Prix au m2 Meursault : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Meursault, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 869 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 147 € et un maximum pouvant atteindre 5 749 € par m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 571 € par m², avec des valeurs minimales à 1 071 € et maximales à 3 123 € par m². Cette fourchette illustre un marché accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans un appartement tout en restant sur une commune à fort potentiel.
Ces données permettent d’évaluer la cohérence du budget que vous souhaitez allouer à l’acquisition d’un bien immobilier à Meursault, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement.
Introduction sur Meursault : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿🏰
Meursault est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement préservé. Réputée pour ses vignobles prestigieux, elle offre un cadre authentique où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. L’histoire de la ville est marquée par son architecture typique et ses lieux emblématiques, reflétant un passé viticole important qui attire de nombreux amateurs et investisseurs.
Avec une population de 1 376 habitants dont l’âge moyen est de 45,33 ans, Meursault présente un profil démographique équilibré. Cette taille humaine favorise une atmosphère conviviale et un véritable esprit de village, tout en proposant les commodités nécessaires à une vie agréable.
Côté éducation, Meursault dispose de plusieurs établissements pour les jeunes enfants, avec notamment trois écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, dont l’École Primaire Publique R.P.I. et l’École Primaire Privée Saint Joseph. À noter, pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, à environ 10 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
L’offre médicale est assurée par des infrastructures situées à proximité, telles que l’Hôpital Local de Chagny et les Hospices Civils de Beaune, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit un accompagnement médical de qualité sans compromettre le calme et la tranquillité de Meursault.
Pour l’accessibilité, la ville est desservie par une gare locale, la Gare de Meursault, à seulement 18 minutes en voiture du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Bien que les aéroports et les réseaux de métro ou tramway ne soient pas présents à Meursault, la proximité de gares et de routes principales assure une bonne connexion avec l’extérieur.
L’environnement bénéficie d’un climat doux avec en moyenne 160 mm de pluie par mois et 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et du seul équipement sportif de la commune. Ce cadre naturel, couplé à un environnement paisible et sécurisé, fait de Meursault un lieu prisé pour une vie familiale ou une résidence secondaire.
En termes de logement, la commune est majoritairement composée de maisons (80 %), avec une part plus modeste d’appartements (20 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 66,1 %, ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie. Le taux de locataires est de 28,7 %, offrant une certaine diversité dans le parc immobilier. Les résidences principales représentent 75,9 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 9 %, une donnée intéressante pour les investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un pied-à-terre.
Sur le plan économique, Meursault affiche un taux de chômage relativement bas de 4,3 % et une population active importante à 79,9 %, signes d’une économie locale dynamique et d’un environnement favorable à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Meursault 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement définis à Meursault. La commune, par sa taille, est plutôt homogène en termes d’habitat. Cela dit, les secteurs proches du centre-ville attirent naturellement plus d’intérêt, notamment pour leur proximité avec les commerces, les écoles et la gare.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Meursault ❓
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Meursault ?
Le prix moyen pour une maison à Meursault est d’environ 2 869 € par m², avec des variations importantes selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Meursault ?
Pour un appartement, le prix moyen est d’environ 1 571 € par m², ce qui reste accessible comparé aux grandes villes voisines.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Meursault ?
Le tarif de référence au mètre carré est déterminé par plusieurs facteurs : emplacement, état du marché local, caractéristiques du logement. Faire appel à un professionnel de l’immobilier vous garantit une estimation précise et adaptée.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation immobilière fiable ?
Une estimation fiable prend en compte les ventes récentes dans votre secteur, les caractéristiques du bien et la conjoncture locale. Les conseillers immobiliers de Meursault utilisent des outils d’analyse comparative et leur connaissance du marché.
Quels types de biens immobiliers sont les plus fréquents à Meursault ?
Les maisons représentent environ 80 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment 20 %, donnant une large palette de choix selon vos besoins.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier à Meursault ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et l’accompagnement jusqu’à la signature. Ils sont encadrés par la loi et varient selon l’agence.
Peut-on investir dans l’immobilier neuf à Meursault ?
Oui, l’immobilier neuf est disponible et bénéficie souvent d’une TVA à taux réduit sous conditions, notamment dans certains secteurs en rénovation urbaine.
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