Prix au m2 Baubigny : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Baubigny
Le marché immobilier de Baubigny présente des caractéristiques intéressantes en termes de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1811 €, avec des extrêmes allant de 722 € au plus bas jusqu’à 3641 € au plus haut. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1493 €, avec un prix minimum constaté à 1042 € et un maximum à 2819 €. Ces valeurs indiquent qu’acquérir un appartement à Baubigny reste une option accessible, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et qualitatif.
La répartition du logement dans la commune confirme cette tendance : 98 % des habitations sont des maisons, tandis que seulement 2 % sont des appartements. Ce profil immobilier souligne l’attrait pour les espaces privatifs et les biens individuels dans cette commune.
Introduction à Baubigny : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Baubigny est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe à façonner une identité locale forte. Avec seulement 208 habitants, au profil plutôt mature (âge moyen de 48,43 ans), Baubigny offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le village conserve un charme traditionnel, avec des éléments historiques qui témoignent de son passé, tout en s’inscrivant dans une dynamique contemporaine grâce à la qualité de son environnement naturel.
Côté éducation, Baubigny dispose d’une école maternelle située à seulement 153 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accueil des plus jeunes. D’autres établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, comme des écoles primaires et des collèges, bien que la commune elle-même ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire immédiat. Par exemple, le collège Lazare Carnot est à environ 573 secondes en voiture, tandis que les lycées viticole et privé Saint-Coeur se situent à un peu plus de 1000 secondes en voiture.
En matière de santé, Baubigny ne possède pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que l’Hôpital Local de Chagny (environ 1065 secondes en voiture) ou les Hospices Civils de Beaune.
Le transport vers et depuis Baubigny repose essentiellement sur la voiture, avec des gares accessibles dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture (Gare de Meursault, Gare de Chagny). Les aéroports les plus proches sont situés à plus d’une heure en voiture, ce qui souligne le caractère rural et calme de la commune.
Le climat de Baubigny est plutôt doux, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 150 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Vie locale et économie à Baubigny : un équilibre entre tranquillité et dynamisme 💼
La population active représente 76 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,7 %, ce qui traduit une économie locale stable. Le tissu économique est principalement tourné vers les activités rurales et artisanales, en lien avec le cadre de vie préservé. Le taux de propriétaires est élevé (85,9 %), témoignant d’un fort ancrage des habitants dans leur commune, tandis que les locataires représentent 11,3 %.
La part importante de résidences principales (49,9 %) associée à un taux notable de résidences secondaires (34,5 %) reflète l’attractivité de Baubigny en tant que lieu de résidence principale mais aussi de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Baubigny 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Baubigny, la commune étant de petite taille et ne disposant pas d’une segmentation urbaine officielle. Le marché immobilier ici est principalement homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles dans un environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baubigny
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Baubigny ?
Le prix moyen pour une maison est de 1811 €/m², tandis que pour un appartement, il est de 1493 €/m². Ces valeurs varient selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Baubigny ?
Vous pouvez consulter la base de données publique « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, qui recense les transactions immobilières sur les 5 dernières années. Pour une estimation précise, faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Baubigny ?
La commune compte une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides financières pour un premier achat immobilier à Baubigny ?
Oui, des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) peuvent s’appliquer sous conditions, notamment pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment est le cadre de vie à Baubigny ?
Baubigny offre un cadre de vie paisible, avec une faible densité de population, un climat agréable, et un environnement naturel préservé. C’est une commune idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et authenticité.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Baubigny ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches se situent à plus d’une heure de route.
Contactez votre agence Square Habitat à Baubigny pour concrétiser votre projet immobilier ✉️🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Baubigny ? Nos conseillers sont à votre disposition pour réaliser une estimation précise, vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et vous proposer des alertes personnalisées pour ne manquer aucune opportunité. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et bénéficiez d’un suivi sur mesure pour réussir votre investissement immobilier dans cette charmante commune.
N’attendez plus pour découvrir le juste prix au m² à Baubigny et trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes !
Prix du m² Aloxe-Corton - Prix du m² Aubigny-la-Ronce - Prix du m² Auxey-Duresses - Prix du m² Baubigny - Prix du m² Beaune - Prix du m² Bligny-lès-Beaune - Prix du m² Bouilland - Prix du m² Bouze-lès-Beaune - Prix du m² Chassagne-Montrachet - Prix du m² Chevigny-en-Valière - Prix du m² Chorey-les-Beaune - Prix du m² Combertault - Prix du m² Corberon - Prix du m² Corcelles-les-Arts - Prix du m² Corgengoux - Prix du m² Cormot-Vauchignon - Prix du m² Corpeau - Prix du m² Ébaty - Prix du m² Échevronne - Prix du m² Val-Mont - Prix du m² Levernois - Prix du m² Marigny-lès-Reullée - Prix du m² Mavilly-Mandelot - Prix du m² Meloisey - Prix du m² Merceuil - Prix du m² Meursanges - Prix du m² Meursault - Prix du m² Molinot - Prix du m² Montagny-lès-Beaune - Prix du m² Monthelie - Prix du m² Nantoux - Prix du m² Nolay - Prix du m² Pernand-Vergelesses - Prix du m² Pommard - Prix du m² Puligny-Montrachet - Prix du m² La Rochepot - Prix du m² Ruffey-lès-Beaune - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Marie-la-Blanche - Prix du m² Saint-Romain - Prix du m² Santenay - Prix du m² Santosse - Prix du m² Savigny-lès-Beaune - Prix du m² Ladoix-Serrigny - Prix du m² Tailly - Prix du m² Thury - Prix du m² Vignoles - Prix du m² Volnay - Prix du m² Chagny - Prix du m² Change - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Dezize-lès-Maranges - Prix du m² Paris-l'Hôpital