Prix au m2 Neuilly-Crimolois : Découvrez les valeurs immobilières qui vous guident dans votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuilly-Crimolois, le marché immobilier se distingue par des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 147 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 486 € à un maximum de 2 489 € selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, tournant autour de 2 257 €, avec un prix plancher à 1 561 € et un plafond à 2 612 €. Ces écarts traduisent la diversité de l’offre et la présence de biens rénovés ou plus récents, offrant différentes opportunités aux acquéreurs.
Cette fourchette de prix au m² permet aux acheteurs de mieux positionner leur budget et de cibler des biens adaptés à leurs attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à la Neuilly-Crimolois : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏫
La commune de Neuilly-Crimolois porte un riche héritage historique qui façonne son identité. Son patrimoine local, marqué par des constructions anciennes et un environnement préservé, attire ceux qui souhaitent vivre dans un cadre alliant charme et authenticité.
Avec une population de 3 146 habitants et une moyenne d’âge de 41 ans, Neuilly-Crimolois présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de quartier dynamique et conviviale. Cette taille humaine favorise à la fois la proximité entre habitants et le maintien d’un bon niveau d’équipements.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par une ambiance calme et résidentielle, tout en étant proche des grands axes et des infrastructures de la métropole dijonnaise. La commune dispose d’un réseau éducatif complet avec notamment une école primaire publique située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles maternelles accessibles en voiture en moins de 8 minutes. Bien que Neuilly-Crimolois ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, les établissements les plus proches sont facilement desservis en voiture, garantissant un accès aisé à l’enseignement secondaire et supérieur dans les environs.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, plusieurs centres médicaux de référence sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tels que le centre de dialyse Dijon Gaffarel et le CHU la Mirandière. Ces infrastructures assurent un bon niveau de soins pour les habitants.
Les transports facilitent également l’accessibilité, avec des gares proches comme la gare de Dijon Porte Neuve à moins de 12 minutes en voiture, ainsi que plusieurs stations de tramway à proximité. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, l’aéroport de Dijon - Bourgogne - Franche-Comté est situé à environ 16 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel se compose essentiellement d’espaces résidentiels avec une absence de parcs et jardins publics, mais compensée par la présence de 4 équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et un ensoleillement conséquent à 200 heures par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de propriétaires élevé à 75,2 % et une majorité de maisons représentant 80 % du parc immobilier, Neuilly-Crimolois est une commune tournée vers la vie familiale et résidentielle. Le revenu mensuel moyen des habitants atteint 2 512 €, tandis que le taux de chômage se maintient à 7 %, avec une population active de 71,3 %, témoignant d’une économie locale stable et d’opportunités d’emploi accessibles.
Les quartiers les plus demandés à Neuilly-Crimolois
Les données disponibles ne précisent pas le nom des quartiers les plus prisés de Neuilly-Crimolois. Pour une analyse rigoureuse et conforme aux informations vérifiables, il convient de s’appuyer uniquement sur des sources officielles avant de désigner des secteurs spécifiques. Néanmoins, il est possible d’affirmer que les zones résidentielles comportant un fort pourcentage de maisons individuelles et proches des écoles sont généralement plus recherchées, notamment par les familles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuilly-Crimolois ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à Neuilly-Crimolois ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2 147 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 257 €. Ces tarifs évoluent selon l’état du bien et sa localisation précise.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Neuilly-Crimolois ?
Avec 80 % de maisons présentes, la commune privilégie un cadre de vie résidentiel et familial. Les appartements sont moins nombreux mais peuvent représenter une alternative intéressante pour des budgets plus serrés ou des projets d’investissement.
Quels types d’écoles sont disponibles à Neuilly-Crimolois ?
La commune dispose d’une école primaire publique et de deux écoles maternelles. Les collèges, lycées et universités sont situés à proximité, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Dijon ou les grandes agglomérations ?
Les gares à proximité comme la gare de Dijon Porte Neuve et plusieurs stations de tramway facilitent les déplacements. L’aéroport de Dijon est également accessible en moins de 20 minutes en voiture.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Pour une estimation précise et locale, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Neuilly-Crimolois.
Quel est le profil des habitants de Neuilly-Crimolois ?
Avec une population de 3 146 habitants et un âge moyen de 41 ans, la commune offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles et les actifs.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires dans la commune ?
Le taux de propriétaires est élevé à 75,2 %, tandis que les locataires représentent 24,3 %, ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les avantages d’investir à Neuilly-Crimolois ?
Le marché immobilier y est stable avec des prix justes, un bon cadre de vie, un environnement calme et un accès facile aux infrastructures éducatives et sanitaires proches.
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