Prix au m2 Chevigny-en-Valière : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chevigny-en-Valière
À Chevigny-en-Valière, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 836 €, avec des variations allant de 924 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 115 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail permet de s’adapter à différents budgets tout en offrant un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, les prix au m² sont plus élevés en moyenne, atteignant 2 131 €, avec un prix minimum de 1 591 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 181 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, puisque ceux-ci représentent seulement 2 % du parc immobilier.
Cette distinction claire entre maisons et appartements, conjuguée à une offre majoritairement composée de maisons (98 %), fait de Chevigny-en-Valière une commune où le marché immobilier est plutôt tourné vers les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie plus spacieux.
Introduction à Chevigny-en-Valière : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌳🏰
Chevigny-en-Valière est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine local, qui participent pleinement à son charme. Avec une population d’environ 400 habitants et un âge moyen de 34,92 ans, la ville offre un environnement familial et dynamique. Ce profil démographique jeune favorise un cadre de vie actif et attractif, idéal pour les jeunes couples et familles.
Le village se distingue par un cadre paisible, typique des petites communes rurales, où la qualité de vie est renforcée par un environnement naturel préservé. Son climat, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un équilibre agréable entre douceur et fraîcheur.
En termes d’éducation, Chevigny-en-Valière dispose d’une structure scolaire adaptée aux plus jeunes avec une école maternelle située à seulement quelques minutes du centre-ville (entre 65 secondes et 68 minutes à pied selon l’établissement). Les écoles élémentaires et les collèges ainsi que les lycées se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture (entre 9 et 19 minutes en moyenne), ce qui est courant dans les zones rurales. Pour les études supérieures, plusieurs établissements se situent à proximité, notamment une Maison familiale rurale et une école des Beaux-Arts, facilitant l’accès à une offre éducative diversifiée.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme les Hospices Civils de Beaune ou le Centre Hospitalier de Seurre, garantissant une prise en charge médicale efficace en cas de besoin.
Les transports collectifs directs sont limités, sans gares ou aéroports dans la commune même, mais la proximité de la gare de Beaune (environ 17 minutes en voiture) et des aéroports régionaux (Dole Jura ou Dijon Bourgogne-Franche-Comté à environ 45 minutes) permet de relier facilement la ville aux grands axes régionaux, un point important pour les déplacements professionnels ou personnels.
La répartition du logement reflète une forte proportion de propriétaires (89,1 %) contre seulement 8,8 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un fort attachement à la commune. La majorité des logements (85,1 %) sont des résidences principales, renforçant l’idée d’une population bien ancrée.
Avec un taux de chômage de 6,5 % et une part active de la population à 83,5 %, Chevigny-en-Valière affiche une dynamique économique locale encourageante, qui, combinée à son cadre de vie, attire des acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités urbaines.
Les quartiers les plus demandés à Chevigny-en-Valière 🏘️
En se basant sur les données disponibles, aucun quartier officiel ou distinct n’est recensé dans la commune de Chevigny-en-Valière. La ville, de petite taille et avec une population limitée, ne présente pas de subdivisions notables en termes de quartiers. Cette homogénéité du territoire fait que la demande se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans distinction particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevigny-en-Valière ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chevigny-en-Valière ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chevigny-en-Valière est de 1 836 €, avec un minimum autour de 924 € et un maximum pouvant atteindre 2 115 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Chevigny-en-Valière ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 131 €, avec des valeurs oscillant entre 1 591 € et 3 181 €. La rareté des appartements dans cette commune rurale explique cette fourchette.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Chevigny-en-Valière ?
Chevigny-en-Valière offre un cadre de vie calme, un patrimoine local riche, une population jeune et dynamique, et une forte proportion de maisons, idéale pour les familles cherchant un logement spacieux.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Chevigny-en-Valière ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confier votre bien à un conseiller immobilier spécialisé dans la région permet une estimation précise basée sur le marché local. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers assurent une visibilité optimale.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chevigny-en-Valière ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données publiques des transactions immobilières via la Direction générale des finances publiques. Pour une analyse plus fine, les conseillers immobiliers disposent d’outils d’estimation comparative adaptés au marché local.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Chevigny-en-Valière ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre, tandis que les collèges, lycées et établissements universitaires se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Chevigny-en-Valière ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, la proximité de la gare de Beaune et des aéroports régionaux permet des déplacements facilités vers les grandes villes.
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