Prix au m² La Rochepot : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Rochepot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien, offrant ainsi des options adaptées à différents projets d’achat. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1815 € / m², avec des extrêmes allant de 727 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 3595 € au m² pour les maisons les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et la possibilité de trouver un logement correspondant à vos attentes et à votre budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2226 € / m². Là aussi, les prix fluctuent entre un minimum de 1413 € et un maximum de 3498 € au m², témoignant d’une demande spécifique pour ce type de logement. Ce positionnement tarifaire est important à connaître pour évaluer la cohérence de votre projet d’achat immobilier à La Rochepot et faire un choix éclairé.
Introduction sur La Rochepot : un cadre de vie riche et authentique 🌿
La Rochepot est une commune au charme historique, connue notamment pour son patrimoine remarquable qui façonne son identité unique. Son célèbre château médiéval, véritable joyau architectural, attire l’attention et contribue à l’attractivité de la ville. Ce patrimoine confère à La Rochepot un caractère authentique, recherché par les amateurs d’histoire et les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible.
Avec une population de 281 habitants et un âge moyen de 42,6 ans, La Rochepot offre une ambiance conviviale et intimiste, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune à taille humaine où la qualité de vie prime. Cette petite communauté favorise un véritable esprit de village, tout en restant proche des commodités nécessaires.
La ville présente un cadre de vie calme, marqué par un environnement naturel préservé et une relative tranquillité. Bien que La Rochepot ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges, lycées et même universités sont accessibles à proximité, principalement en voiture, à quelques minutes. Par exemple, des écoles maternelles sont situées entre 225 et 701 secondes en voiture, tandis que des collèges et lycées sont accessibles entre 221 et 1276 secondes en voiture.
Côté santé, les habitants bénéficient d’un accès aux soins via des infrastructures médicales situées à moins de 20 minutes en voiture, telles que l’Hôpital Local de Chagny ou les Hospices Civils de Beaune, assurant une prise en charge adaptée à proximité.
Pour les déplacements, La Rochepot est desservie par plusieurs gares à une dizaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les connexions vers les villes environnantes. Bien que la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité d’aéroports comme celui de Dijon ou Dole Jura en voiture permet une accessibilité aux voyages nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, La Rochepot bénéficie d’un climat agréable, avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel. La commune compte également deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale dynamique et active.
La répartition du logement dans la commune présente une large majorité de maisons (94 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et l’intimité. Les appartements représentent seulement 6 % du parc immobilier. La plupart des habitants sont propriétaires (86,6 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est relativement faible, à 12,6 %. La proportion de résidences principales atteint 71,3 %, avec une part non négligeable de résidences secondaires à 13,5 %, signe d’un attrait touristique ou de villégiature.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage modéré de 5,9 % et une part importante de la population active, à hauteur de 80,5 %, soulignant une dynamique d’emploi intéressante pour une commune de cette taille.
Quartiers recherchés à La Rochepot
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur la délimitation des quartiers, il n’est pas possible de nommer des quartiers spécifiques à La Rochepot. La demande immobilière s’oriente généralement vers les secteurs proches des lieux historiques et des commodités accessibles, valorisant ainsi le patrimoine et la qualité de vie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Rochepot 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Rochepot ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Rochepot est d’environ 1815 €, avec des variations allant de 727 € à 3595 € selon la localisation et les prestations.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à La Rochepot ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative et sur la connaissance approfondie du marché local. Votre conseiller immobilier Square Habitat réalise une étude personnalisée en tenant compte de l’emplacement, de la typologie et de l’état du bien.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Rochepot ?
L’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que la proximité des commodités et écoles sont essentiels. L’analyse des ventes récentes dans la commune permet également d’ajuster votre budget.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans un achat à La Rochepot ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Il est obligatoire pour la vente et impacte la valeur du bien, particulièrement depuis les récentes réglementations sur les logements énergivores.
Comment se décompose la typologie des logements à La Rochepot ?
La majorité des logements sont des maisons (94 %), tandis que les appartements représentent 6 %. La population est majoritairement propriétaire avec un taux de locataires de 12,6 %.
Quelles écoles sont accessibles aux habitants de La Rochepot ?
Bien que La Rochepot ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements maternels, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment à Chagny et dans les communes voisines.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à La Rochepot ?
La commune est proche de plusieurs gares et bénéficie d’un réseau routier permettant de rejoindre les aéroports de Dijon ou Dole en voiture. Ces infrastructures améliorent la mobilité des habitants.
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