Prix au m2 Pernand-Vergelesses : Comprenez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Pernand-Vergelesses, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’authenticité de cette commune de Bourgogne. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 356 €, avec des extrêmes allant de 1 180 € à 4 111 € le m². Cette large fourchette témoigne de la diversité des biens, entre maisons anciennes à rénover et propriétés de charme rénovées ou récentes.
Quant aux appartements, bien que moins nombreux, ils affichent un prix moyen légèrement supérieur, autour de 2 467 € par m², avec un prix minimum de 1 800 € et un maximum pouvant atteindre 3 903 € le mètre carré. Ces différences de prix dépendent souvent de l’état du logement, de sa localisation précise dans la commune et de ses prestations.
Le marché immobilier à Pernand-Vergelesses est donc marqué par une prédominance des maisons, qui représentent 92 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Cette répartition influence naturellement les valeurs au mètre carré, offrant davantage d’opportunités pour les acquéreurs en quête d’une maison avec terrain.
Introduction à Pernand-Vergelesses : Un cadre de vie unique au cœur de la Bourgogne 🌿
Pernand-Vergelesses est une petite commune riche d’histoire, dont le patrimoine viticole est au cœur de son identité. Située dans la prestigieuse région de Bourgogne, elle est renommée pour ses vignobles d’exception qui façonnent le paysage et attirent amateurs de vin et amoureux de nature. Cette tradition viticole millénaire contribue à la renommée et à la valorisation immobilière locale.
Avec une population d’environ 240 habitants et un âge moyen de 50,25 ans, Pernand-Vergelesses offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes environnantes. Le tissu social y est calme, avec une majorité de propriétaires (76,1 %) et une part modérée de locataires (21,3 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciée.
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme l’École Primaire Pierre Lebreuil, les collèges Monge, Saint-Coeur, Jules Ferry, ainsi que les lycées Saint-Coeur, Étienne-Jules Marey et Clos Maire. Pour les études supérieures, l’Institut de formation en soins infirmiers complète l’offre locale.
En matière de santé, bien que Pernand-Vergelesses ne compte pas d’hôpital sur place, plusieurs infrastructures sont facilement accessibles en voiture, notamment les Hospices Civils de Beaune, le Centre Hospitalier de Nuits Saint Georges et l’Hôpital Local de Chagny. Cette proximité garantit un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, la commune bénéficie de la proximité de plusieurs gares importantes comme celle de Beaune ou de Nuits-Saint-Georges, situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon ou Dole Jura, restent accessibles en environ 40 minutes en voiture, offrant une ouverture vers des destinations nationales et internationales.
L’environnement naturel de Pernand-Vergelesses est particulièrement apprécié. La commune offre un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, des conditions idéales pour la vie quotidienne et la culture viticole. Deux équipements sportifs permettent également aux habitants de pratiquer diverses activités, renforçant la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, la population active représente 75,6 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 7,8 %, ce qui reste dans la moyenne régionale. La majorité des logements sont des résidences principales (67,4 %), mais la commune compte aussi une proportion notable de résidences secondaires (18,6 %), témoignant de son attrait touristique et patrimonial.
Les quartiers les plus demandés à Pernand-Vergelesses
Il n’existe pas de données précises permettant de nommer des quartiers spécifiques à Pernand-Vergelesses. La commune, de petite taille et à l’identité villageoise marquée, se compose essentiellement d’un habitat rural homogène où l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité similaire, notamment liée à sa proximité avec les vignobles et son cadre naturel préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pernand-Vergelesses ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Pernand-Vergelesses ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 356 €, avec une fourchette variant de 1 180 € à 4 111 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m2 d’un appartement à Pernand-Vergelesses ?
Pour un appartement, le prix au mètre carré moyen est de 2 467 €, avec des prix qui peuvent aller de 1 800 € à 3 903 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Pernand-Vergelesses ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, la qualité du bien et l’état général. L’analyse des ventes récentes dans la commune est essentielle pour ajuster le prix au marché local.
Quels sont les critères à surveiller avant d’investir dans l’immobilier ancien ici ?
Il faut anticiper les éventuels travaux de rénovation, notamment en matière de performance énergétique, car les logements anciens peuvent nécessiter des mises aux normes pour réduire les charges.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Pernand-Vergelesses ?
La norme RT 2020 impacte progressivement l’ancien, notamment via le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Dès 2025, les logements très énergivores seront moins attractifs, rendant les rénovations énergétiques primordiales.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
La commune compte majoritairement des maisons (92 %), les appartements ne représentant que 8 % du parc immobilier.
Quelle est la part de locataires et de propriétaires à Pernand-Vergelesses ?
Les propriétaires sont largement majoritaires avec 76,1 %, tandis que les locataires représentent environ 21,3 % de la population.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Pernand-Vergelesses ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches, notamment celles de Beaune et Nuits-Saint-Georges, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à Dijon et Dole.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants ?
Bien que Pernand-Vergelesses ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires publics et privés sont accessibles à une distance raisonnable en voiture.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Pernand-Vergelesses ? 🏡 Contactez dès maintenant notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre savoir-faire en immobilier local pour trouver le bien idéal, qu’il s’agisse d’une maison familiale au cœur des vignobles ou d’un appartement confortable dans un cadre paisible. Ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique ! 📩✨
Prix du m² Aloxe-Corton - Prix du m² Aubigny-la-Ronce - Prix du m² Auxey-Duresses - Prix du m² Baubigny - Prix du m² Beaune - Prix du m² Bligny-lès-Beaune - Prix du m² Bouilland - Prix du m² Bouze-lès-Beaune - Prix du m² Chassagne-Montrachet - Prix du m² Chevigny-en-Valière - Prix du m² Chorey-les-Beaune - Prix du m² Combertault - Prix du m² Corberon - Prix du m² Corcelles-les-Arts - Prix du m² Corgengoux - Prix du m² Cormot-Vauchignon - Prix du m² Corpeau - Prix du m² Ébaty - Prix du m² Échevronne - Prix du m² Val-Mont - Prix du m² Levernois - Prix du m² Marigny-lès-Reullée - Prix du m² Mavilly-Mandelot - Prix du m² Meloisey - Prix du m² Merceuil - Prix du m² Meursanges - Prix du m² Meursault - Prix du m² Molinot - Prix du m² Montagny-lès-Beaune - Prix du m² Monthelie - Prix du m² Nantoux - Prix du m² Nolay - Prix du m² Pernand-Vergelesses - Prix du m² Pommard - Prix du m² Puligny-Montrachet - Prix du m² La Rochepot - Prix du m² Ruffey-lès-Beaune - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Marie-la-Blanche - Prix du m² Saint-Romain - Prix du m² Santenay - Prix du m² Santosse - Prix du m² Savigny-lès-Beaune - Prix du m² Ladoix-Serrigny - Prix du m² Tailly - Prix du m² Thury - Prix du m² Vignoles - Prix du m² Volnay - Prix du m² Chagny - Prix du m² Change - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Dezize-lès-Maranges - Prix du m² Paris-l'Hôpital