Prix au m2 Cormot-Vauchignon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cormot-Vauchignon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 650 €, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 687 € au mètre carré dans certains secteurs, et grimper jusqu’à 3 005 € dans les zones les plus recherchées. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 2 242 €, avec des prix minimums à 1 425 € et des pointes à 3 308 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements, qui peut faire monter les prix au m².
Globalement, la majorité des logements à Cormot-Vauchignon sont des maisons, représentant 99 % du parc, ce qui fait de l’achat d’une maison une option privilégiée pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et authentique. Le taux de propriétaires est très élevé (91,7 %), ce qui témoigne d’un fort attachement des habitants à leur résidence.
Introduction sur la Cormot-Vauchignon : Un cadre de vie riche et authentique 🌳🏰
Cormot-Vauchignon est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Cette petite ville de 210 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,43 ans, conserve un charme typique des villages bourguignons, où traditions et modernité se rencontrent harmonieusement. Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité environnementale.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, les établissements les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, facilitant ainsi la scolarité des enfants. Par exemple, l’École Maternelle la plus proche se trouve à environ 3 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont à moins de 20 minutes de route, offrant une bonne accessibilité aux familles.
En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches sont situées à Chagny ou Beaune, à environ 18 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Cormot-Vauchignon est également desservie par plusieurs gares situées à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles pour les voyages longue distance.
L’environnement naturel contribue largement à la qualité de vie dans la commune. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre agréable. Les habitants bénéficient également de trois équipements sportifs, ce qui encourage les activités de plein air et le bien-être.
Sur le plan économique, la population active représente 75,7 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 4,5 %, signe d’un tissu économique stable. La proportion de résidences principales est de 60,8 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 31 %, indiquant un attrait certain pour cette commune comme lieu de villégiature ou résidence de détente.
Les quartiers les plus demandés à Cormot-Vauchignon 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de désigner précisément les quartiers les plus demandés à Cormot-Vauchignon. La petite taille de la commune et son organisation ne favorisent pas une segmentation marquée en quartiers distincts. Pour une analyse fiable et précise, il est recommandé de consulter régulièrement les données locales actualisées ou de s’adresser directement à des conseillers immobiliers spécialisés dans ce secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cormot-Vauchignon ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cormot-Vauchignon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cormot-Vauchignon est de 1 650 €, avec des variations allant de 687 € à 3 005 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 242 €, mais la rareté de ce type de bien dans la commune peut faire fluctuer les prix entre 1 425 € et 3 308 € par mètre carré. Une estimation personnalisée peut être réalisée grâce à un estimateur immobilier professionnel.
Quels sont les principaux atouts de Cormot-Vauchignon pour un achat immobilier ?
Cormot-Vauchignon séduit par son patrimoine historique, son cadre naturel agréable, un climat doux, et une proximité avec des établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Son marché immobilier est majoritairement orienté vers les maisons, offrant un cadre de vie calme avec une forte part de propriétaires.
Y a-t-il des infrastructures de santé proches de Cormot-Vauchignon ?
Oui, les hôpitaux les plus proches sont situés à Chagny et Beaune, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins médicaux.
Comment se déplacer depuis Cormot-Vauchignon ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant l’accès aux transports en commun. Les aéroports sont plus éloignés, mais restent accessibles en voiture pour les déplacements plus longs.
Pourquoi faire appel à un professionnel pour estimer son bien à Cormot-Vauchignon ?
Un professionnel de l’immobilier utilise une expertise locale et des outils d’analyse comparative précis pour vous fournir une estimation juste et adaptée, prenant en compte les spécificités du marché, les tendances des prix au m², et la typologie des biens dans la commune.
Le marché immobilier à Cormot-Vauchignon est-il favorable aux propriétaires ou aux locataires ?
Le marché est largement orienté vers les propriétaires, avec 91,7 % des habitants propriétaires de leur logement. Le taux de locataires est faible (5,2 %), ce qui reflète un choix de vie stable et ancré dans la commune.
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