Achat maison Bourgogne-Franche-Comté (27) : 167 maisons à vendre

L'agence SQUARE HABITAT Morteau vous propose sur la commune de NOEL-CERNEUX ce très joli pavillon niché dans un environnement paisible et recherché. Ce pavillon entièrement rénové de plus de 117 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.
La vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, offre un espace convivial et raffiné.
La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un garage double, d'une cave enterrée ainsi que d'un spa semi-enterré pour des instants de détente privilégiés.
Dotée de panneaux solaires et photovoltaïques, d'équipements de domotique , de très nombreux équipements et d'excellentes performances énergétiques, elle allie confort moderne et efficacité.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie sur un terrain de plus de 1 000 m², idéal pour savourer le calme et la nature.
De plus, la GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!!
A découvrir sans plus attendre.

Votre agence vous présente cette maison ancienne des années 1900 située à Saint-Amand-en-Puisaye, offrant un fort potentiel.
Possibilité d'aménager un ou deux logements indépendants pour une résidence principale. Cour d'environ 120 m² à l'avant avec stationnement sur la propriété.
Maison mitoyenne d'un côté, raccordée au tout-à-l'égout.
La maison nécessite des travaux de rénovation : menuiseries, électricité, volets, couverture en ardoises naturelles à revoir. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus. Charpente en bon état général.
Le premier logement se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie et cave, avec double accès (rue et impasse). À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et accès grenier.
Un second logement, avec entrée indépendante possible, comprend séjour, cuisine, WC et une pièce pouvant servir de chambre.
Idéal projet de rénovation, investissement locatif ou déficit foncier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/TvtAonhy

Sur beau terrain plat de près de 2.800m2 constructible, vaste grange de plus de 170m2 au sol avec magnifique charpente

Dans une impasse calme non loin de l'école, ce pavillon des années 60 sur sous-sol est idéal pour primo accédant. A rafraichir, Il vous offre une entrée donnant un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez un garage, une cave, une cuisine d'été ainsi une chaufferie. Le tout sur un jardin clos de près de 800 m2 . Quelques travaux seront à prévoir. Petit prix à saisir rapidement !

Migennes secteur Résidentiel - pavillon sur sous-sol de 120 m² habitables composé d'entrée par couloir, cuisine aménagée, séjour-salon double, 2 chambres dont une avec dressing, salle de douche à l'italienne, toilettes. A l'étage : 2 grandes chambres, cabinet de toilettes, grenier. Sous-sol composé d'un double garage, buanderie/atelier, 1 pièce chauffée, cave sous la maison. Le tout sur un jardin clos et arboré de 675 m². Chauffage central gaz de ville. Double vitrage.

MIGENNES - PROCHE CENTRE-VILLE - Maison ancienne de 108m2
comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, deux dégagements, deux WC avec point d'eau. A l'étage: deux paliers, salle de douche, quatre chambres, WC point d'eau.
Deux greniers. Deux caves au sous-sol. Petite dépendance. Cour et jardin.

Exclusivité SQUARE HABITAT ! Venez découvrir cette maison récente de 94m² érigée en 2021. Située dans le quartier du clos du bois à Grand-Charmont vous serez séduit(e)s par un environnement calme et résidentiel. Ce bien dispose de 3 chambres, vaste salon séjour tourné vers l'extérieur, deux salles de bains, cuisine aménagée et équipée, garage. Ses atouts :

- DPE A
- Garantie décennale et dommages-ouvrages
- Extérieurs aménagés et paysagés
- Prestations de qualités
- Garage
- Aucuns travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

Propriété de caractère située dans le coeur historique de Nevers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) et modernité.
L'ensemble de la demeure est parfaitement clôturée et protégée avec son portail électrique.
Son terrain de 2309m² vous offre une première partie avec grande terrasse en grès, une cour pavée de 350 m² permettant le stationnement pour plusieurs véhicules et la seconde partie un jardin clos de murs.
A l'intérieur vous trouverez plusieurs grandes pièces de vie en enfilade 75 m²: bureau, salle à manger et salon. Ainsi qu'une grande cuisine de 36 m² aménagée/équipée ouverte sur un espace repas.
Le premier étage est composé d'un couloir desservant 5 chambres ; de 18 m² à 24 m² avec chacune sa salle d'eau attenante.
Au deuxième étage : une pièce spacieuse pouvant être utilisée selon vos besoins, 3 chambres indépendantes et une salle d'eau.
Une dépendance comprenant un studio de 20m² avec kitchenette et salle d'eau et 2 grands garages.
La maison est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaires de 150.000€ TTC. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, vous aurez tous les services et commerces à disposition. A 2h30 de Paris ? 3h de Lyon, venez découvrir ce bien rare à Nevers !
« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/Ma0UY84O

Square Habitat vous propose, en exclusivité, dans la commune prisée de Trévenans, une maison de 116 m².
Ce bien est composé au rez-de-chaussée :d'une entrée avec placards, WC, garage, buanderie
En demi niveau : un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, les 2 pièces avec accès dans la véranda
Aux étages : 4 chambres, salle d'eau avec WC
Un abris de jardin accompagnent l'ensemble, le tout sur un terrain de 8.5 ares
Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Véranda de 19.5 m²
- Environnement de qualité
Au niveau technique :
- Radiateurs électrique avec brique réfractaire ou pierres de lave
- Combles isolés en 2021
- Façade rénovée en 2022
- Toiture refaite avec panneaux pare pluie en 2023
- Tubage de la cheminé en 2024
A visiter!

Auxerre, quartier recherché prés de l'Abbaye Saint Germain pour cette jolie maison offrant, entrée sur salon-séjour, cuisine indépendante aménagée avec un accès direct sur un espace extérieur, chambre, toilettes, chaufferie, buanderie. A l'étage, grand palier, 4 chambres, salle d'eau, toilettes. Au deuxième, 2 pièces, salle d'eau toilettes.
Grand garage, magnifiques caves voutées, joli petit jardin qui vous permettra de profiter de la belle saison. Rare sur Auxerre, venez vite découvrir cette maison offrant un très beau potentiel....

Auxerre, quartier résidentiel pour cette jolie maison comprenant , entrée, agréable salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau, toilettes. Sous sol total où vous retrouverez, 1 pièce, chaufferie, cave, garage. Chauffage gaz de ville, beau terrain de 495 m². Maison située au calme, également très lumineuse et qui vous permettra d'accéder à pieds aux commerces et différentes écoles.

En exclusivité, sur les hauteurs de Lons le saunier, Square Habitat vous propose cette charmante maison mitoyenne.
Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable, avec un accès direct à la terrasse, qui bénéficie d'une vue imprenable sur la ville !

Cette maison a plusieurs atouts :
* 3 chambres sur un même niveau
* 1 cuisine indépendante
* 2 WC
* Plusieurs dépendances (cave, garage, cellier, chaufferie)
* Quartier résidentiel, situé dans une impasse et proche du bois de Montciel
* Desservi par les transports public + gare à 15 minutes à pied

Pour vous, la possibilité d'être proche des commodités tout en vivant dans un quartier calme, à proximité de la colline de Montciel et de son grand parc naturel !

Des travaux de rafraichissement et de mise aux normes électriques sont à prévoir, mais la maison a un grand potentiel !

Square Habitat vous offre la garantie revente 7 ans pour ce bien.

Située à 10 Minutes au Sud de Beaune, Commune de Merceuil.
Cette maison séduira les amateurs de nature recherchant de la sérénité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une vue dégagée et un paysage évolutif au fil des saisons, véritable tableau naturel et intime qui se renouvelle chaque année. La maison dispose d'un nombre de chambres adapté à une vie de famille, permettant confort et fonctionnalité au quotidien.
Ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire, pour profiter d'une qualité de vie paisible dans un cadre privilégié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la possibilité de rénover selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien.
Boulangerie dans le village et commodités à 2km.

Cette maison se situe à proximité de tous les services, écoles et commerces du quartier. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage on trouve un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Implantée sur un terrain de 364m², elle vous offre une terrasse, une dépendance et un garage.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/gJs2A1Pw

VILLEBICHOT - 7 minutes NUITS-SAINT-GEORGES
Cette ancienne maison en pierre, aux volumes généreux, est idéal si vous recherchez un bien familial offrant à chacun son espace indépendant. Le propriétaire actuel a aménagé à l'étage un appartement totalement autonome , vous permettant de bénéficier immédiatement du confort apporté tout en laissant libre cours à vos projets pour le rez-de-chaussée. Celui-ci pourra être transformé selon vos envies : second logement, belles pièces de vie ouvertes sur le jardin, location saisonnière ou hébergement pour un proche. Dans un contexte où les enjeux de l'habitat intergénérationnel prennent toute leur importance, cette propriété représente une solution à la fois pratique et pleine de potentiel.
Nous vous invitons à consulter la proposition d'aménagement virtuelle qui vous permettra une meilleure projection.

En exclusivité
Découvrez le charme authentique d'une maison des années 1900.
Cette magnifique demeure de 349 m2 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Profitez d'un terrain de 1537 m2 avec piscine pour un cadre de vie privilégié et intime. Venez découvrir cette perle rare et laissez vous séduire par son caractère unique .

Maison de caractère avec local commercial ? Saint-Pierre-le-Moûtier

Située au coeur de Saint-Pierre-le-Moûtier, charmante ville historique entre Nevers et Moulins, cette maison offre de belles opportunités pour un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle.

Le bien comprend :
Un local commercial anciennement exploité en boulangerie : une boutique, une arrière boutique et de grandes dépendances.

Une partie habitation d'environ 120 m² :
Au rez-de-chaussée :une entrée-cuisine, un salon et un bureau.
A l'étage : cinq chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC.

Des atouts supplémentaires : un grenier aménageable, des dépendances et une cour intérieure privative.

Un emplacement stratégique :
Centre-ville avec commerces et commodités à proximité immédiate.
Gare et accès rapide à l'A77.
Ville dynamique et agréable à vivre.

Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/gVNMTzm9

Multi-projet pour cet ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 80 m² : entrée par véranda avec petite cuisine d'été, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : pièce palière, 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Cour, garage-atelier-chaufferie-cave et appentis. Une seconde maison d'environ 40 m² comprenant : cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et WC, remise. DPE de la petite maison : G 735 - GES : C 24. Le tout sur environ 2220 m² de terrain.