Achat maison Côte-d'Or (21)

MESSANGES - 10 minutes NUITS-SAINT-GEORGES
HAUTES-CÔTES
La Bourgogne : Pierres, poutres anciennes, caves, cabotte, jardin arboré, un bien d'exception à découvrir.
Situé dans les Hautes-Côtes de Nuits-Saint-Georges, à seulement 9km de l'autoroute, nous vous invitons à une visite où le charme, l'authenticité et le caractère se dévoilent derrière chaque porte.
Pouvant accueillir confortablement une grande famille et permettre également le développement d'un gîte indépendant de 90m², vous aurez le loisir d'unir vie privée et professionnelle dans un seul lieu.
Notre coup de coeur : La cabotte voûtée avec son toit en lave, un lieu qui laissera sans voie vos convives !

NUITS-SAINT-GEORGES
Cette maison aux volumes atypiques et généreux présente l'avantage de pouvoir accueillir immédiatement une famille avec ses quatre chambres et deux salles d'eau. L'espace de vie, réparti sur deux pièces en demi-niveaux offre une clarté naturelle optimale et le confort d'une cuisine donnant directement accès à la terrasse. Un garage complète cette maison située dans un quartier familial à proximité des commodités.
Nous soulignons les performances énergétiques de cette maison classée en C.

Belle maison ancienne d'environ 260m² avec cachet préservé sur 2001m² de terrain clos et arboré, Grand salon séjour chaleureux, cheminée, salle de piano de plus de 33m2 baignée de lumière par une immense baie, belle cuisine équipée avec espace salle à manger de 44m², 3 grandes chambres de plain-pied, dressing. A l'étage 2 immenses chambres de 25m²
Dépendances avec matériel de piscine
Grange attenante. Belle piscine sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur neuve. L'ensemble conjugue caractère de l'ancien et confort moderne dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUNE - CHALLANGES
Spacieuse et pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille, cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre notamment la possibilité d'une véritable vie de plain-pied, avec deux espaces nuit en rez-de-chaussée.
Côté potentiel, un grenier aménageable situé dans une aile de la maison complète ce bien.

Dans le prolongement des espaces de vie, une grande terrasse filante crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur et s'ouvre naturellement sur le jardin clos et arboré où vous profiterez d'un environnement agréable.

Une maison généreuse, fonctionnelle et évolutive, qui offre à la fois confort au quotidien et de belles possibilités pour accompagner vos projets.

BEAUNE
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité.
Fonctionnelle, elle n'attend que votre touche personnelle afin de la mettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel.
Outre ses pièces de vie, vous y découvrirez quatre chambres et deux salles de bains.
Son terrain constitue un véritable atout, idéal pour profiter des extérieurs, tout en nécessitant peu d'entretien au quotidien.
Un garage complète ce bien.

À seulement 5 minutes de Beaune, en sortie du village de COMBERTAULT et dans un environnement particulièrement privilégié, cette maison des années 70 offre un cadre de vie rare : calme, intimité, lumière et panorama.
Implantée sur un terrain généreusement arboré, la propriété se découvre comme un véritable cocon. La végétation confère une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards.
Depuis la propriété, vous profitez d'une vue dégagée sur les paysages emblématiques de la Côte de BEAUNE.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration en deux logements distincts dont un offrant la vie de plain pied.
Une polyvalence particulièrement intéressante pour accueillir famille ou amis en conservant l'indépendance de chacun ou générer des revenus de location (touristique ou autres...)..
La propriété dispose également de solutions de stationnement appréciables avec un carport fermé et un carport ouvert, permettant de protéger plusieurs véhicules et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires.

CORCELLES-LES-CITEAUX - 12 minutes Gevrey - 15 minutes Dijon rocade
Ancien presbytère en pierre, cette maison offre des volumes généreux, la pièce de vie de plus de 50m², traversante, est agrémentée d'une cuisine ouverte pour plus de convivialité, un bureau attenant est idéal pour le télétravail ou un coin lecture, une entrée ainsi que des toilettes complètes le rez-de-chaussée. A l'étage, les trois chambres sont de grande taille, équipées de rangements et offrent deux fenêtres chacune, optimisant la ventilation et la luminosité, une grande salle d'eau complète ce niveau. En cas de besoin, vous aurez le loisir de terminer l'aménagement du grenier pour en faire la pièce de votre choix. Une cave est également présente.
Côté extérieurs, une grande cour fermée permet de stationner vos véhicules et un grand jardin intime et calme vous offrira de beaux moments de détente.

NUITS SAINT GEORGES - Rue Felix Tisserant
Vous recherchez votre premier achat, cette maison est faite pour vous. répartie sur trois niveaux dont une cave voutée aménagée en souplex, vous serez séduits par la lumière et la qualité de rénovation apporté. La chambre, de grande taille, est également facile à ventilé avec ses deux ouvertures. Une petite courette pour des repas et apéros entre amis.
La rue vous offre également des possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Beaune: Quartier des Echaliers
Emplacement au calme et pratique pour cette maison à mi chemin entre la cité des vins et la place Madeleine.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra devenir un véritable cocon entièrement à votre image.
Construite sur un sous-sol complet, elle dispose d'un vaste espace de rangement et offre la possibilité d'aménager de la surface habitable supplémentaire, idéale pour donner vie à tous vos projets grâce à son entrée indépendante.
Son terrain clos permettra aux enfants de jouer en toute sécurité

Dans un village idyllique, venez découvrir cette jolie maison en pierre sur sous-sol, bien entretenue, mitoyenne d'un côté ( grange inhabitée) d'environ 108 m2 sur un terrain de 85 m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, un séjour avec cheminée/insert ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et sur la salle à manger donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage:
Un couloir qui donne accès à deux chambres , une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol: un garage, un cellier, un atelier et un WC.
Grande terrasse à l'avant.
Chaudière à granulés récente
Les chauffe-eaux sont neufs
Fenêtres: Bois double vitrage en bon état
Consommation chauffage: 1580 €/an
Consommation électricité: 720 €/an

Fosse sceptique en état de fonctionner et vidangée récemment, mais à mettre aux normes.

A 16 min de Beaune.
A 50 min de Dijon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A proximité de Beaune, dans le charmant village viticole de Ladoix-serrigny.
Vous recherchez l'indépendance d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ? Cette maison est faite pour vous !
Située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Vous apprécierez vous détendre sur une terrasse intime accessible depuis la pièce de vie. Des travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Une grande cave vient compléter le bien, idéals pour répondre à vos besoins de rangement.

Maison de plain-pied avec accès PMR dans le village d' Ébaty, entre Beaune et Chalon-sur-Saône.
Située dans le charmant village d'Ébaty, sur l'axe Beaune-Chalon-sur-Saône, à proximité de Beaune, Meursault, Chagny et Chalon-sur-Saône, découvrez cette agréable maison de type Phenix offrant une véritable vie de plain-pied. Fonctionnelle et facile à vivre, elle séduira particulièrement les primo-accédants, les jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort d'une maison accessible. Elle dispose d'un mode de chauffage bois et électrique.
 Son accès PMR constitue un véritable atout au quotidien. La maison dispose d'un agencement pratique avec l'ensemble des pièces principales sur un même niveau. Vous apprécierez également sa salle d'eau récemment rénovée, apportant une touche moderne et confortable à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de belle superficie, arboré et agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
 Un grand garage d'une surface d'environ 31m² complète le bien et offre un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Au dessus de celui-ci, une superficie complémentaire vous permettra d'aménager une chambre ou un bureau
Une opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.

ARCENANT - à 10 minutes de NUITS-SAINT-GEORGES
Cette maison ancienne en pierre est idéale pour un premier achat, les volumes y sont généreux avec une cuisine de plus de 20m², un séjour de 25m² et quatre chambres pouvant accueillir une famille confortablement. L'une des chambres possédant une entrée indépendante peut également convenir à une profession libérale ou une activité professionnelle.
La cour permet de prendre les repas dehors et ne pas subir un entretien trop contraignant.
Les deux caves voutées sont parfaites pour un espace dégustation et du stockage.
La commune d'ARCENANT vous offre une nature agréable en toute saison, du calme et des sentiers à travers vignes et bois pour vous ressourcer.

Maison familiale pleine de charme sur un terrain de 3375m², située dans le village de Cussey Les Forges, à quelques kilomètres de Is sur Tille et du CEA Val Duc .
Cette maison ancienne aux volets rouges et dans un écrin de verdure se compose d'une entrée avec poêle à bois, une cuisine séparée avec un garde manger, un salon séjour spacieux tout en pierres et poutres apparentes, une salle de douches.
A l'étage se trouvent 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Une grange servant de garage pour voiture attenante à la maison, un four à pain ainsi qu'un ancien espace pour les cochons complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Dijon, dans l'écoquartier de l'Arsenal, venez découvrir cette charmante maison de 2019, située à proximité immédiate des commerces et du tramway.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, ainsi que de WC.
L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec ses trois chambres de belle taille, et sa vaste salle de bains.
Un jardin avec terrasse et atelier ainsi qu'un garage privatif en sous-sol complètent ce bien.

Une maison récente idéale pour une famille avec son joli jardin, son grand atelier pour bricoler et stocker ce qu'il vous plaira, et son garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Ancien établissement d'environ 400m² recevant du public (bar) avec une partie habitable, le bien offre aujourd'hui de multiples possibilités d'exploitation : location courte durée, gîte, activité libérale, projet hôtelier ou mix habitation/professionnel.
Au rez de chaussée, pour la partie exploitation, se trouvent un appartement de type 2 et un studio, tous deux loués pour de courtes durées (airbnb). Le bar aujourd'hui fermé dispose d'une cuisine à réhabiliter ainsi qu'un coin WC douche et buanderie.
A l'étage se trouve la partie habitation, une entrée sur cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, une grande salle de jeux et 2 WC séparés.
Au second étage, 5 chambres supplémentaires dont une avec douche, et un grenier aménageable.
A l'extérieur, un grand parking ainsi qu'une cour complètent les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de BEAUNE, au sein d'un village avec commerces, école et transports, venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre avec encore un potentiel énorme. Vous avez de la créativité à revendre et des projets en tête ? Ce bien est sûrement fait pour vous.
La partie principale d'habitation se compose d'une pièce de vie de 32m2 exposée Sud et d'une grande cuisine dînatoire de 26m2 avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter des beaux jours cet été. L'étage est consacré à la partie nuit avec un palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes.
Une dépendance attenante de 32m2 avec une grange vous permettra soit de l'exploiter pour une activité professionnelle soit d'ajouter de la superficie à votre futur cocon. Une seconde grange de 58m2 sera un réel atout pour le stockage. Le must de cette maison, son terrain de 1849m2 en partie constructible. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité de BEAUNE
Un cadre privilégié, une rénovation de qualité et une vue à couper le souffle !
À SAVIGNY-LES-BEAUNE, découvrez cette maison entièrement rénovée, bénéficiant de prestations de qualité et d'un emplacement particulièrement recherché.
En position dominante, la maison offre une vue panoramique sensationnelle sur les vignes, que vous pourrez admirer depuis la pièce de vie mais également depuis la terrasse. Un environnement exceptionnel, le long d'une piste cyclable, avec le vignoble comme horizon.
La maison dispose de trois chambres sur le niveau de vie, offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien.
Le sous-sol apporte une réelle fonctionnalité supplémentaire avec ses différents espaces : garage, rangement, bureau et cave.
Elle se situe à deux pas des commerces et des commodités de BEAUNE, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
Avec son DPE classé B, sa rénovation complète, ses prestations de qualité et surtout son panorama exceptionnel, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.