Prix au m2 Aubigny-la-Ronce : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Aubigny-la-Ronce, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui varient selon la typologie du bien. Le prix moyen de vente pour une maison s'établit à environ 1 345 € le m², avec un prix minimum constaté à 535 € et un plafond pouvant atteindre 2 648 € le m². Cette amplitude de prix traduit la variété de l’offre, allant de biens plus modestes à des maisons bénéficiant de prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le tarif moyen est légèrement supérieur, à 1 433 € le mètre carré, avec un prix minimum à 1 055 € et un maximum pouvant monter jusqu’à 2 515 € le m². Ces chiffres indiquent un marché où les appartements, bien que peu nombreux, peuvent présenter un bon rapport qualité-prix selon leur emplacement et leur état.
Dans l’ensemble, Aubigny-la-Ronce propose un marché immobilier où la majorité des logements sont des maisons (98 %), tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc. Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé à 92,6 %, ce qui souligne une forte stabilité résidentielle, combinée à une part de résidences principales de 73,6 %, un indicateur clé pour les acheteurs cherchant un cadre de vie pérenne.
Introduction à Aubigny-la-Ronce : Un cadre de vie paisible au cœur de la Bourgogne 🌳
Aubigny-la-Ronce est une commune chargée d'histoire, qui conserve un riche patrimoine témoignant de son passé. Son identité est marquée par des éléments historiques et architecturaux typiques de la Bourgogne, offrant un charme authentique qui attire les amateurs de vie rurale et de traditions. Cette commune séduit par son caractère paisible, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine.
Avec une population d’environ 170 habitants, la ville présente une démographie où l’âge moyen est de 47,89 ans, signe d’une communauté mature et stable. Ce profil démographique favorise un cadre convivial et un environnement propice à une qualité de vie détendue.
Située dans un environnement naturel agréable, Aubigny-la-Ronce bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui en fait un lieu plaisant toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation pour les familles. De même, les collèges et lycées, ainsi que les formations universitaires comme le CFA viticole de Bourgogne, sont accessibles dans les communes environnantes, garantissant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, Aubigny-la-Ronce ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont facilement accessibles en voiture, tels que l’Hôpital Local de Chagny ou le Centre Hospitalier d’Arnay le Duc, situés à environ 25 minutes de route.
Côté transports, la commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, notamment celles de Chagny et Cheilly-lès-Maranges, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Dijon Bourgogne, sont également accessibles en moins d’une heure, ce qui est un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
Enfin, Aubigny-la-Ronce se distingue par un cadre naturel préservé, sans parcs publics ou équipements sportifs majeurs sur place, mais avec un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Les quartiers les plus demandés à Aubigny-la-Ronce
La commune d’Aubigny-la-Ronce, en raison de sa petite taille et de sa configuration rurale, ne dispose pas de quartiers formalisés ni de noms de quartiers référencés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, aucun secteur précis ne peut être distingué comme plus demandé sur la commune. Cette absence reflète la nature homogène du cadre de vie, où les biens sont plutôt dispersés dans un environnement rural.
Economie et emploi à Aubigny-la-Ronce
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage bas, autour de 3,8 %, ce qui témoigne d’un marché de l’emploi relativement stable. La part de la population active est significative, avec 72,1 % des habitants concernés, ce qui est un bon indicateur de dynamisme dans cette petite commune. Cependant, le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut indiquer une diversité importante des situations économiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aubigny-la-Ronce ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Aubigny-la-Ronce ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1 345 € pour une maison et 1 433 € pour un appartement, avec une large fourchette selon le type et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Aubigny-la-Ronce ?
Pour bien estimer votre bien, considérez ses caractéristiques (surface, disposition, état), ainsi que son emplacement dans la commune. La proximité des commodités, écoles et transports influence aussi la valeur. Utilisez l’estimateur en ligne de Square Habitat pour une évaluation précise et personnalisée.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Aubigny-la-Ronce ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et essentiel. Il informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Un bon classement augmente l’attractivité de votre bien, notamment pour la location.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Aubigny-la-Ronce ?
Le tarif dépend de l’emplacement, du marché local et des caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller immobilier à Aubigny-la-Ronce permet d’obtenir une estimation fiable et adaptée à votre projet.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Aubigny-la-Ronce ?
La commune ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme les collèges et lycées dans les communes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Aubigny-la-Ronce ?
Plusieurs gares sont situées à proximité, dont celles de Chagny et Cheilly-lès-Maranges. Les aéroports de Dijon et Dole sont aussi accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Quels sont les avantages de vivre à Aubigny-la-Ronce ?
Aubigny-la-Ronce offre un cadre naturel paisible, un climat agréable, un marché immobilier stable avec une forte part de propriétaires, et une bonne accessibilité aux services et infrastructures des communes alentour.
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