Prix au m2 Meursanges : Découvrez les valeurs justes pour vos projets immobiliers 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meursanges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen se situe autour de 1 919 € par m², avec des variations notables allant de 1 005 € à 2 268 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cette fourchette offre ainsi une idée claire des possibilités d’investissement, que ce soit pour une maison à rénover ou une habitation plus récente.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1 752 €, avec un minimum de 926 € et un maximum de 2 069 € le mètre carré. Ces variations dépendent notamment de la taille, du nombre de pièces, et de la qualité des prestations. Acheter un appartement à Meursanges peut donc s’adapter à différents budgets tout en restant dans un marché stable.
Ces données vous permettent de positionner votre projet d’achat ou de vente dans un contexte réaliste, en tenant compte des tendances actuelles pour chaque type de bien immobilier. Que vous cherchiez une maison spacieuse avec terrain ou un appartement confortable, connaître ces prix au m2 est essentiel pour négocier au mieux votre transaction.
Introduction sur Meursanges : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et sérénité 🌿
Meursanges est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui contribuent à forger une identité unique. Ce village, empreint d’authenticité, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des centres urbains comme Beaune, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements.
Avec une population de 576 habitants et un âge moyen de 37,87 ans, Meursanges bénéficie d’une communauté jeune et dynamique, idéale pour les familles ou les primo-accédants. La majorité des logements (96 %) sont des maisons, ce qui souligne un environnement résidentiel calme, avec un fort taux de propriétaires (91,2 %), garantissant une stabilité et un attachement au territoire. La part des locataires est limitée à 7,8 %, et la quasi-totalité des résidences (86,8 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’ancrage durable des habitants.
Côté éducation, bien que Meursanges ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, elle est bien desservie par plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Parmi eux figurent l’École Maternelle et Élémentaire Publique R.P.I., plusieurs collèges comme Jules Ferry, Saint-Coeur ou Monge, ainsi que des lycées privés et publics, notamment le Lycée Clos Maire et le Lycée Étienne-Jules Marey. Cette proximité facilite l’organisation familiale et rassure quant à la qualité de l’enseignement.
Le secteur médical est aussi bien couvert grâce à plusieurs hôpitaux accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tels que les Hospices Civils de Beaune, le Centre Hospitalier Seurre et celui de Nuits Saint Georges. Ce maillage sanitaire garantit un accès rapide aux soins, un point important pour les familles et les personnes âgées.
En termes de transports, Meursanges reste accessible malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate. La gare de Beaune, située à environ 12 minutes en voiture, offre de bonnes liaisons ferroviaires. Par ailleurs, plusieurs gares secondaires comme celle de Meursault ou Corgoloin facilitent les trajets régionaux. Pour les trajets longue distance, les aéroports de Dole Jura et Dijon Bourgogne sont à moins de 50 minutes en voiture, ce qui ouvre des possibilités pour les déplacements professionnels ou les vacances.
Le cadre environnemental de Meursanges profite d’un climat équilibré avec 160 mm de précipitations par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi une atmosphère agréable, propice à une vie en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités physiques et de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 78 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,6 %. Ces chiffres reflètent un tissu socio-économique stable, soutenu par l’activité locale et la proximité avec des zones urbaines plus importantes.
Meursanges se distingue donc par un équilibre entre patrimoine, qualité de vie, accès aux services et environnement, ce qui en fait un lieu pertinent pour envisager un projet immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meursanges ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Meursanges ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Meursanges est d’environ 1 919 €, avec des prix oscillant entre 1 005 € et 2 268 € selon le secteur précis et l’état du bien.
Quels sont les critères pour bien estimer le prix d’un bien à Meursanges ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface en mètre carré, son état général, le nombre de pièces et chambres, ainsi que la localisation précise dans Meursanges ou ses environs proches.
Peut-on trouver des terrains constructibles à Meursanges ?
Bien que le marché des terrains soit limité, il est possible de trouver des opportunités pour construire, notamment grâce à la présence de constructeurs et compagnons locaux qui connaissent bien les spécificités du secteur et peuvent accompagner les projets sur mesure.
Comment se situe Meursanges par rapport à Beaune pour un investissement immobilier ?
Meursanges offre un cadre plus calme et résidentiel tout en restant à proximité de Beaune, un centre économique et culturel important. Cela permet de bénéficier à la fois d’un prix au m2 plus accessible et de la dynamique urbaine de Beaune, ce qui est un atout pour un investissement équilibré.
Combien de pièces en moyenne trouve-t-on dans les logements à Meursanges ?
Les logements à Meursanges, majoritairement des maisons, comportent en moyenne plusieurs chambres, adaptées aux familles, ce qui correspond à la demande locale.
Quels sont les principaux moyens de transport pour accéder à Meursanges ?
Meursanges est desservie par plusieurs gares à proximité, en particulier la gare de Beaune accessible en voiture en environ 12 minutes. Pour les déplacements plus longs, les aéroports de Dijon et Dole restent accessibles en moins d’une heure.
Comment choisir un bon accompagnement pour l’achat immobilier à Meursanges ?
Il est essentiel de s’appuyer sur une expertise immobilière locale pour obtenir une estimation juste, comprendre le marché et sécuriser votre projet d’achat. Un conseiller immobilier à Meursanges saura vous guider, notamment pour la négociation, la sélection des biens et la gestion administrative.
Quels sont les avantages spécifiques à vivre à Meursanges ?
Outre son patrimoine et son cadre naturel, Meursanges bénéficie d’un tissu social stable avec une forte proportion de propriétaires et une population active. Son environnement calme, la proximité des infrastructures éducatives et médicales, ainsi que son accès aux transports en font une commune attrayante pour un achat immobilier réfléchi.
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