Achat maison Côte-d'Or (21) : 28 maisons à vendre

Pour les amoureux de l'ancien: un beau potentiel pour cette ancienne maison en pierre à réhabiliter et située dans un joli village proche de Pouilly-en-Auxois.
Travaux importants à prévoir!

Toutes les commodités à proximité.

www.georisques.gouv.fr

Dans un village idyllique à deux pas de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette belle maison avec une vue magnifique sur la montagne comprenant:
Hall d'entrée, un salon-séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet: 2 garages, un coin chaufferie et grande espace pour stockage/rangements
Jardin arboré avec plusieurs terrasses.
Idéal pour une famille ou résidence secondaire.

Toutes les commodités à proximité
DPE:E
Menuiserie: double vitrage PVC
Volets roulants électriques

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Nord de Beaune, commune de Ladoix-serrigny.
Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes de vie. La pièce principale séduit par sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et lumineux.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Un confort de vie similaire à un appartement, avec l'avantage d'un cadre individuel et sans charges de copropriété.
Village dynamique avec commodités et école. Belle rentabilité pour un investisseur.

Maison récente à Beaune - Fonctionnelle, lumineuse, prête à vivre
À Beaune, cette maison récente en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Sa configuration permet une vie de plain-pied, pratique et confortable au quotidien. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux axes routiers, un véritable atout pour les actifs et les profils mobiles. Les commodités sont proches et facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Cette maison est clé en main, parfaitement adaptée pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Maison en pierre à fort potentiel - NANTOUX (Hautes-Côtes de BEAUNE)
Située à NANTOUX, charmant village bucolique des Hautes-Côtes, à proximité de Beaune, cette maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de projets. Sans terrain mais disposant d'une agréable terrasse, elle offre un beau potentiel d'aménagement. De gros travaux ont déjà été réalisés : façade, toiture et double vitrage, un vrai plus pour démarrer votre projet sereinement. Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu de vie chaleureux.
Bien idéal pour un gîte, un investissement locatif ou un primo-accédant à la recherche d'un bien de caractère à valoriser.

Vous avez un projet à moyen terme... cette maison, actuellement louée, pourra être libérée dans un délai maximal de deux ans.
Idéalement située à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, elle permet un quotidien sans voiture. Le cachet historique a été conservé lors des rénovations : parquets en pointe de Hongrie, radiateurs fonte moulurés, cheminée sablée. Un coup de coeur pour les amateurs du patrimoine Seurrois.

Sur beau terrain plat de près de 2.800m2 constructible, vaste grange de plus de 170m2 au sol avec magnifique charpente

Située à 10 Minutes au Sud de Beaune, Commune de Merceuil.
Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant de la sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vue dégagée et un paysage évolutif au fil des saisons, véritable tableau naturel et intime qui se renouvelle chaque année. La maison dispose d'un nombre de chambres adapté à une vie de famille, permettant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire, pour profiter d'une qualité de vie paisible dans un cadre privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la possibilité de rénover selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien.
Boulangerie dans le village et commodités à 2km.

VILLEBICHOT - 7 minutes NUITS-SAINT-GEORGES
Cette ancienne maison en pierre, aux volumes généreux, est idéal si vous recherchez un bien familial offrant à chacun son espace indépendant. Le propriétaire actuel a aménagé à l'étage un appartement totalement autonome , vous permettant de bénéficier immédiatement du confort apporté tout en laissant libre cours à vos projets pour le rez-de-chaussée. Celui-ci pourra être transformé selon vos envies : second logement, belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, location saisonnière ou hébergement pour un proche. Dans un contexte où les enjeux de l'habitat intergénérationnel prennent toute leur importance, cette propriété représente une solution à la fois pratique et pleine de potentiel.
Nous vous invitons à consulter la proposition d'aménagement virtuelle qui vous permettra une meilleure projection.

NUITS-SAINT-GEORGES
Centre-ville à pied et accès gare et autoroute.
Le soleil joue une symphonie entre les essences diverses du jardin pour vous offrir une lumière toujours naturelle et différente à chaque saison. Répondant à tous les critères d'un bien de premier choix tant au niveau de la qualité de rénovation que des volumes offerts et des prestations, nous vous invitons à venir découvrir et vous projeter l'été prochain.

SEURRE - Labellisée 'Petite ville de demain'
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un immeuble complet ?
Cette propriété offre un appartement avec un DPE en E éligible immédiatement à la location. La maison principale dispose d'un escalier central permettant la distribution de 6 autres logements de différentes tailles ou de spacieux duplex. Les dépendances dont un petit entrepôt et deux garages permettent également d'alléger les charges financières pendant les travaux.

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue, mitoyenne d'un côté, située dans un environnement agréable avec petit parc à proximité.

Vous pénètrerez dans la maison par une petite véranda qui dessert une entrée fonctionnelle. A ce niveau vous trouverez un beau séjour/salon traversant, chaleureux, et doté d'une cheminée avec insert, la cuisine indépendante et récente, aménagée et équipée, bénéficie d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin.

À l'étage, un dégagement avec grande penderie distribue trois belles chambres en excellent état et la grande salle de bains.
Les combles sont isolés.

Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une buanderie/chaufferie équipée d'une chaudière gaz récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau.

À l'extérieur, le jardin accueillant est idéal pour de beaux moments en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BROCHON - LIMITROPHE GEVREY-CHAMBERTIN
Vous êtes à la recherche d'un bien offrant un potentiel touristique, cet ensemble comprenant une maison d'habitation à conforter ainsi qu'une grande dépendance et deux belles caves voutées est idéal pour la création de gîtes, chambres d'hôtes et activités oenotouristiques. Avec une situation idéale à proximité directe de Dijon tout en étant au coeur des plus grands crus de la côte de Gevrey-Chambertin.
Maison et dépendance en pierre.

MESSANGES - à 8 minutes de Nuits-Saint-Georges
Se réveiller avec les enfants, les accompagner au bus et revenir à la maison pour travailler, le combo parfait pour une vie pratique et confortable. Vous pourrez profiter d'une rénovation qualitative sur le plan thermique avec un aménagement fonctionnel et une luminosité bien optimisée, la partie vie se projette sur une terrasse ou vous pourrez faire des barbecue en famille. La maison secondaire offre tout le confort pour un lieu de travail indépendant ou vous pourrez également recevoir la famille pour de longs week-ends.

Aux portes de BEAUNE, située dans le charmant village viticole de SAVIGNY-LÈS-BEAUNE , cette agréable maison familiale avec vie de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et sa vue dégagée sur les vignes. Elle propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur un jardin verdoyant, à l'abri des regards, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un vaste sous-sol vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou un grand espace de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos, facile à entretenir.
Une belle opportunité dans un environnement prisé de la Côte de Beaune.

Charmant pavillon de plain pied situé au coeur d'un village calme et recherché, il vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement soigné.

Il se compose d'un agréable séjour-salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec baignoire, ainsi que de trois chambres dont une avec un espace dressing. Un garage attenant avec cellier/buanderie complète ce bien, idéal pour le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et joliment paysagé.

Côté confort : combles isolés, Chauffage par pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC et volets roulants.
Taxe foncière : 818€ dont 173€ OM.

À seulement une dizaine de minutes de BEAUNE, à l'abri des regards, nous vous invitons à découvrir cette belle maison située dans un village dynamique et convivial.
Edifiée sur un vaste terrain, elle s'ouvre sur un environnement bucolique où calme et nature se mêlent harmonieusement.
Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie baignée de lumière avec l'accès à une terrasse qui prolonge agréablement l'espace vers le jardin, la cuisine indépendante est fonctionnelle et conviviale et le rez-de-chaussée vous permet également de bénéficier de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous pourrez découvrir deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une pièce traversante, idéale pour un bureau ou un espace détente pour toute la famille.
Cette maison séduira ceux qui recherchent un havre de paix, une vie familiale à la campagne sans renoncer à la proximité de Beaune.

BEAUNE
Nichée au coeur d'un quartier résidentiel convoité (quartier de l'Aigue), cette maison à remettre au goût du jour s'érige comme une toile vierge, prête à accueillir vos inspirations pour se transformer en un havre de paix. Elevée sur sous-sol, elle bénéficie d'un garage idéal pour abriter votre véhicule ou pour y entreposer vos outils de bricolage. Enfin, laissez-vous séduire par son terrain, clos et sans contraintes, qui se prête autant aux jeux d'enfants qu'à vos projets de jardin luxuriant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr