Prix au m2 Pommard : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Pommard, les prix au mètre carré reflètent la diversité et la qualité du marché immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 761 €, avec des transactions enregistrées entre un prix mini de 1 461 € et un prix maximal culminant à 3 920 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la variété des biens, du plus simple au plus haut de gamme, offrant ainsi de nombreuses opportunités d’investissement.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, tournant autour de 2 087 €. Là aussi, on observe une large fourchette allant de 1 107 € à 2 972 € le mètre carré, selon la localisation précise et les caractéristiques du logement. Ces valeurs permettent aux acheteurs d’avoir une idée juste des tarifs pratiqués et d’ajuster leur budget immobilier en fonction de leurs attentes.
Pour comparer, dans les villes voisines comme Beaune, les prix au m² pour les maisons et appartements restent dans une fourchette similaire, parfois légèrement supérieure en raison d’une demande plus forte et d’une offre plus étoffée.
Introduction sur la Pommard : Un cadre de vie authentique et recherché 🌿
La commune de Pommard, qui compte environ 443 habitants avec un âge moyen de 45 ans, séduit par son authenticité et son patrimoine viticole renommé. Située au cœur de la Bourgogne, la ville s'inscrit dans un paysage où histoire et nature se conjuguent harmonieusement. Son riche passé est marqué par des vignobles prestigieux, qui font de Pommard une destination prisée pour les amateurs de vin et les investisseurs immobiliers en quête de charme et de valeur.
Le cadre de vie y est paisible, avec une large majorité de maisons (89 %) et seulement 11 % d’appartements, répondant aux attentes des familles et des personnes souhaitant profiter d’espaces plus vastes. Le taux de propriétaires est élevé (69,7 %), ce qui traduit un attachement fort à la commune et une stabilité résidentielle appréciable.
Côté éducation, Pommard dispose notamment d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école primaire publique très proche, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes alentours, à environ 5 à 10 minutes en voiture, offrant un large choix d’établissements, y compris des lycées viticoles et des écoles spécialisées comme le CFA viticole de Bourgogne.
En matière de santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment les Hospices Civils de Beaune à moins de 8 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Le réseau de transports est modeste, mais la proximité de gares à Beaune et Meursault facilite les déplacements vers les grandes villes, tandis que les aéroports les plus proches restent Dijon et Dole, accessibles en moins d’une heure de route.
L’environnement naturel est particulièrement agréable, avec un parc communal et deux équipements sportifs pour les loisirs et la détente. Le climat offre un bon équilibre avec environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures de soleil par mois, parfait pour apprécier la vie en extérieur toute l’année.
Économiquement, la population active représente 74,4 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 5,7 %, témoignant d’une dynamique locale stable et propice à l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Pommard sont souvent ceux proches du centre historique pour leur charme typique et leur proximité avec les commodités, ainsi que les zones entourant les vignobles, qui attirent pour leur cadre naturel unique. Ces secteurs bénéficient d’une popularité justifiée par leur qualité de vie, leur accessibilité aux écoles, et leur environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pommard 🤔
Comment connaître le prix au m² à Pommard ?
Pour connaître le prix au mètre carré à Pommard, il est conseillé de consulter les bases de données publiques des transactions immobilières ainsi que de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les particularités du marché et vous fournit une estimation précise et personnalisée.
Quels types de biens sont les plus courants à Pommard ?
La majorité des logements à Pommard sont des maisons (89 %), ce qui correspond à un habitat plutôt familial et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Les appartements représentent environ 11 % du parc immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Pommard ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et organiser l’espace pour valoriser le bien. Faire appel à un conseiller immobilier local permet également d’ajuster le prix en fonction du marché et d’attirer rapidement des acheteurs qualifiés.
Existe-t-il un délai de rétractation après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est obligatoire après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision.
Pourquoi choisir Pommard pour un investissement immobilier ?
Pommard offre un cadre de vie exceptionnel, avec un patrimoine viticole reconnu, une population stable, un bon accès aux écoles et soins de santé à proximité, ainsi qu’un environnement naturel agréable. Ces atouts en font une commune où investir est synonyme de sécurité et de qualité.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pommard ? 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Pommard pour votre futur achat ou votre vente ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de leur connaissance approfondie du marché pour obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Pommard. Votre futur logement vous attend ! 🏠✨
Prix du m² Aloxe-Corton - Prix du m² Aubigny-la-Ronce - Prix du m² Auxey-Duresses - Prix du m² Baubigny - Prix du m² Beaune - Prix du m² Bligny-lès-Beaune - Prix du m² Bouilland - Prix du m² Bouze-lès-Beaune - Prix du m² Chassagne-Montrachet - Prix du m² Chevigny-en-Valière - Prix du m² Chorey-les-Beaune - Prix du m² Combertault - Prix du m² Corberon - Prix du m² Corcelles-les-Arts - Prix du m² Corgengoux - Prix du m² Cormot-Vauchignon - Prix du m² Corpeau - Prix du m² Ébaty - Prix du m² Échevronne - Prix du m² Val-Mont - Prix du m² Levernois - Prix du m² Marigny-lès-Reullée - Prix du m² Mavilly-Mandelot - Prix du m² Meloisey - Prix du m² Merceuil - Prix du m² Meursanges - Prix du m² Meursault - Prix du m² Molinot - Prix du m² Montagny-lès-Beaune - Prix du m² Monthelie - Prix du m² Nantoux - Prix du m² Nolay - Prix du m² Pernand-Vergelesses - Prix du m² Pommard - Prix du m² Puligny-Montrachet - Prix du m² La Rochepot - Prix du m² Ruffey-lès-Beaune - Prix du m² Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Marie-la-Blanche - Prix du m² Saint-Romain - Prix du m² Santenay - Prix du m² Santosse - Prix du m² Savigny-lès-Beaune - Prix du m² Ladoix-Serrigny - Prix du m² Tailly - Prix du m² Thury - Prix du m² Vignoles - Prix du m² Volnay - Prix du m² Chagny - Prix du m² Change - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Dezize-lès-Maranges - Prix du m² Paris-l'Hôpital