Prix au m2 Perrigny-lès-Dijon : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Perrigny-lès-Dijon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2250 € le m2, avec un prix minimum observé autour de 1572 € le m² et un prix maximum atteignant 2746 € par mètre carré. Ces variations traduisent un marché dynamique où la qualité, l’emplacement et les prestations influencent fortement la valeur des maisons.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s’élevant à 2646 € le m2. Le prix plancher pour ces biens est d’environ 1842 € le m², tandis que le plafond peut grimper jusqu’à 3213 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la demande accrue pour des logements plus compacts et modernes, souvent bien situés et proches des commodités.
Ces données donnent une image précise du potentiel d’investissement à Perrigny-lès-Dijon, que vous envisagiez d’acheter une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Perrigny-lès-Dijon : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏰
Perrigny-lès-Dijon est une commune qui a su préserver son riche patrimoine tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne à ses 2249 habitants. Avec un âge moyen de 41,84 ans, cette population équilibrée favorise un dynamisme social et économique propice à des projets immobiliers solides.
L’histoire de la ville est marquée par son architecture traditionnelle et ses espaces verts qui participent à son identité unique. Vivre à Perrigny-lès-Dijon, c’est profiter d’un environnement paisible, proche de Dijon, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines.
Côté éducation, la commune dispose d’écoles maternelles accessibles, comme l’École Maternelle Paul Colnet et l’École Maternelle Louis Combes, situées à quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles. Bien que la ville ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements réputés se trouvent à Dijon et dans ses environs, facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si Perrigny-lès-Dijon ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres médicaux, tels que la Clinique Médecine Physique les Rosiers et la Polyclinique du Parc Drevon, sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transport autour de la ville est bien structuré : bien que Perrigny-lès-Dijon ne dispose pas de gare, d’aéroport ou de métro, la proximité des gares de Dijon, Ouges et Gevrey-Chambertin, ainsi que des stations de tramway comme Chenôve Centre, assure une bonne connectivité. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens et les trajets vers les grandes villes voisines.
Le cadre naturel de Perrigny-lès-Dijon est un autre atout majeur avec ses trois parcs et jardins pour se détendre, quatre équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, et un climat équilibré avec 160 mm de pluie et 200 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2359 €, un taux de chômage bas de 5,7 %, et une forte part de population active à 74,3 %. Ces indicateurs témoignent d’une économie locale saine et d’une qualité de vie propice aux projets immobiliers.
La répartition du logement à Perrigny-lès-Dijon est essentiellement orientée vers les maisons, qui représentent 61 % des biens, contre 39 % pour les appartements. Avec un taux de propriétaires de 67,3 % et un faible taux de locataires à 31,8 %, la commune attire principalement ceux qui souhaitent s’installer durablement. De plus, la grande majorité des logements (95,4 %) sont des résidences principales, signe d’une stabilité résidentielle importante.
Les quartiers les plus demandés à Perrigny-lès-Dijon 🔍
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques identifiés comme les plus demandés à Perrigny-lès-Dijon. Cette commune se caractérise plutôt par une homogénéité de son tissu urbain, sans distinction marquée de secteurs résidentiels. L’attractivité est donc globale, portée par la qualité de vie, la proximité de Dijon et les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrigny-lès-Dijon 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Perrigny-lès-Dijon ?
Le prix moyen pour une maison est d'environ 2250 € le mètre carré, tandis que les appartements se vendent en moyenne à 2646 € le m2. Ces prix varient selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des biens immobiliers vendus dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières ou de faire appel à un professionnel ayant une expertise locale. Cela vous permet de bénéficier d’une estimation juste et adaptée.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Perrigny-lès-Dijon ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier à hypothéquer, d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. Ce prêt permet de financer un nouvel achat ou de se constituer une trésorerie, avec remboursement par mensualités classiques ou in fine.
Existe-t-il des établissements scolaires à Perrigny-lès-Dijon ?
Oui, la commune dispose de plusieurs écoles maternelles, facilement accessibles du centre-ville. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements à proximité se situent principalement à Dijon et dans les communes voisines.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Perrigny-lès-Dijon ?
Le potentiel dépend de plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, emplacement, proximité des commodités et évolution des prix du marché local. Une estimation précise passe souvent par un outil d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quels transports facilitent l’accès à Perrigny-lès-Dijon ?
La ville est desservie par des gares proches, notamment Dijon et Ouges, ainsi que par des stations de tramway accessibles en voiture. L’absence d’aéroport ou de métro est compensée par cette bonne connectivité routière et ferroviaire.
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