Prix au m2 Levernois : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Levernois
À Levernois, le marché immobilier se caractérise par des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 619 €, avec un prix minimum constaté à 2 356 € et un maximum pouvant atteindre 3 410 € le m². Cette fourchette traduit une certaine diversité dans les biens, allant des maisons plus accessibles à des propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus abordable, autour de 1 622 €, avec des extrêmes situés entre 1 458 € et 2 120 € le mètre carré. Ce positionnement tarifaire permet aux acquéreurs de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix, particulièrement intéressant pour les primo-accédants ou ceux cherchant un pied-à-terre dans un environnement paisible.
Ces données offrent une base solide pour estimer votre futur achat immobilier à Levernois, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles reflètent aussi une stabilité du marché local, qui reste attractif dans la région de Beaune.
Introduction sur Levernois : Un cadre de vie paisible au cœur de la Bourgogne 🍇
Levernois est une commune au riche patrimoine historique, qui s’inscrit dans la tradition viticole renommée de la Bourgogne. Son identité est marquée par une histoire ancienne où la culture de la vigne et les paysages pittoresques façonnent le quotidien de ses habitants. Ce village, avec ses 353 habitants, affiche un âge moyen de 44,5 ans, traduisant une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors, ce qui contribue à une ambiance conviviale et dynamique.
Levernois offre un cadre de vie agréable, où la nature et la tranquillité dominent. La commune bénéficie d’une offre éducative avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 4 minutes en voiture, facilitant la vie des familles. Pour les collégiens, lycéens et étudiants, les établissements sont situés dans les communes voisines, notamment à Beaune, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi un bon accès aux formations secondaires et supérieures.
Côté santé, bien que Levernois ne dispose pas d’hôpital sur place, les infrastructures de soins importantes sont à proximité, notamment les Hospices Civils de Beaune qui se trouvent à environ 9 minutes en voiture, ainsi que d’autres centres hospitaliers dans la région. Cela garantit un accès rapide aux soins médicaux pour les habitants.
En matière de transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, la proximité de la gare de Beaune (à seulement 6 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par un réseau routier bien développé, permettant un accès fluide à Dijon, Lyon ou Paris.
Levernois ne compte pas de parcs et jardins publics, mais la commune valorise un environnement sportif avec cinq équipements dédiés, qui invitent à la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter du cadre naturel.
Avec un taux de propriétaires élevé (91,7 %) et une majorité de maisons (67 % du parc immobilier), Levernois séduit par son atmosphère de village authentique, où la qualité de vie prime. Le taux de locataires reste faible à 6,8 %, ce qui confirme l’importance de l’habitat familial stable. La part importante de résidences secondaires (33,6 %) souligne aussi l’attrait du lieu pour les acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou une résidence de vacances en Bourgogne.
Le taux de chômage modéré à 5,4 % et une population active importante (75,6 %) confirment une économie locale dynamique, renforcée par les activités viticoles et touristiques.
Les quartiers les plus demandés à Levernois 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques à Levernois. La commune étant de petite taille avec une population de 353 habitants, le marché immobilier y est homogène et centré sur l’ensemble du territoire communal. Ce cadre offre un environnement calme et résidentiel apprécié pour son authenticité et sa proximité avec Beaune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Levernois
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Levernois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Levernois est de 2 619 €, avec des variations entre 2 356 € et 3 410 € selon le type et l’état du bien.
À combien s’élève le prix au m² pour un appartement à Levernois ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 622 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 458 € à 2 120 €.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Levernois ?
Levernois dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité immédiate. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent principalement dans les communes voisines comme Beaune.
Comment est desservie la commune en termes de transports ?
Bien que Levernois ne possède pas de gare ou aéroport, la gare de Beaune est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Levernois ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il finance l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Levernois ?
Avec un taux élevé de propriétaires et un cadre de vie paisible, Levernois offre une qualité de vie idéale pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement stable proche de Beaune.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Levernois ?
L’estimation repose sur les prix moyens au m² observés, le type de bien, son état et sa localisation. Nos conseillers immobiliers disposent d’outils d’analyse comparative précis pour vous fournir une estimation juste.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Levernois ?
En moyenne, un retour sur investissement peut être envisagé sur 10 à 15 ans, selon la qualité de la rénovation, l’emplacement et la gestion locative.
Vous souhaitez suivre l’évolution des prix au m² à Levernois ou être alerté des nouvelles opportunités immobilières ? Contactez notre agence dès aujourd’hui pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne rien manquer des annonces en exclusivité et réalisez un investissement immobilier réfléchi et sécurisé. Votre conseiller dédié est à votre écoute pour vous guider à chaque étape, de l’estimation à la signature finale. 🏠✨
Prix du m² Aloxe-Corton - Prix du m² Aubigny-la-Ronce - Prix du m² Auxey-Duresses - Prix du m² Baubigny - Prix du m² Beaune - Prix du m² Bligny-lès-Beaune - Prix du m² Bouilland - Prix du m² Bouze-lès-Beaune - Prix du m² Chassagne-Montrachet - Prix du m² Chevigny-en-Valière - Prix du m² Chorey-les-Beaune - Prix du m² Combertault - Prix du m² Corberon - Prix du m² Corcelles-les-Arts - Prix du m² Corgengoux - Prix du m² Cormot-Vauchignon - Prix du m² Corpeau - Prix du m² Ébaty - Prix du m² Échevronne - Prix du m² Val-Mont - Prix du m² Levernois - Prix du m² Marigny-lès-Reullée - Prix du m² Mavilly-Mandelot - Prix du m² Meloisey - Prix du m² Merceuil - Prix du m² Meursanges - Prix du m² Meursault - Prix du m² Molinot - Prix du m² Montagny-lès-Beaune - Prix du m² Monthelie - Prix du m² Nantoux - Prix du m² Nolay - Prix du m² Pernand-Vergelesses - Prix du m² Pommard - Prix du m² Puligny-Montrachet - Prix du m² La Rochepot - Prix du m² Ruffey-lès-Beaune - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Marie-la-Blanche - Prix du m² Saint-Romain - Prix du m² Santenay - Prix du m² Santosse - Prix du m² Savigny-lès-Beaune - Prix du m² Ladoix-Serrigny - Prix du m² Tailly - Prix du m² Thury - Prix du m² Vignoles - Prix du m² Volnay - Prix du m² Chagny - Prix du m² Change - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Dezize-lès-Maranges - Prix du m² Paris-l'Hôpital