Prix au m² Tailly : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tailly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 2 335 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 966 € à un maximum de 3 892 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis, et les prestations associées.
Les appartements, bien que moins présents dans ce secteur, affichent un prix moyen au mètre carré proche, autour de 2 248 €, avec des prix oscillant entre 1 422 € et 3 464 €. Cette proximité des prix moyens entre maisons et appartements indique une certaine homogénéité du marché immobilier local, où la demande reste équilibrée pour ces deux types de logement.
Dans ce contexte, les acquéreurs à Tailly peuvent envisager une fourchette de prix réaliste selon leur projet, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction à Tailly : un cadre de vie paisible et authentique
Tailly est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire, empreinte des traditions locales, se reflète dans son architecture et ses espaces verts, offrant un charme particulier aux habitants et visiteurs.
Avec une population d’environ 200 habitants, dont l’âge moyen est de 45,4 ans, Tailly propose un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette démographie favorise une vie de village conviviale où chacun peut bénéficier d’un cadre serein tout en profitant des infrastructures à proximité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à quelques minutes en voiture. Par exemple, les écoles primaires publiques R.P.I. et Jean des Vignes se situent entre 3 et 45 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges comme Jules Ferry ou Saint-Coeur sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, tout comme les lycées viticole ou privé Saint-Coeur. Pour l’enseignement supérieur, des établissements spécialisés tels que le Cfa viticole de Bourgogne ou l’École des Beaux-Arts de Beaune sont également à proximité, accessibles en environ 10 à 12 minutes en voiture.
Sur le plan de la santé, Tailly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment les Hospices Civils de Beaune et l’Hôpital Local de Chagny, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace pour les résidents.
Le transport autour de Tailly s’appuie principalement sur les gares situées à proximité, comme la Gare de Meursault à environ 4 minutes en voiture, ou la Gare de Beaune accessible en 12 minutes. Bien que les aéroports les plus proches soient situés à plus de 40 000 secondes à pied, soit près d’une heure en voiture, la commune bénéficie d’une accessibilité raisonnable pour les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement à Tailly est marqué par la présence d’un parc et d’un équipement sportif, ce qui enrichit la qualité de vie des habitants. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Enfin, Tailly se distingue par son ambiance authentique, son calme et son cadre naturel, offrant une qualité de vie recherchée par ceux souhaitant concilier proximité des commodités et sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Tailly
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers répertoriés dans la commune de Tailly, probablement en raison de sa petite taille et de sa population limitée à 200 habitants. La demande immobilière est donc homogène sur l’ensemble du territoire, avec une prédominance de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier.
Cette uniformité s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 89,1 %, et d’un faible taux de locataires, seulement 10,9 %, ce qui souligne un marché orienté vers l’accession à la propriété et une stabilité résidentielle importante. La grande majorité des logements (92,8 %) sont des résidences principales, renforçant l’attractivité de Tailly pour un habitat durable.
Économie et emploi
Le taux de chômage à Tailly est particulièrement bas, à seulement 0,9 %, ce qui témoigne d’une situation économique stable et favorable. La part de la population active est élevée, à 86,5 %, indiquant une dynamique locale intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement où l’emploi est accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tailly
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Tailly ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tailly est de 2 335 €, avec des variations entre 966 € et 3 892 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Tailly ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 248 €, allant de 1 422 € à 3 464 €. Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Tailly ?
Oui, en France, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Comment bien vendre un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Tailly ?
Confier la vente à un conseiller immobilier qui connaît le marché local permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Un suivi régulier et des bilans commerciaux optimisent la vente rapide au meilleur prix.
Quels sont les établissements scolaires à proximité de Tailly ?
Bien que Tailly ne dispose pas directement d’écoles ou collèges, plusieurs établissements publics sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant une bonne couverture éducative pour les familles.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre les actualités juridiques régulièrement ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier qui vous accompagne et vous informe des changements législatifs.
Quels sont les critères pour accélérer la vente d’une maison à Tailly ?
Valoriser le bien par un home staging simple, corriger les petits défauts, et s’appuyer sur une estimation précise sont des leviers efficaces pour attirer rapidement des acheteurs.
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Avec ces informations précises et actualisées, vous êtes mieux armé pour comprendre le marché immobilier à Tailly et faire des choix éclairés, que vous soyez acheteur ou vendeur.
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