Immobilier dans la Nièvre : tout savoir avant de louer un appartement
La Nièvre se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Le département propose une sélection d'appartements à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez la location d'un appartement dans la Nièvre ?
Vous avez l'intention de louer votre appartement dans la Nièvre ? Apprenez-en davantage sur le département.
Découvrez le portrait des locataires avant de trouver votre appartement dans la Nièvre
Dans la Nièvre, il y a 32 % de locataires. Parmi toutes les habitations du département, 15,2 % sont des résidences secondaires, 14 % des logements vacants et il y a 70,9 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 10,1 % des habitations. Parmi les ménages de la Nièvre, 42,47 % sont composés d'une seule personne, 36,14 % de deux personnes et 10,56 % de trois personnes. Un ménage sur 4 est installé depuis plus de 30 ans au sein du département et un ménage sur cinq habite dans la Nièvre depuis 10 à 19 ans. Dans la Nièvre, 48,31 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 30,44 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant de louer un appartement dans la Nièvre
En 2023, le loyer moyen au m² d'un appartement à louer dans la Nièvre s'élevait à 10,47 €/mois. Il pouvait varier entre 6,71 et 13,12 €/mois. Le loyer au m² moyen d'un appartement s'est fortement accru depuis 2 ans. Ce dernier est passé de 9 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023.
Une location d'appartement en perspective dans la Nièvre ? Découvrez vos nouveaux voisins !
La Nièvre s'étend sur un territoire s'élevant à 6 873,87 kilomètres carrés. Le département est donc le 4e plus étendu de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évalue à 202 417 le nombre d'habitants de la Nièvre, le département enregistre ainsi une densité de 29,4 habitants/km².
Les actifs sont majoritaires, toutefois le taux d'activité s'avère faible. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la Nièvre, 10,39 % de retraités et pré-retraités ou encore 7,83 % d'étudiants et élèves sont recensés, ainsi que 10,9 % d'autres inactifs. Les employés sont les plus représentés sur l'ensemble des actifs. On compte ensuite des ouvriers, des professions intermédiaires, des cadres, des commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi des agriculteurs.
Square Habitat : votre partenaire pour la location de votre appartement dans la Nièvre
Quel que soit votre budget, faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour rendre votre recherche d'un logement plus simple ! Appartement au rez-de-chaussée, très lumineux ou avec hall d'entrée... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez.
Tout savoir sur la Nièvre avant de louer votre maison
La Nièvre est un département de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Le département propose une sélection de maisons à louer, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous cherchez une maison à louer dans la Nièvre ?
Vous songez à louer votre maison dans la Nièvre ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur le département.
Aménagement des maisons dans la Nièvre : tout savoir avant de signer le bail
Dans la Nièvre, les maisons représentent 78,1 % des logements. Les grandes (4 pièces) sont les plus nombreuses. Elles constituent 29,5 % de l'ensemble et leur surface est principalement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (20,5 %). À l'inverse, les moins nombreuses sont les maisons d'une pièce. Les maisons du département sont, en grande partie, anciennes (bâties avant la Première Guerre mondiale).
Dans la Nièvre, 47,95 % des maisons sont chauffées via un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et plus d'un quart des maisons possèdent un autre moyen de chauffage.
Louer une maison dans la Nièvre : oui mais à quel prix ?
Dans la Nièvre, en 2023, le loyer au m² d'une maison à louer variait entre 6 et 9,7 €/mois. Il s'élevait en moyenne à 7,84 €/mois. Parmi les départements de la région Bourgogne-Franche-Comté, ce département se trouvait donc à la 159e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Établissements scolaires dans la Nièvre : en savoir plus avant la location d'une maison
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant de louer votre maison dans la Nièvre ? Retrouvez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Dans la Nièvre, en 2022, aucun établissement scolaire ne suis recensé.
Vous louez enfin votre maison dans la Nièvre ? Découvrez votre voisinage !
Pour un territoire de 6 873,87 km², on évalue à 202 417 le nombre d'habitants de la Nièvre, ce qui représente une densité de population estimée à 29,4 habitants/kilomètre carré. Ce département a donc la densité de population la moins haute de la région Bourgogne-Franche-Comté.
L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans. La Nièvre est le département le moins jeune de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité de Germigny-sur-Loire, la ville de Vaux d'Amognes et la localité de Saint-Jean-aux-Amognes ont l'âge moyen le plus faible du département, avec 40 ans, quand l'âge moyen le plus élevé est celui de Saizy (62 ans).
Square Habitat : votre partenaire dans la location de votre maison dans la Nièvre
Pavillon, longère ou maison de ville... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Depuis la définition de votre budget jusqu'à la signature du contrat de location, faites appel à nos conseillers immobiliers Square Habitat pour faciliter votre recherche de maison.
Tout savoir sur la Nièvre avant d'acheter un appartement
La Nièvre relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Pour découvrir les appartements à vendre dans la Nièvre, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter un appartement dans la Nièvre est dans vos projets ?
Si vous songez à acheter votre appartement dans la Nièvre, découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix.
Densités de population et de logements dans la Nièvre : en savoir plus avant l'achat d'un appartement
Avec 202 670 habitants, la Nièvre comptabilise 141 219 logements répartis sur 6 873,87 km². La densité de population et la densité résidentielle du département sont très basses : 29,5 hab/km² et 0,2 log/ha. Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes nationales (57,2 log/km² et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements dans la Nièvre
Dans la Nièvre, les appartements constituent 21,2 % du parc immobilier. Ils comportent pour la plupart 3 pièces (36,2 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve aussi de nombreux 2 pièces (24,7 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins représentés. Les appartements du département ont, en grande partie, été bâtis entre 1946 et 1970.
Dans la Nièvre, 43,37 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif et plus d'un quart des appartements disposent d'un chauffage tout électrique.
Chiffres à connaître avant d'acheter un appartement dans la Nièvre
En 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre dans la Nièvre s'élevait à 1 504,79 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement grimpé en 5 ans, avec 53,89 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 17,95 % entre 2021 et 2023.
Tout savoir sur les établissements scolaires dans la Nièvre avant d'acheter votre appartement
L'offre éducative revêt une importance particulière dans votre décision d'acheter un appartement dans la Nièvre ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. En 2022, on ne trouve aucun établissement scolaire dans la Nièvre.
Heureux propriétaires de votre appartement dans la Nièvre ? Découvrez votre voisinage !
La population de la Nièvre est évaluée à 202 417 habitants, ce qui la place en 7e position au niveau de la région de la Bourgogne-Franche-Comté, devant le Territoire de Belfort. Le département couvre 6 873,87 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 29,4 habitants/kilomètre carré.
La moyenne d'âge de la Nièvre s'élève à 47 ans. Ce département est le moins jeune de la région Bourgogne-Franche-Comté. Au sein des municipalités de la Nièvre, l'âge moyen le plus haut est celui de Saizy (62 ans). À l'inverse, Germigny-sur-Loire, Vaux d'Amognes et Saint-Jean-aux-Amognes sont les localités les plus jeunes, avec 40 ans.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement dans la Nièvre
Appartement de type 4, deux-pièces ou appartement meublé... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez ! Faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous aider à acheter un logement.
Tout savoir sur la Nièvre avant d'acheter votre maison
La Nièvre compte parmi les départements de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Le département propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous envisagez l'achat d'une maison dans la Nièvre ?
Si vous projetez d'acheter votre maison dans la Nièvre, apprenez-en davantage sur le département.
Part de propriétaires dans la Nièvre : quelques chiffres avant de trouver votre maison
On comptabilise dans la Nièvre 68 % de propriétaires. Parmi les habitations du département, 14 % sont des logements vacants, 15,2 % des résidences secondaires et 70,9 % sont des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 10,1 % des habitations. Parmi les foyers de la Nièvre, 42,47 % sont composés d'une seule personne, 36,14 % de deux personnes et 10,56 % de trois personnes. Un quart des ménages sont installés au sein du département depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq est installé depuis 10 à 19 ans dans la Nièvre. 48,31 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 30,44 % possèdent deux voitures.
Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison dans la Nièvre
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre dans la Nièvre pouvait fluctuer de 569 à 2 845 €, et s'élevait à 1 304,45 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 27,34 % depuis 5 ans, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec + 8,31 % sur les 2 dernières années.
Le point sur les caractéristiques démographiques dans la Nièvre avant de signer le compromis de vente de votre maison
La Nièvre affiche une population totale de 202 417 habitants, ce qui la place à la 7e position au sein des départements de la région Bourgogne-Franche-Comté, devant le Territoire de Belfort. Son territoire est de 6 873,87 kilomètres carrés, ainsi, sa densité de population est de 29,4 habitants/km².
Le taux d'activité est plutôt bas. De toute la population de 15 à 64 ans du département, 7,83 % d'étudiants et élèves mais également 10,39 % de retraités et pré-retraités sont comptés, ainsi que 10,9 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active est composée d'une petite majorité d'employés. Les ouvriers, les professions intermédiaires, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison dans la Nièvre
Maison de ville, corps de ferme ou belle villa... consultez les annonces pour trouver le bien dont vous rêvez ! Investisseur ? Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent pour une gestion locative efficace.
