Prix au m² Corcelles-les-Arts : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Corcelles-les-Arts, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 250 €, avec un prix minimum constaté à 2 040 € et un maximum pouvant atteindre 2 857 €. Ces variations traduisent la diversité des biens et des prestations proposés, ainsi que l’attractivité de certains quartiers spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus accessible, tournant autour de 1 542 €. Le prix le plus bas observé est de 1 383 €, tandis que les biens les plus recherchés atteignent jusqu’à 1 952 € le m². Cette différence de prix entre maisons et appartements est cohérente avec la répartition majoritaire du parc immobilier, composé à 99 % de maisons, ce qui influence naturellement l’offre et la demande.
Introduction à Corcelles-les-Arts : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Corcelles-les-Arts est une commune à taille humaine qui compte environ 436 habitants, avec un âge moyen de 42,32 ans, caractéristique d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors actifs. La ville se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité locale et attire un public sensible à l’authenticité et à la qualité de vie en milieu rural.
Le cadre général de vie y est calme et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité tout en restant connecté aux infrastructures environnantes. La commune dispose d’une école maternelle publique, l’École Primaire Publique R.P.I., accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ce qui facilite la vie des jeunes familles. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, comme le Collège Louise Michel ou le Lycée viticole, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
Côté santé, même si Corcelles-les-Arts ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les établissements proches tels que l’Hôpital Local de Chagny ou les Hospices Civils de Beaune assurent une prise en charge médicale de qualité à moins de 15 minutes en voiture. En termes de transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Meursault et Chagny, permettant une bonne connectivité avec les grandes agglomérations régionales.
L’environnement bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable toute l’année. Le sport y est également présent avec un équipement dédié, bien que les espaces verts publics soient limités.
Sur le plan économique, Corcelles-les-Arts affiche un taux de chômage de 7,7 % et une population active de 78 %, ce qui témoigne d’une activité locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (92,6 %) et résident dans leur logement principal (90,2 %), soulignant l’attachement à leur commune et la stabilité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Corcelles-les-Arts
Quels sont les prix moyens au m² à Corcelles-les-Arts ?
Les prix moyens sont de 2 250 € au m² pour une maison et 1 542 € au m² pour un appartement, avec des variations selon les quartiers et les types de biens.
Pourquoi investir à Corcelles-les-Arts ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, une population stable et un accès facile aux infrastructures éducatives et médicales des alentours.
Quelles écoles sont disponibles à Corcelles-les-Arts ?
Vous trouverez une école maternelle publique à proximité, avec les collèges et lycées situés dans les villes voisines telles que Chagny et Beaune.
Comment se déplacer depuis Corcelles-les-Arts ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers Dijon, Beaune ou d’autres villes de Bourgogne.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Corcelles-les-Arts ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les solutions adaptées à votre projet.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité dans la gestion et la transmission du bien, notamment pour les couples, et permet des avantages fiscaux spécifiques lors de la vente.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf est couvert par des garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) et la garantie décennale (10 ans).
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Corcelles-les-Arts ? 🚀
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