Sur une parcelle de terrain de 1133 m² sans vis à vis.

Avec son style année 1940, elle offre une grande entrée , un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un couloir avec placards intégrés, un wc, une chambre.

L'étage comprend un palier, 3 chambres spacieuses et un bureau, une salle de bains, un wc.

Le jardin clos et sans vis à vis, sous-sol total, vaste garage indépendant.

Ecoles et commodités à proximité.

Disponible pour visiter sur rendez-vous !

Achat maison 5 pièces - 90m² à Mainvilliers (28300)
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MAINVILLIERS (28300)

Au prix de

199 000 €

A 10 min de la gare de Chartres, dans un environnement calme et familial sans vis a vis, Square Habitat vous présente cette charmante maison de 90 m2 étalée sur deux niveaux. Le rez de chaussée propose une entrée avec rangements, une jolie pièce de vie traversante , une cuisine independante aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière pièce aménageable pouvant servir d'atelier ou pièce de stockage. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un cellier. A l'extérieur, une spacieuse terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. Un garage avec porte motorisée et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. A proximité des écoles, commerces et transports. Petit rafraichissement a prévoir , joli potentiel.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 120m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

295 500 €

En plein coeur de Chartres, à l'abri des regards derrière un élégant portail, Square Habitat vous propose une propriété rare offrant un potentiel remarquable.
Passé l'entrée, une cour pavée intimiste dessert cette bâtisse de caractère développant environ 150 m² au sol (120 m² habitables). Les volumes existants laissent entrevoir une rénovation ambitieuse, permettant de créer une résidence unique en hypercentre.
La maison propose actuellement : une vaste pièce de réception avec cheminée, un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une chaufferie.
Un palier partiel en surplomb des pièces de vie apporte une dimension architecturale supplémentaire et ouvre la voie à une mise en valeur contemporaine des volumes.
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de réhabilitation haut de gamme, avec un budget travaux estimatif d'environ 350 000 €, permettant de sublimer l'existant et de créer une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres.
Une opportunité patrimoniale rare, pour amateurs de lieux singuliers.
Contactez-nous pour visiter.

Achat maison 4 pièces - 95m² à Chartres (28000)
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CHARTRES (28000)

Au prix de

239 000 €

Derrière son portail motorisé, cette maison offre un cadre de vie confidentiel, alliant confort et volumes.
Dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et soignée se dégage.
Composé d'une cuisine indépendante, un séjour de caractère, une salle à manger lumineuse, une grande chambre de plain-pied complète ce niveau offrant praticité et intimité.
A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres aux volumes généreux, propices au calme et repos.
Le sous-sol total, doté d'une porte motorisée, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangements ou aménagements.
A l'extérieur ce bien se distingue par sa cour bétonnée soignée et un jardin agréable agrémenté de dépendances.
Une maison entretenue avec accès quasiment immédiat a la N154.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre : Contactez l'agence dès aujourd'hui pour réserver une visite.

Chartres (28000): Biens neufs de 2 pièces à 5 pièces à partir de 321000 €
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Chartres (28000)

À partir de

321 000 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

Environnement : La résidence se situe à 10 min du cœur de ville. Le centre commercial est à 5 min à pied, les établissements scolaires à 4 min en vélo et le complexe aquatique à 3 min en voiture. Projet : A 1h de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 200 logements (dont 40 sociaux et 20 maisons) du 2 au 5 pièces répartis sur 6 bâtiments.

Achat maison 6 pièces - 110m² à Thivars (28630)
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THIVARS (28630)

Au prix de

280 000 €

Situé a Thivars, au sein d'un quartier residentiel recherché et a proximité immediate des commodités (ecoles, services et transports), cette maison contemporaine de 110 m2, construite en 2021, saura seduire les familles en quete de confort et de modernité.

Dès l'entrée s'ouvre un espace de vie lumineux et convivial composé d'un spacieux sejour et d'une cuisine ouverte entierement amenagée et equipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie. A l'etage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche a l'italienne.

Edifiée sur un terrain de 296 m2, elle offre un cadre de vie agreable avec une terrasse de 21 m2. Un garage ainsi que deux places de stationnements exterieures viennent completer l'ensemble. Maison equipée de la fibre optique et volets motorisés par commande centralisée.

Achat maison 6 pièces - 100m² à St prest (28300)
Exclusivité
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ST PREST (28300)

Au prix de

258 500 €

Situé dans un environnement calme et residentiel, dans une impasse a quelques minutes de la gare de Saint -Prest . Square Habitat vous présente cette charmante maison de 100 m2 habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 750 m2. Des l'entrée, une belle piece de vie traversante avec cuisine ouverte amenagée, un degagement distribuant une chambre, un bureau et une salle de bain. L'escalier nous mene a un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. A l'exterieur, une vaste terrasse et un cabanon de rangement en fond de cour. 3 places de stationnement viennent completer l'ensemble. A proximité des commerces, ecoles, services et transports. Petit rafraichissement a prévoir, beau potentiel a exploiter.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Lucé ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 130m² à Saint prest (28300)
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SAINT PREST (28300)

Au prix de

330 500 €

Square Habitat vous présente à la vente cette charmante maison individuelle avec piscine. Située à 15 minutes de Chartres.
Vous découvrirez au sous-sol total et aménagé une chambre, un bureau, avec cabinet de toilette et WC, atelier et garage.
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec salon disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine donnant accès direct à la terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau.
A l'étage un palier distribue une chambre supplémentaire et des espaces supplémentaires optimisables.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une piscine chauffée via une pompe à chaleur pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance pratique.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.

Achat maison 4 pièces - 85m² à Dammarie (28360)
Exclusivité
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DAMMARIE (28360)

Au prix de

184 000 €

À 10 minutes au sud de Chartres ? Une propriété aux multiples possibilités

À seulement quelques minutes de Chartres, découvrez ce charmant ancien corps de ferme, niché dans un environnement recherché.

Derrière ses murs empreints d'authenticité, la maison principale dévoile de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. L'espace nuit propose deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains et de WC.

À l'étage, un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement remarquable, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, bureau ou chambres additionnelles.

À l'extérieur, les dépendances viennent sublimer l'ensemble : une grange attenante d'environ 45 m², une cave voûtée pleine de cachet, un garage ainsi qu'une maisonnette indépendante, parfaite pour un projet de gîte, d'atelier ou de réception.

L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 988 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Un bien rare, aux nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour les amateurs de charme et de projets de qualité.

À découvrir sans tarder.