Immobilier à Dijon : tout savoir avant d'acheter une maison
Préfecture du département de la Côte-d'Or, Dijon est également le chef-lieu de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte de nombreux musées, parmi lesquels on peut citer le Musée archéologique de Dijon, le Musée des beaux-arts de Dijon ou le Musée d'Art sacré. On peut également y trouver la Cathédrale Saint-Bénigne et l'Ancienne Abbaye Saint-Bénigne. La localité est labellisée Ville d'Art et d'Histoire, et est aussi connue comme la « capitale des ducs de Bourgogne ». Pour découvrir les maisons à vendre à Dijon, rendez-vous sur le site Square Habitat.
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Vous envisagez l'achat d'une maison à Dijon ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Dijon
À Dijon, il y a 39,6 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 7,4 % sont des logements vacants, 3,4 % des résidences secondaires et 89,2 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 14,6 % de ces dernières. À Dijon, les foyers composés d'une seule personne représentent 56,12 % des ménages, 26,28 % des foyers se constituent de deux personnes tandis que 8,68 % des ménages sont constitués de trois personnes. 27,5 % des ménages sont installés depuis 2 à 4 ans dans la localité et 23,2 % des 87 112 foyers de la ville y habitent depuis moins de 2 ans. À Dijon, 53,91 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 29,4 % ne sont pas propriétaires de voiture.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Dijon
En 2023, à Dijon, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 680 à 5 996 €, et s'élevait à 2 730 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 2 193 € en 2018 à 2 730 € en 2023, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 13,37 % en l'espace de 2 ans.
Infrastructures hospitalières à Dijon : en savoir plus avant l'achat de votre maison
L'accès aux soins est une variable clé dans votre projet d'acheter votre maison à Dijon ? Nous avons trouvé pour vous quelques données utiles. Dijon est pourvue de plusieurs hôpitaux : la Médecine A Champmaillot CHU Dijon (2 Rue Jules Violle) et l'Hôpital le Bocage CHRU Dijon (1 Boulevard Jeanne D Arc).
Tout savoir sur les commerces à Dijon avant la signature du compromis de vente d'une maison
Si vous songez à acheter votre maison à Dijon, regardons plus en détail l'accès aux commerces à l'échelle de la municipalité. Les habitants de Dijon ont 1 261 commerces de proximité à leur disposition. Parmi eux, on peut par exemple trouver 21 supermarchés, 93 boulangeries, 34 boucheries-charcuteries, trois poissonneries ou encore trois hypermarchés. Il y a d'autres commerces à Fontaine-lès-Dijon (2 kilomètres de la municipalité), avec entre autres une grande surface de bricolage.
La Montagne était le quartier le moins commerçant de la localité (0,21 commerce/km²). À l'inverse, le quartier le plus commerçant était Faubourg Nord, avec 4,55 commerces/km².
Caractéristiques démographiques : tout savoir avant d'acheter une maison à Dijon
La superficie de Dijon s'étend sur 41,73 km², ce qui en fait l'une des localités les plus étendues du département de la Côte-d'Or. Sa population atteint 159 346 habitants, soit 3 818,5 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est bas. Au niveau de la municipalité, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on compte 4,5 % de pré-retraités et retraités ou encore 19,8 % d'élèves et étudiants, ainsi que 6,93 % d'autres inactifs. La plupart des actifs relève soit de la catégorie des employés, soit de celle des professions intermédiaires. Les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories recensées dans la ville.
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Achat d'une maison à Dijon : un investissement immobilier de choix
Que vous soyez un jeune professionnel, une famille, un retraité ou un investisseur immobilier, l'achat d'une maison à Dijon s'avère être un choix judicieux. Cette ville historique offre une gamme variée de maisons, allant de celles avec plusieurs chambres et une salle d'eau, à celles dotées d'une cuisine équipée et d'un spacieux salon-séjour. Les annonces immobilières foisonnent, avec à la clé des biens dotés de garage, de jardin et parfois même en exclusivité. Les agences immobilières, notamment Square Habitat, sont à votre disposition pour vous aider dans votre achat. Dijon et ses quartiers accueillants vous attendent, alors n'hésitez pas à décrocher votre téléphone pour plus d'informations sur les risques auxquels vous pourriez faire face et les opportunités d'achat de maison qui s'offrent à vous.
Dijon : une ville attrayante pour les jeunes professionnels
Reconnue pour son dynamisme et ses nombreuses opportunités d'emploi, Dijon attire de plus en plus de jeunes professionnels. L'achat d'une maison à Dijon est une option séduisante pour ceux qui souhaitent s'installer durablement dans la ville. Que ce soit une maison de plusieurs pièces avec salon séjour, cuisine équipée, chambres et salle d'eau, ou une maison avec jardin et garage, vous trouverez un large choix sur le marché immobilier Dijonnais. De nombreuses annonces sont disponibles et peuvent être consultées par téléphone ou en ligne. Certaines offres sont même en exclusivité. N'hésitez pas à contacter une agence pour obtenir des informations sur les risques auxquels vous pourriez être confrontés lors de votre achat.
Achat de maison à Dijon : un choix idéal pour les familles
La recherche d'une maison à Dijon peut s'avérer une excellente option pour les familles qui aspirent à plus d'espace et de confort. Avec ses multiples pièces, dont des chambres spacieuses, un salon séjour accueillant, une cuisine équipée et une salle d'eau pratique, une maison à Dijon répond à toutes vos attentes. De plus, la plupart des annonces de vente de maison proposent également un garage et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille.
Dijon offre aussi une abondance de commodités, comme des écoles de qualité et des parcs. Et, avec l'aide d'une agence immobilière comme Square Habitat, votre achat de maison à Dijon sera simplifié. N'oubliez pas de demander des informations sur les risques auxquels la maison pourrait être exposée et de vérifier l'annonce avec une caméra.
Achat de maison à Dijon pour les retraités : un choix judicieux
La ville de Dijon, avec son riche patrimoine culturel et historique, est un lieu de choix pour l'achat d'une maison pour les retraités. Les annonces immobilières de Dijon proposent une variété de maisons, allant de celles avec plusieurs chambres et une salle d'eau à celles avec une cuisine équipée et un salon séjour spacieux. Les agences immobilières, comme Square Habitat, sont prêtes à fournir toutes les informations nécessaires sur les risques auxquels vous pourriez être confronté lors de l'achat d'une maison à Dijon. De plus, la plupart des maisons à vendre à Dijon sont dotées d'un garage, d'un jardin et sont situées dans des quartiers paisibles. N'oubliez pas d'examiner les annonces publiées avec soin et de contacter l'agent commercial par téléphone pour plus de détails. L'achat d'une maison à Dijon est une décision importante, assurez-vous de faire le bon choix.
Investir dans l'achat d'une maison à Dijon : une opportunité à saisir
En raison de la demande constante de logements à Dijon, les investisseurs immobiliers peuvent être intéressés par l'achat de maisons pour les louer par la suite. Que ce soit une maison de plusieurs pièces avec chambres, salle d'eau, cuisine équipée, un jardin et un garage, ou un appartement en plein quartier animé, Dijon offre une variété d'options pour les investisseurs. Avec l'aide d'une agence immobilière réputée comme Square Habitat, vous pouvez parcourir les annonces immobilières, obtenir des informations sur les risques auxquels vous pourriez être confrontés et même visiter virtuellement les propriétés grâce à une caméra alt. N'oubliez pas de demander l'exclusivité lors de votre achat pour sécuriser votre investissement. Dijon, avec son riche patrimoine et sa proximité avec Beaune, est un choix judicieux pour l'achat d'une maison.
