Prix au m2 Chaudenay : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaudenay
À Chaudenay, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 745 €, avec des extrêmes allant de 698 € à 2 762 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Du côté des appartements, bien moins nombreux, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, s’établissant à 1 580 €. Les prix peuvent varier de 1 048 € à 2 955 € le mètre carré, témoignant d’une demande ciblée pour des logements souvent plus compacts mais bien situés.
Cette répartition se comprend aussi par la forte proportion de maisons dans la commune, qui représente environ 95 % du parc immobilier, contre seulement 5 % pour les appartements. Acheter une maison à Chaudenay reste donc la norme, avec un marché qui s’appuie sur des biens majoritairement familiaux.
Introduction à Chaudenay : Un cadre de vie au carrefour de l’histoire et du confort 🌳🏰
Chaudenay est une commune qui allie charme historique et qualité de vie contemporaine. Forte d’une population de 1 124 habitants avec un âge moyen de 40,84 ans, la ville séduit par son atmosphère calme et sa dimension humaine, idéale pour les familles comme pour les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Le patrimoine local, riche et bien préservé, donne à Chaudenay une identité forte, marquée par ses bâtiments anciens et ses espaces verts. Un parc et plusieurs équipements sportifs (au nombre de 4) contribuent à offrir un environnement propice aux activités de plein air et à la détente.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle, les familles peuvent accéder facilement à plusieurs établissements de proximité. L’École primaire privée Saint Martin, l’École maternelle Bellevue et une école primaire publique sont toutes situées à moins de 40 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture du centre-ville, assurant un accès pratique pour les plus jeunes. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes, offrant ainsi une continuité éducative satisfaisante.
Concernant la santé, même si Chaudenay ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux importants sont à proximité, comme l’Hôpital Local de Chagny à seulement 6 minutes en voiture. Les établissements comme les Hospices Civils de Beaune restent également accessibles dans un rayon raisonnable, garantissant un service médical de qualité.
La commune bénéficie d’une bonne desserte en transports, avec notamment la Gare de Chagny à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands axes. Bien que les aéroports et métros soient plus éloignés, l’accessibilité quotidienne reste pratique pour les résidents.
Climatiquement, Chaudenay profite d’un équilibre pluviométrique avec environ 160 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil, avec 200 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui permet de profiter pleinement de ses espaces extérieurs.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active importante (79,1 %), favorisant un environnement dynamique pour les projets immobiliers.
La forte proportion de propriétaires (88,3 %) et de résidences principales (88,6 %) montre un attachement durable des habitants à leur commune, renforçant ainsi la stabilité du marché immobilier local.
Les quartiers les plus demandés à Chaudenay 🔎
Selon les données disponibles, les quartiers de Chaudenay ne sont pas nommément identifiés, ce qui reflète la structure de la commune majoritairement rurale et homogène. Toutefois, la demande immobilière se concentre naturellement autour des zones proches des écoles et des accès aux transports, prisées pour leur cadre de vie et leur praticité.
- Secteurs proches des établissements scolaires : recherchés pour leur proximité aux écoles maternelles et primaires, attractifs pour les familles.
- Zones à proximité de la gare de Chagny : dynamique par la facilité d’accès aux transports, appréciée des actifs.
- Espaces résidentiels autour des équipements sportifs et parcs : prisés pour la qualité de vie et les loisirs en plein air.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaudenay ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Chaudenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chaudenay est d’environ 1 745 €, avec des variations de 698 € à 2 762 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Chaudenay ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s’élève à 1 580 €, avec des extrêmes allant de 1 048 € à 2 955 € le m².
Comment estimer le prix de vente de mon bien immobilier à Chaudenay ?
Pour une estimation précise et juste, il est conseillé de s’appuyer sur des outils d’analyse comparative des biens et l’expertise locale, notamment via un conseiller immobilier spécialisé dans le secteur.
Quels sont les critères importants pour bien vendre sa maison à Chaudenay ?
Le respect du prix au m2 du marché, la mise en valeur des pièces principales, et un dossier complet sont essentiels pour réussir une vente rapide et au bon prix.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Chaudenay ?
La commune compte une école maternelle et plusieurs établissements scolaires accessibles à proximité en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quels transports facilitent l’accès à Chaudenay ?
La gare de Chagny, située à moins de 7 minutes en voiture, est le principal point d’accès ferroviaire, complété par un réseau routier efficace.
Peut-on bénéficier d’aides pour acheter ou rénover un bien à Chaudenay ?
Selon votre projet, certains dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou les aides à la rénovation énergétique sont accessibles et peuvent être étudiés avec un conseiller immobilier.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chaudenay ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, représentant 95 % des logements, tandis que les appartements sont minoritaires avec seulement 5 %.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Chaudenay ? 📞✨
Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre un bien dans la commune, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à une estimation précise basée sur les données réelles du marché local, vous pouvez définir un prix au m² juste et optimisé.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et d’une expertise en immobilier adaptée à Chaudenay. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite un accompagnement fiable et réactif, à la hauteur de vos ambitions ! 🏠🔑
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