Prix au m2 Chevigny-Saint-Sauveur : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chevigny-Saint-Sauveur
À Chevigny-Saint-Sauveur, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2291 €, avec des variations allant d’un minimum de 1588 € à un maximum de 3047 € le m². Cette amplitude traduit la présence de biens aux caractéristiques variées, avec des opportunités intéressantes pour tous les profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2143 €, oscillant entre un prix mini de 1492 € et un prix maxi pouvant atteindre 3222 € le mètre carré. Cette fourchette met en lumière un marché dynamique où les appartements, souvent bien situés et adaptés à différents budgets, constituent une part importante de l’offre.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante à considérer selon vos besoins et votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
Introduction sur Chevigny-Saint-Sauveur : Un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏫
La ville de Chevigny-Saint-Sauveur, forte d’une population de 10 895 habitants avec un âge moyen de 41,75 ans, offre un équilibre entre dynamisme et qualité de vie. Son histoire riche et son patrimoine local participent à forger une identité attachante, où les espaces verts et la proximité des infrastructures facilitent la vie quotidienne.
Chevigny-Saint-Sauveur se distingue par un cadre de vie agréable, mêlant zones résidentielles calmes et commodités accessibles. Le tissu urbain est complété par une offre éducative complète qui s’adapte aux familles : on y trouve notamment quatre écoles maternelles telles que l’École Maternelle Ez Alloueres à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, l’École Maternelle du Breuil, et l’École Maternelle Buisson Rond, toutes facilement accessibles en voiture. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont disponibles, comme le Collège Camille Claudel situé à un peu plus de 18 minutes à pied, tandis que les lycéens peuvent se tourner vers le Lycée Jean-Marc Boivin, à environ 18 minutes à pied également.
Du point de vue des soins, même si Chevigny-Saint-Sauveur ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont facilement accessibles à proximité, notamment le CHU La Mirandière à environ 34 minutes à pied, ainsi que des centres spécialisés comme la Dialyse Dijon Gaffarel.
En termes de transport, bien que la ville ne possède pas d’aéroport, de gare ferroviaire, ni de stations de métro ou tramway directement sur place, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares à Dijon et de stations de tramway à Quetigny, situées à une dizaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Le cadre naturel est également un atout, avec la présence d’un parc et onze équipements sportifs répartis dans la ville. Le climat est caractérisé par une pluviométrie modérée de 160 mm de pluie par mois et un ensoleillement d'environ 200 heures par mois, contribuant à une atmosphère agréable toute l’année.
Sur le plan économique, Chevigny-Saint-Sauveur affiche un revenu moyen mensuel de 2273 €, un taux de chômage contenu à 9 %, et une population active qui représente 72,3 % des habitants. Ces chiffres traduisent un environnement favorable à la stabilité et au développement économique local.
La répartition des logements montre que les appartements représentent 64 % du parc immobilier contre 36 % pour les maisons, avec une majorité de propriétaires (60,1 %) par rapport aux locataires (38,9 %). La ville compte surtout des résidences principales (94,3 %), ce qui reflète un engagement fort des habitants dans leur cadre de vie.
Les quartiers les plus demandés à Chevigny-Saint-Sauveur 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Chevigny-Saint-Sauveur. Toutefois, on peut affirmer que les zones offrant un accès facile aux écoles maternelles et collèges, ainsi que celles proches des espaces verts et des équipements sportifs, attirent traditionnellement une forte demande. Ces secteurs bénéficient d’un cadre de vie apprécié des familles et des actifs, ce qui favorise une stabilité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevigny-Saint-Sauveur ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2291 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est autour de 2143 € le m². Ces prix varient selon l’emplacement, l’état du bien et ses caractéristiques.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Les appartements représentent 64 % du parc immobilier, tandis que les maisons constituent 36 %. Cette diversité permet de répondre à différents besoins d’achat.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chevigny-Saint-Sauveur ?
La ville compte quatre écoles maternelles accessibles à pied ou en voiture, un collège principal proche du centre-ville, et un lycée à proximité, garantissant un parcours scolaire complet.
Quel est le cadre économique et démographique de Chevigny-Saint-Sauveur ?
Avec une population de plus de 10 800 habitants et un revenu moyen mensuel de 2273 €, la commune présente un tissu économique stable avec un taux de chômage de 9 %.
Quels transports facilitent l’accès à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Si la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est bien desservie via les transports en commun et les stations de tramway proches à Quetigny, offrant un bon accès aux grandes agglomérations.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Connaître précisément le prix au mètre carré selon le type de bien et son emplacement est essentiel. Faites appel à une expertise immobilière locale pour une estimation juste, et prenez en compte les infrastructures éducatives et de transport proches.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Avec un prix moyen au m² compétitif et une large offre, l’achat d’un appartement est adapté aux primo-accédants et investisseurs, notamment grâce à la forte proportion de locataires et la demande locative locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Les conditions classiques s’appliquent : revenus stables, taux d’endettement inférieur à 35 % et projet cohérent. Un prêt conventionné peut être une option intéressante pour financer votre résidence principale sans condition de ressources.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur ? 📞 N’attendez plus pour contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent pour estimer précisément votre bien, trouver le logement adapté à vos besoins ou vous informer des dernières opportunités. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces sur Chevigny-Saint-Sauveur et ses environs. Ensemble, avançons vers votre nouvel investissement au meilleur prix au mètre carré ! 🏠✨
Prix du m² Ahuy - Prix du m² Bressey-sur-Tille - Prix du m² Bretenière - Prix du m² Chenôve - Prix du m² Chevigny-Saint-Sauveur - Prix du m² Corcelles-les-Monts - Prix du m² Daix - Prix du m² Dijon - Prix du m² Fénay - Prix du m² Flavignerot - Prix du m² Fontaine-lès-Dijon - Prix du m² Hauteville-lès-Dijon - Prix du m² Longvic - Prix du m² Magny-sur-Tille - Prix du m² Marsannay-la-Côte - Prix du m² Neuilly-Crimolois - Prix du m² Ouges - Prix du m² Perrigny-lès-Dijon - Prix du m² Plombières-lès-Dijon - Prix du m² Quetigny - Prix du m² Saint-Apollinaire - Prix du m² Sennecey-lès-Dijon - Prix du m² Talant