Prix au m2 Change : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Change
À Change, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1295 €, avec des variations allant d’un minimum de 545 € à un maximum de 2581 €. Cette amplitude montre la présence de biens accessibles ainsi que de propriétés plus haut de gamme, offrant un large éventail d’options selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus élevé, autour de 1635 €, avec un tarif mini à 915 € et un plafond à 2561 €. Cette différence traduit notamment la demande spécifique pour ce type de logement, souvent situé dans des secteurs recherchés ou offrant des prestations particulières.
Ces données permettent d’avoir une vision claire et précise du prix au mètre carré à Change, facilitant ainsi une estimation juste lors de votre projet d’achat immobilier. Que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, ces repères vous aideront à mieux comprendre le marché local et à négocier en connaissance de cause.
Change : une ville à découvrir entre patrimoine, cadre de vie et services
Change est une commune riche d’une histoire qui façonne encore son identité aujourd’hui. Avec seulement 218 habitants, Change offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine. La population y est relativement mature, avec un âge moyen de 44,71 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et tranquillité.
Le cadre de vie à Change est marqué par une atmosphère rurale et conviviale, où la nature et le calme prédominent. C’est un lieu propice aux familles comme aux personnes en quête de sérénité. Bien que la commune ne dispose pas de structures éducatives directes telles que maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment des écoles primaires, collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cela permet de bénéficier d’une offre scolaire complète sans renoncer à la douceur de vivre de Change.
Côté santé, même si Change ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, des infrastructures de soins telles que l’Hôpital Local Chagny ou des cliniques spécialisées sont accessibles en voiture en moins de 35 minutes, garantissant un accompagnement médical réactif. Pour les déplacements, bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports ou métros, plusieurs gares ferroviaires proches facilitent les connexions vers les grandes villes environnantes, renforçant ainsi l’accessibilité.
L’environnement naturel de Change est agréable, avec un climat tempéré bénéficiant de 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement en moyenne par mois. Même si la commune ne dispose pas de parcs ou équipements sportifs, cette absence est compensée par la qualité de son cadre rural et la proximité des espaces naturels.
Enfin, la forte proportion de maisons (98 %) par rapport aux appartements (2 %) souligne un habitat majoritairement individuel, privilégié par les propriétaires qui représentent 79,1 % des résidents. Ce profil immobilier, couplé à un taux de locataires modéré (16,1 %), fait de Change une commune où il fait bon investir dans la pierre pour un habitat durable.
Les quartiers les plus demandés à Change 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou fiable concernant des quartiers particuliers à Change. La commune étant de petite taille et peu urbanisée, le marché immobilier est homogène sans segmentation claire en secteurs distincts. Cette uniformité offre une opportunité d’investissement stable sans disparités marquées entre zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Change
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Change ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Change est d’environ 1295 €, avec des variations entre 545 € et 2581 €, ce qui permet de cibler différents budgets.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans la région ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 1635 € par m², variant de 915 € à 2561 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Change ?
Change ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant une bonne couverture scolaire.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Change ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, le taux de prêt immobilier, et d’opter pour une délégation d’assurance habitation. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget à chaque étape.
Quels moyens de transport facilitent l'accès à Change ?
Bien que Change ne possède pas d’aéroports ou stations de métro, plusieurs gares proches offrent un bon maillage ferroviaire, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes.
Y a-t-il des hôpitaux à Change ?
Aucun hôpital n’est présent directement à Change, mais des centres médicaux proches, comme l’Hôpital Local Chagny, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Change ?
Il faut considérer l’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien et les ventes comparables dans la commune. Un conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette analyse.
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