Achat maison Pommard : découvrez un cadre de vie d’exception au cœur de la Bourgogne 🍇🏡
Située au cœur de la célèbre région viticole de Bourgogne, la ville de Pommard séduit par son charme authentique et son riche patrimoine historique. Avec ses 443 habitants, dont l’âge moyen est de 45 ans, Pommard offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles, les amateurs de vin et les amoureux de la nature. Sa position privilégiée entre vignobles renommés et paysages bucoliques crée une atmosphère unique, mêlant tradition et modernité.
Pommard est une commune où l’histoire se ressent au détour des ruelles, avec ses bâtisses anciennes et son identité viticole forte. La proximité avec Beaune, ville emblématique de la région, dynamise le territoire tout en préservant une vie locale calme et authentique. Le village dispose d’infrastructures adaptées, notamment une école maternelle et une école primaire accessibles en quelques minutes, facilitant la vie des jeunes familles. Pour les collégiens, lycéens et étudiants, plusieurs établissements sont situés à proximité à Beaune, comme le Lycée viticole ou l’École des Beaux-Arts, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Côté santé, même si Pommard ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures médicales des communes voisines sont aisément accessibles : les Hospices Civils de Beaune ou l’Hôpital local de Chagny sont à moins de 20 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Beaune, à moins de 10 minutes, facilite l’accès aux grandes villes et régions environnantes, même si la commune ne possède pas de transport en commun direct ou d’aéroport à proximité immédiate.
L’environnement naturel est un atout majeur de Pommard, avec un parc communal et deux équipements sportifs qui favorisent un mode de vie actif et sain. Le climat y est modéré, avec environ 160 mm de pluie par an et 2000 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des espaces extérieurs au fil des saisons. Ensemble, ces éléments rendent Pommard particulièrement attrayante pour un achat immobilier dans un cadre où qualité de vie rime avec sérénité et authenticité.
Pourquoi acheter une maison à Pommard ? 🌿🍷
Choisir d’acheter une maison à Pommard, c’est opter pour une qualité de vie où tradition viticole et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. La ville, petite et accueillante, bénéficie d’un riche patrimoine local qui fascine les amateurs d’histoire et de culture. Les maisons souvent construites dans un style bourguignon traditionnel, avec des toits en tuiles vernissées, témoignent d’un passé prestigieux et d’un savoir-faire local.
Avec une population stable d’environ 443 habitants et une moyenne d’âge proche de 45 ans, Pommard est une commune à taille humaine où les liens sociaux sont forts, propices à l’épanouissement familial et personnel. Le cadre naturel, proche des célèbres vignobles, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et accès facile aux commodités urbaines.
La présence d’écoles maternelles et primaires à proximité immédiate garantit un accès simple à l’éducation des plus jeunes, tandis que les établissements secondaires et supérieurs situés à Beaune complètent l’offre éducative pour les familles. Ce maillage d’infrastructures participe à la stabilité du marché immobilier local, faisant de l’achat d’une maison à Pommard un investissement à la fois sûr et durable.
Quel est le prix de l’immobilier à Pommard ? 💶📈
Le marché immobilier à Pommard se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 761 €, ce qui reflète le juste équilibre entre qualité de vie et attractivité du terroir. Après une légère fluctuation ces dernières années, avec des prix variant de 2 607 € en 2019 à un pic à 2 919 € en 2024, le marché affiche une tendance stable et rassurante pour les acheteurs.
Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier, soit 89 %, avec une prédominance de résidences principales (69,4 %). Ce profil immobilier est idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’établir durablement dans un environnement calme. Le taux de propriétaires s’élève à près de 70 %, témoignant d’une forte implantation locale.
Les prix peuvent varier selon plusieurs critères, notamment la surface habitable, l’état général du bien, et la proximité des commodités comme les écoles ou les transports. Certains quartiers, proches du centre ou des vignobles, bénéficient d’une attractivité particulière qui peut faire légèrement grimper les prix au m2. Pour les investisseurs, le faible taux de chômage autour de 5,7 % et une population active importante (74,4 %) sont des gages de stabilité économique locale.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Pommard 🏘️🌳
À Pommard, le centre-ville et ses abords immédiats attirent naturellement les acheteurs grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts. Les quartiers résidentiels proches des vignes offrent un cadre bucolique et une vue imprenable, particulièrement appréciés des amateurs de vin et de nature.
L’accessibilité est facilitée par la gare de Beaune à seulement 8 minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers Dijon ou Lyon. Bien que la commune ne dispose pas de transports en commun urbains, la voiture reste un moyen pratique pour rejoindre les infrastructures environnantes, ce qui participe à la tranquillité locale.
Les équipements sportifs et le parc communal sont des atouts supplémentaires qui renforcent l’attractivité des quartiers résidentiels. Les familles y trouvent un environnement sécurisé et propice au bien-être, avec des possibilités d’activités en plein air.
Quels sont les types de biens disponibles à Pommard ? 🏡🍇
Le marché immobilier de Pommard est dominé par des maisons traditionnelles bourguignonnes, souvent dotées de plusieurs chambres, idéales pour les familles ou les amateurs de grands espaces. On y trouve également des villas et des propriétés viticoles typiques, avec des terrains parfois généreux permettant de profiter pleinement du cadre champêtre.
Les appartements sont moins répandus, représentant environ 11 % du parc immobilier, mais ils peuvent constituer une opportunité intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un bien facile à entretenir.
Neuf ou ancien – que choisir à Pommard ? 🆕🏚️
L’achat dans l’ancien permet souvent de bénéficier du charme historique et de prestations architecturales uniques, caractéristiques de Pommard et de la Bourgogne. Ces biens demandent parfois un entretien ou une rénovation, mais ils conservent une valeur patrimoniale élevée.
Le neuf, plus rare dans la commune, offre quant à lui des garanties modernes, notamment en termes de performance énergétique et de confort. Il peut représenter une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement clé en main, avec des équipements contemporains.
À Pommard, le choix entre neuf et ancien dépendra aussi de vos attentes en matière d’investissement, de budget, et de préférence pour le style de vie.
Comment réussir son achat immobilier à Pommard ? 📝🔑
Pour réussir votre acquisition à Pommard, il est essentiel de bien définir votre projet : nombre de pièces, surface souhaitée, proximité des écoles ou des commodités, et budget. La visite attentive des biens et la vérification de leur état général sont indispensables pour sécuriser votre investissement.
Il est également recommandé de s’informer sur l’évolution du marché local, car les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des caractéristiques des maisons. Enfin, prendre en compte les aspects légaux et fiscaux liés à l’achat immobilier vous évitera les mauvaises surprises.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Pommard ❓🏠
Quelle surface moyenne pour une maison à Pommard ?
Les maisons à Pommard offrent généralement des surfaces confortables, souvent entre 80 et 150 m², idéales pour accueillir une famille.
Combien de chambres peut-on trouver dans une maison à Pommard ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 5 chambres, parfait pour les familles ou pour aménager un bureau à domicile.
Est-il facile de trouver un terrain à bâtir à Pommard ?
Les terrains sont rares car la commune est très tournée vers la préservation de son patrimoine viticole, mais quelques opportunités peuvent être disponibles auprès des agences locales.
Comment est le marché de la vente immobilière à Pommard ?
Le marché est stable avec une majorité de maisons, un bon taux de propriétaires, et des prix reflétant la qualité et l’attractivité locale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison près de Beaune ?
Pommard bénéficie de la proximité de Beaune, connue pour ses infrastructures, ses écoles secondaires, et ses services médicaux, tout en offrant un cadre de vie plus tranquille.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Pommard ? 🤝🏡
Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier local unique, grâce à un réseau de conseillers présents sur le terrain. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet, de la recherche du bien à la signature finale, en passant par l’estimation précise du prix au mètre carré. Notre connaissance fine du marché de Pommard et des communes voisines vous garantit un conseil adapté à vos besoins et à votre budget.
Profitez également de notre accompagnement personnalisé, qui inclut un suivi rigoureux et des conseils sur les démarches administratives et financières. Pour bénéficier de cet accompagnement, le meilleur réflexe est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.
Passez à l’action dès maintenant ! 📞✉️
Vous souhaitez concrétiser votre achat de maison à Pommard ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une estimation gratuite et personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères.
N’attendez plus pour trouver le logement qui correspond à vos envies et à votre projet de vie. Square Habitat est là pour vous guider et sécuriser votre investissement.
Square Habitat, votre partenaire confiance pour un achat immobilier réussi à Pommard 🛡️🏠
Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise en immobilier locale alliée à la solidité d’un réseau national. Nous vous accompagnons pour vendre ou acheter dans les meilleures conditions, avec transparence et proximité. Notre mission est de rendre votre projet immobilier simple, clair et efficace, en vous apportant des conseils justes adaptés à votre situation. Acheter une maison à Pommard avec Square Habitat, c’est la garantie d’un accompagnement de qualité, d’un suivi personnalisé, et d’un résultat à la hauteur de vos attentes.
Prix du m² Aloxe-Corton - Prix du m² Aubigny-la-Ronce - Prix du m² Auxey-Duresses - Prix du m² Baubigny - Prix du m² Beaune - Prix du m² Bligny-lès-Beaune - Prix du m² Bouilland - Prix du m² Bouze-lès-Beaune - Prix du m² Chassagne-Montrachet - Prix du m² Chevigny-en-Valière - Prix du m² Chorey-les-Beaune - Prix du m² Combertault - Prix du m² Corberon - Prix du m² Corcelles-les-Arts - Prix du m² Corgengoux - Prix du m² Cormot-Vauchignon - Prix du m² Corpeau - Prix du m² Ébaty - Prix du m² Échevronne - Prix du m² Val-Mont - Prix du m² Levernois - Prix du m² Marigny-lès-Reullée - Prix du m² Mavilly-Mandelot - Prix du m² Meloisey - Prix du m² Merceuil - Prix du m² Meursanges - Prix du m² Meursault - Prix du m² Molinot - Prix du m² Montagny-lès-Beaune - Prix du m² Monthelie - Prix du m² Nantoux - Prix du m² Nolay - Prix du m² Pernand-Vergelesses - Prix du m² Pommard - Prix du m² Puligny-Montrachet - Prix du m² La Rochepot - Prix du m² Ruffey-lès-Beaune - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Marie-la-Blanche - Prix du m² Saint-Romain - Prix du m² Santenay - Prix du m² Santosse - Prix du m² Savigny-lès-Beaune - Prix du m² Ladoix-Serrigny - Prix du m² Tailly - Prix du m² Thury - Prix du m² Vignoles - Prix du m² Volnay - Prix du m² Chagny - Prix du m² Change - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Dezize-lès-Maranges - Prix du m² Paris-l'Hôpital
