Prix au m² Bouze-lès-Beaune : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bouze-lès-Beaune
À Bouze-lès-Beaune, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen est d’environ 1 900 € le m², avec des extrêmes allant de 761 € à 3 428 € le mètre carré selon la localisation précise et l’état du bien. Cette fourchette montre que les maisons peuvent être accessibles tout en offrant des opportunités de valorisation selon le quartier et la qualité de la construction.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au m² grimpe à 2 490 €, avec un prix minimum constaté à 1 800 € et un maximum atteignant 3 922 € le m². Ce différentiel illustre une certaine attractivité pour les biens plus compacts, notamment dans les secteurs où la demande est plus forte ou où les prestations sont supérieures.
Cette répartition des prix au m² vous permet d’évaluer précisément la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre, en tenant compte des spécificités du marché local à Bouze-lès-Beaune.
Introduction à Bouze-lès-Beaune : Un cadre de vie mêlant histoire et modernité
La commune de Bouze-lès-Beaune, avec ses 306 habitants et une moyenne d’âge de 43,57 ans, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Son histoire riche et son patrimoine local marquent profondément l’identité de cette ville. Bouze-lès-Beaune est imprégnée de traditions bourguignonnes, avec un environnement où le charme de l’ancien dialogue avec un développement maîtrisé.
La ville bénéficie d’une localisation privilégiée, proche de Beaune, ce qui facilite l’accès aux infrastructures éducatives et de santé. Bien que Bouze-lès-Beaune ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire même, les écoles primaires publiques et maternelles sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’École Primaire Publique et l’École Maternelle Blanches Fleurs, situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs options se trouvent dans les communes voisines, comme le Collège Jules Ferry et le Lycée Viticole, à environ 8 à 10 minutes en voiture, ce qui est idéal pour les familles souhaitant un accès rapide à l’éducation.
Côté santé, même si Bouze-lès-Beaune ne possède pas d’hôpital sur place, les résidents peuvent compter sur plusieurs établissements de proximité, tels que les Hospices Civils de Beaune, à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Le réseau de transports autour de Bouze-lès-Beaune est également un atout important. La Gare de Beaune se situe à environ 9 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes. Quant aux aéroports, bien qu’aucun ne soit directement rattaché à la ville, plusieurs options régionales, comme l’Aéroport de Dijon Bourgogne, restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
L’environnement naturel et le climat participent aussi à la qualité de vie. Avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, Bouze-lès-Beaune bénéficie d’un climat tempéré propice aux activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 6,4 %, ce qui reste modéré, et une population active représentant 78,2 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles, à hauteur de 96 %, confirmant le caractère résidentiel et familial de la ville. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,2 %, signe d’une stabilité résidentielle forte, avec une majorité de résidences principales (82,6 %), ce qui rassure les investisseurs comme les acheteurs.
Les quartiers les plus demandés à Bouze-lès-Beaune
D’après les données disponibles, Bouze-lès-Beaune ne dispose pas de quartiers identifiés distinctement par des sources fiables. En conséquence, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers spécifiques. Toutefois, la demande se concentre généralement sur les secteurs résidentiels proches du centre-ville, où l’on trouve la majorité des maisons, prisées pour leur calme et leur accessibilité aux commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouze-lès-Beaune
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Bouze-lès-Beaune ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 900 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est autour de 2 490 € le m². Ces valeurs varient selon l’état et l’emplacement précis du bien.
Comment estimer la valeur réelle d’un bien immobilier à Bouze-lès-Beaune ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de se baser sur les transactions récentes dans la commune, en tenant compte des prix au m² moyens pour chaque typologie. L’accompagnement par un spécialiste local permet d’affiner cette estimation selon les caractéristiques spécifiques du logement et du quartier.
Quels sont les critères importants à prendre en compte pour l’achat d’un bien immobilier neuf dans la région ?
Lors de l’achat dans le neuf, il faut vérifier les garanties légales telles que la garantie décennale couvrant les dommages majeurs, la garantie biennale pour les équipements dissociables, et la garantie de parfait achèvement. Ces protections assurent un achat sécurisé.
Comment accélérer la vente de ma maison à Bouze-lès-Beaune ?
Mettre en valeur votre bien par le home staging, désencombrer les espaces et effectuer de petites rénovations peuvent aider à séduire plus rapidement les acheteurs. Un suivi professionnel avec des bilans réguliers optimise la visibilité et la réactivité sur le marché.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Bouze-lès-Beaune ?
La ville est accessible via la Gare de Beaune, située à environ 9 minutes en voiture, qui connecte les résidents à d’autres grandes villes. Plusieurs aéroports régionaux sont aussi accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
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