Prix au m2 Val-Mont : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Val-Mont, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui influencent le prix au mètre carré des biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1028 €, avec des extrêmes allant de 414 € à 1790 € selon l’état, la localisation précise et les prestations du logement. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles et permet à chaque acquéreur de trouver une offre adaptée à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, autour de 1495 €, avec un minimum constaté à 1089 € et un maximum pouvant atteindre 2649 €. Cette différence illustre l’attractivité relative des appartements dans Val-Mont, souvent recherchés pour leur facilité d’entretien, leur emplacement ou leur confort moderne.
Ces données vous donnent une base solide pour réaliser une estimation juste de votre projet immobilier, que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien dans cette commune.
Introduction sur la Val-Mont : Un cadre de vie à taille humaine au patrimoine affirmé 🌳🏰
Val-Mont est une commune riche d’une histoire locale authentique qui façonne son identité et séduit ses habitants. Avec une population modeste de 250 habitants et un âge moyen de 48,52 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et propice à la qualité de vie. Ce faible nombre d’habitants témoigne d’une ambiance conviviale où chacun peut facilement trouver sa place, loin de l’agitation urbaine.
Le patrimoine de Val-Mont, marqué par des éléments historiques et architecturaux, donne au village un charme unique, attirant notamment les amateurs d’histoire et de tranquillité. Le paysage est complété par un environnement naturel préservé, avec un climat équilibré comprenant environ 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, assurant un confort agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Val-Mont dispose d’une école maternelle publique (R.P.I.), accessible en moins de 4 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles élémentaires publiques dans un rayon raisonnable. Pour la suite de la scolarité, les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 à 15 minutes en voiture, offrant un large choix aux familles. L’absence d’universités sur place invite les étudiants à se déplacer vers les établissements spécialisés ou universitaires en périphérie.
Du point de vue santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Arnay le Duc et les Hospices Civils de Beaune, garantissant un suivi médical de qualité.
En matière de transport, Val-Mont ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable. Cette situation favorise un cadre de vie calme tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
Avec un tissu économique modeste, Val-Mont présente un taux de chômage de 12,8 % et une population active représentant environ 67,4 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (à hauteur de 98 %), la part des appartements étant très minoritaire (2 %). La population est majoritairement propriétaire (85,3 %) de son logement, avec une part significative de résidences principales (65,2 %) mais aussi de résidences secondaires (22,5 %), ce qui reflète l’attractivité du secteur pour des séjours prolongés ou des projets de retraite.
Les quartiers les plus demandés à Val-Mont 🏘️
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être cité pour Val-Mont. La commune, de petite taille, ne possède pas de divisions territoriales officiellement reconnues ou distinctes en termes de quartiers. Néanmoins, l’ensemble du territoire bénéficie d’une demande homogène, particulièrement pour les maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Val-Mont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Val-Mont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Val-Mont est d’environ 1028 €, avec des variations entre 414 € et 1790 € selon le type de bien et son emplacement.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1495 € le m², avec un minimum observé à 1089 € et un maximum pouvant atteindre 2649 €, reflétant une large gamme de biens.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Val-Mont ?
Pour obtenir des données précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le registre public « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions récentes. Pour une estimation personnalisée et au plus proche du marché local, faire appel à une expertise immobilière sur place est recommandé.
Comment réussir la vente de mon bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Confier un mandat de vente à une agence locale permet d’avoir accès à une estimation juste, des outils d’analyse comparative et un suivi personnalisé. Un mandat comme la solution Square Box Vendeur propose un accompagnement complet et des garanties qui rassurent les acheteurs.
Quels critères influencent le prix au m² à Val-Mont ?
Le prix au mètre carré dépend principalement de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état général, de son emplacement précis dans la commune, ainsi que des tendances du marché local.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans Val-Mont ?
Avec un taux de chômage de 12,8 % et une population active de 67,4 %, Val-Mont est une commune où l’activité économique reste modérée, mais elle offre un cadre calme idéal pour les résidents.
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