Prix au m2 Santenay : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Santenay, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 2 035 € par m², avec un écart allant de 1 210 € en prix minimum à 3 104 € au prix maximum selon les quartiers et les caractéristiques du bien. Ce large éventail laisse entrevoir des opportunités variées, adaptées à différents budgets et projets immobiliers.
Pour les appartements, la valeur moyenne au mètre carré est légèrement supérieure, atteignant 2 135 € par m². Les prix varient ici de 1 601 € à 3 206 € par m², ce qui témoigne d’une demande soutenue pour ce type de logement dans la commune. Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien ou investir à Santenay avec une vision claire des tarifs pratiqués.
Introduction à Santenay : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Santenay est une ville au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Connue pour ses vignobles renommés et son architecture traditionnelle, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et authentique. Avec une population de 883 habitants et un âge moyen de 51,24 ans, cette commune séduit autant les familles que les personnes en quête de sérénité.
La ville se caractérise par un habitat majoritairement composé de maisons, représentant 82 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 18 %. Cette répartition traduit une ambiance résidentielle, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche des commodités. Le taux de propriétaires est élevé, à 70,9 %, signe d’une forte stabilité résidentielle.
En matière d’éducation, Santenay propose une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre-ville. Pour les écoles primaires et élémentaires, les établissements sont un peu plus éloignés, mais restent aisément accessibles en voiture. Quant aux collèges, lycées et universités, ils sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture grâce à une bonne desserte routière.
Côté santé, bien que la ville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, telles que l’Hôpital Local de Chagny à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des cliniques spécialisées à une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès serein aux soins.
Le transport à Santenay est facilité par la présence de la gare de Santenay les Bains, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, offrant une bonne connexion avec les villes environnantes. Malgré l’absence d’aéroports ou de métros directs, cette gare constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens.
L’environnement de la ville est marqué par un climat tempéré, avec environ 160 mm de pluie par an et 200 heures de soleil annuelles. Santenay bénéficie également de trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités dans un cadre naturel agréable. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, la qualité du paysage et la nature environnante compensent largement cet aspect.
Sur le plan économique, la population active représente 77,3 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,3 %, ce qui traduit une dynamique locale stable et encourageante pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Santenay ❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Santenay ?
À Santenay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 035 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 135 €. Ces valeurs peuvent varier selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Santenay ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale. Un conseiller peut réaliser une analyse comparative tenant compte des transactions récentes et des particularités de votre quartier pour vous fournir une estimation précise.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à Santenay ?
La majorité des logements sont des maisons (82 %), avec un bon équilibre entre propriétaires (70,9 %) et locataires (24,6 %). Les appartements représentent 18 %, offrant une diversité adaptée à différents projets.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Santenay ?
La ville dispose d’une école maternelle proche du centre-ville. Les écoles primaires et élémentaires sont également accessibles, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Santenay ?
La gare de Santenay les Bains est à seulement 110 secondes en voiture du centre-ville, facilitant les trajets vers les villes environnantes. Bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports ou métros, la proximité des gares de Cheilly-lès-Maranges et Chagny complète l’offre de transport.
Pourquoi choisir Santenay pour un investissement immobilier ?
Santenay allie un cadre de vie calme à une bonne accessibilité, un patrimoine riche et une dynamique économique stable avec un faible taux de chômage. Ces éléments contribuent à une valeur immobilière cohérente et un marché attractif pour les acheteurs.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Santenay ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles en ligne, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse locale.
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N’attendez plus pour investir dans un cadre de vie alliant patrimoine, nature et proximité des commodités !
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