Prix au m2 Thury : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Thury, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de logement. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 253 €, avec un prix minimum constaté à 501 € et un maximum pouvant atteindre 2 489 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens et leur état ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1 145 €, avec des extrêmes allant de 522 € jusqu’à 2 005 € par mètre carré. Ce marché reste donc accessible, tout en offrant une certaine amplitude selon la qualité et la localisation du bien.
Cette variation des prix au m² traduit la dynamique immobilière de Thury, adaptée aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine dans une commune à taille humaine.
Introduction sur la Thury
La commune de Thury, riche d’un patrimoine historique marqué, séduit par son authenticité et son charme rural. Cette petite ville abrite environ 260 habitants, avec un âge moyen de 49,43 ans, ce qui témoigne d’une population mature, souvent attachée à ce cadre de vie paisible et préservé.
Thury offre un environnement agréable où la quiétude de la campagne se conjugue à la proximité de services essentiels. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les enfants peuvent accéder facilement aux écoles maternelles et primaires publiques situées à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École Maternelle Publique R.P.I. est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tout comme les écoles élémentaires et collèges situés dans les communes voisines. Pour les lycéens, plusieurs lycées, dont des lycées techniques et militaires, sont également accessibles en voiture dans un rayon raisonnable.
Côté santé, même si Thury ne possède pas d’hôpital, les habitants bénéficient de la proximité du Centre Hospitalier d’Arnay le Duc à environ 15 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements situés dans les villes voisines, assurant un accès aux soins complet.
Le réseau de transport est principalement routier, avec plusieurs gares accessibles en voiture à moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’absence d’aéroports ou de métros à proximité directe n’altère pas la qualité de vie, car Thury reste avant tout un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un cadre calme, loin de l’effervescence urbaine.
L’environnement naturel se caractérise par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. Thury dispose également d’un équipement sportif qui contribue à la vie locale et au bien-être des habitants.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 3 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (84,7 %), avec 11,3 % de locataires. La proportion de résidences principales est de 60,3 %, laissant place à 25,2 % de résidences secondaires, signe d’un attrait certain pour la région en tant que lieu de villégiature.
Économiquement, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 11,3 %, la part de la population active est importante, atteignant 65,6 %, ce qui traduit une activité locale soutenue malgré la taille réduite de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Thury
La commune de Thury étant de petite taille et ne disposant pas de quartiers distincts officiellement répertoriés, il n’est pas possible de citer des noms spécifiques de quartiers les plus recherchés sans données fiables. En revanche, les zones proches du centre-ville et des accès aux écoles, ainsi que les secteurs autour des équipements sportifs, sont généralement plus prisés pour leur praticité et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thury ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Thury ?
Le prix moyen pour une maison à Thury est d’environ 1 253 € par m², avec des variations selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix de l’immobilier à Thury ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de consulter un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché spécifique de Thury.
Quels types de logements sont majoritaires à Thury ?
La majorité des logements à Thury sont des maisons (97 %), tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre une maison à Thury ?
Il est essentiel de sélectionner une agence disposant d’une expertise locale, capable d’estimer correctement votre bien, de gérer la diffusion de l’annonce et d’accompagner toutes les étapes de la vente.
Quels sont les équipements scolaires disponibles pour les familles à Thury ?
Thury ne compte pas d’écoles en propre, mais les établissements scolaires publics, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un parcours scolaire complet.
Existe-t-il des services de santé à proximité de Thury ?
Même si aucun hôpital n’est implanté à Thury, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture, notamment à Arnay le Duc ou Autun.
Comment accélérer la vente de son bien immobilier à Thury ?
Mettre en valeur votre bien par des photos professionnelles, une annonce bien rédigée, et une estimation juste du prix au m² sont des clés pour une vente rapide.
Quels documents sont nécessaires pour vendre un bien immobilier à Thury ?
Parmi les pièces indispensables figurent le dossier de diagnostics techniques, les titres de propriété, et une estimation précise réalisée avec l’aide d’un professionnel.
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