Prix au m2 Sennecey-lès-Dijon : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sennecey-lès-Dijon
À Sennecey-lès-Dijon, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et la demande locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2160 €, avec des valeurs qui peuvent descendre à 999 € au m² pour des biens plus abordables, et grimper jusqu’à 3217 € au m² dans les secteurs les plus recherchés ou pour des propriétés avec des prestations supérieures.
En ce qui concerne les appartements, la tendance est légèrement plus élevée, avec un prix moyen autour de 2840 € par m². Les prix minimums débutent à 2103 € du mètre carré, tandis que les appartements haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 3462 € par m².
Ces fourchettes indiquent qu’il existe une réelle variété d’opportunités pour les acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La différence notable entre maisons et appartements témoigne aussi du profil majoritaire des logements à Sennecey-lès-Dijon, où les maisons représentent environ 90 % du parc immobilier, contre 10 % pour les appartements.
Introduction à Sennecey-lès-Dijon : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌳🏫🚶♂️
Sennecey-lès-Dijon est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité locale bien ancrée. Son histoire s’exprime à travers ses constructions traditionnelles et ses espaces qui témoignent d’un passé préservé, offrant un charme authentique et une atmosphère paisible aux habitants.
Avec une population d’environ 2125 habitants et un âge moyen de 45,41 ans, la ville bénéficie d’un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités. Ce cadre favorise une vie locale harmonieuse, où la qualité de vie est une priorité. La large majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (85,6 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, renforcée par un taux de résidences principales élevé à 96,9 %.
Le cadre de vie à Sennecey-lès-Dijon se caractérise par une bonne accessibilité aux établissements scolaires : la commune dispose d’une école maternelle, l’École Maternelle la Fontaine, idéalement située à seulement 369 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des jeunes familles. Bien que la commune n’abrite pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture à quelques minutes dans les villes voisines, comme le Collège Camille Claudel ou le Lycée Jean-Marc Boivin.
Côté santé, même si Sennecey-lès-Dijon ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont disponibles à proximité, notamment le CHU la Mirandière à environ 40 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
La ville est également bien desservie par les transports en communs et les infrastructures routières. Bien qu’elle ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares principales de Dijon sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Les stations de tramways et arrêts de bus à proximité contribuent à une bonne mobilité locale.
L’environnement naturel et sportif de Sennecey-lès-Dijon complète l’attrait de la commune. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs, elle dispose d’un équipement sportif, ce qui permet aux résidents de pratiquer diverses activités physiques.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2430 €, avec un taux de chômage relativement bas à 6,1 % et une forte part de population active (70,2 %), ce qui traduit un tissu économique local dynamique et une bonne attractivité pour les travailleurs.
Le profil résidentiel de Sennecey-lès-Dijon est ainsi marqué par une majorité de maisons, un fort taux de propriétaires, et une vie locale bien structurée, faisant de cette commune une option intéressante pour un achat immobilier, que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Les quartiers les plus demandés à Sennecey-lès-Dijon 🏘️
Sur la base des données disponibles et en respectant les informations officielles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Sennecey-lès-Dijon. Toutefois, la demande immobilière s’oriente généralement vers les secteurs proches du centre-ville, qui bénéficient de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Ces zones sont prisées pour leur accès facile aux commodités et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sennecey-lès-Dijon ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sennecey-lès-Dijon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Sennecey-lès-Dijon est d’environ 2160 €, avec des variations selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2840 € par m², avec un minimum autour de 2103 € et un maximum pouvant atteindre 3462 €, selon la qualité et la localisation.
Quels types de logements sont majoritaires à Sennecey-lès-Dijon ?
Les maisons représentent la majorité du parc immobilier, soit environ 90 %, tandis que les appartements constituent environ 10 %.
Quel est le profil des habitants de Sennecey-lès-Dijon ?
La commune compte environ 2125 habitants, avec un âge moyen de 45,41 ans, une majorité de propriétaires (85,6 %) et un taux de locataires faible (11,9 %).
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sennecey-lès-Dijon ?
Il y a une école maternelle dans la commune, l’École Maternelle la Fontaine, accessible en quelques minutes à pied depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes proches, facilement accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Sennecey-lès-Dijon ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ni d’aéroport, les gares de Dijon et les stations de tramway sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Sennecey-lès-Dijon ?
La durée moyenne est généralement de 10 à 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations et la gestion locative. Un bon accompagnement immobilier peut optimiser ce délai.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Sennecey-lès-Dijon ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, une visibilité optimisée et un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature finale.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors de l’achat d’un bien ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, à la rédaction du compromis et à la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués.
Peut-on bénéficier du PTZ pour un achat dans l’ancien à Sennecey-lès-Dijon ?
Oui, sous conditions de ressources et travaux, le prêt à taux zéro (PTZ) peut financer une partie de l’achat dans l’ancien, complété par un autre prêt immobilier.
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