Prix au m2 Sainte-Marie-la-Blanche : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter une maison à Sainte-Marie-la-Blanche, il est essentiel de connaître les prix pratiqués sur le marché local pour définir un budget cohérent. Le prix moyen au m² pour une maison s’établit autour de 2 289 €, avec un prix minimal constaté à 1 566 € et un prix maximal pouvant atteindre 2 631 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus récentes ou rénovées.
Pour les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, à environ 1 804 €. Le prix au m² peut descendre jusqu’à 1 225 € dans certains cas, tandis que les appartements les plus valorisés atteignent environ 2 073 € le m². Ces données vous permettent de situer votre projet selon la typologie du bien et d’ajuster vos critères.
En comparant avec des villes voisines comme Beaune, Nuits-Saint-Georges ou Meursault, vous pourrez affiner votre analyse du marché et identifier les opportunités les plus adaptées à vos attentes.
Sainte-Marie-la-Blanche : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
Sainte-Marie-la-Blanche est une commune qui séduit par son charme authentique et son patrimoine local. Avec environ 907 habitants, la ville offre un cadre intime et convivial où l’âge moyen est de 43,43 ans, traduisant une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante. Cette démographie favorise une vie sociale dynamique tout en conservant une atmosphère paisible.
Le patrimoine de Sainte-Marie-la-Blanche est marqué par son histoire locale, qui se ressent dans l’architecture et les traditions. Nichée en Bourgogne, cette commune bénéficie d’un cadre naturel apaisant, propice à la détente, avec un climat doux caractérisé par 160 mm de pluie par an et environ 2000 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
En matière d’éducation, Sainte-Marie-la-Blanche dispose d’une école élémentaire publique accessible à pied en moins de 4 minutes du centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires publiques situées à quelques minutes en voiture. Même si la commune ne possède ni collèges ni lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les villes voisines, comme le collège Jules Ferry ou le lycée Étienne-Jules Marey, offrant ainsi un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes sont situées à proximité : les Hospices Civils de Beaune sont accessibles en moins de 11 minutes en voiture, tandis que le Centre Hospitalier de Nuits-Saint-Georges et l’Hôpital Local de Chagny sont également à moins de 25 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins.
Les transports facilitent la mobilité, même si Sainte-Marie-la-Blanche ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein. La gare de Beaune, accessible en moins de 8 minutes en voiture, assure une connexion efficace avec les grandes villes de la région, facilitant les déplacements professionnels ou les excursions.
L’environnement local se caractérise par la présence d’un équipement sportif, offrant aux habitants des possibilités d’activité physique et de loisirs. Le taux de propriétaires est élevé avec 80,7 % des logements en résidence principale, majoritairement des maisons (88 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un fort attachement à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste modéré à 18,1 %, tandis que les résidences secondaires représentent seulement 4,6 % du parc immobilier, signe d’un marché tourné vers la résidence principale.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 3,2 %, tandis que la part de la population active est importante avec 79,1 %, ce qui témoigne d’un tissu local dynamique et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Marie-la-Blanche
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sainte-Marie-la-Blanche ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 289 € par m², avec des variations entre 1 566 € et 2 631 € selon le type, l’état et la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les données officielles des transactions immobilières récentes via la base des valeurs foncières. Pour un accompagnement personnalisé et une estimation précise, votre conseiller Square Habitat utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local de Sainte-Marie-la-Blanche.
Quels sont les établissements scolaires proches de Sainte-Marie-la-Blanche ?
La commune compte une école élémentaire publique accessible en quelques minutes à pied, ainsi que deux autres écoles primaires publiques à proximité. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines comme Beaune.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Sainte-Marie-la-Blanche ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et de travaux dans un logement ancien. Votre conseiller immobilier pourra vérifier votre éligibilité et vous accompagner dans les démarches pour optimiser votre financement.
Quel est l’impact de la localisation sur le prix au m² ?
La localisation joue un rôle majeur : Sainte-Marie-la-Blanche offre un cadre de vie calme et proche des infrastructures de Beaune et autres villes, ce qui se traduit par des prix justes et adaptés à une qualité de vie paisible, tout en bénéficiant des commodités.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements dans la commune ?
Les maisons représentent 88 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 12 %. Ce profil indique un marché majoritairement résidentiel et familial.
Comment est la dynamique économique locale ?
Avec un taux de chômage bas de 3,2 % et une population active importante (79,1 %), Sainte-Marie-la-Blanche bénéficie d’un environnement économique stable, favorable à l’emploi et au développement local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ici ?
En moyenne, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien est comprise entre 10 et 15 ans, en fonction des prix d’achat, des travaux réalisés, et de la dynamique locative locale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche ? 🚀
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