Prix m² immobilier Haute-Saône - Novembre 2025

Prix au m2 Haute-Saône : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans le département de la Haute-Saône, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et des secteurs. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 986 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 413 € jusqu’à un maximum de 1 787 €. Ces variations traduisent la richesse des offres, qu’il s’agisse de biens anciens rénovés ou de maisons récentes, dans des zones rurales ou plus urbaines.

En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 216 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 739 € et atteindre jusqu’à 1 946 € dans certains secteurs prisés. Cette différence s’explique par la rareté relative des appartements dans un département où la maison individuelle domine largement le paysage immobilier.

Ces données vous permettent d’avoir une idée précise du budget à prévoir selon le type de logement que vous envisagez d’acquérir. Que vous cherchiez une maison familiale avec jardin ou un appartement plus compact, le marché de la Haute-Saône offre des opportunités alignées avec des prix justes et accessibles.

Introduction sur la Haute-Saône : un département riche en patrimoine et en qualité de vie 🌿

La Haute-Saône est un territoire où l’histoire et le patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Avec ses villages charmants, ses châteaux anciens et ses vestiges architecturaux, le département séduit par son authenticité et son ancrage culturel. Cette richesse patrimoniale attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la nature.

Avec une population de 234 206 habitants, dont l’âge moyen est de 44,6 ans, la Haute-Saône bénéficie d’une démographie équilibrée, favorisant un environnement familial stable. Cette population soutient un tissu économique local dynamique et une offre de services variée.

Le cadre de vie dans ce département est marqué par un environnement naturel généreux, avec 29 parcs et jardins qui offrent des espaces de détente pour tous les âges, et 808 équipements sportifs qui favorisent une vie active et saine. Le climat y est agréable, avec un niveau de précipitations modéré et un bon ensoleillement mensuel, propice aux activités en extérieur.

Côté éducation, la Haute-Saône dispose d’une offre complète et diversifiée : 171 écoles maternelles, 29 collèges, 20 lycées et 16 universités assurent un parcours scolaire complet et de qualité pour les familles et les étudiants. Cette richesse éducative est un atout important pour les acquéreurs cherchant un environnement propice à l’épanouissement de leurs enfants.

Le département est également bien équipé en matière de santé, avec 16 hôpitaux répartis sur son territoire, garantissant un accès rapide et efficace aux soins. Cette présence médicale contribue au bien-être des habitants et à la sérénité des familles.

En termes de transport, la Haute-Saône est desservie par 7 gares, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles voisines, même si elle ne dispose pas d’aéroports, de stations de métro ou de tramway. Cette accessibilité ferroviaire est un point fort pour ceux qui souhaitent concilier vie rurale et mobilité.

Sur le plan du logement, la majorité des habitations sont des maisons, représentant 92,05 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 7,95 %. La proportion de propriétaires est élevée à 81,17 %, signe d’un fort ancrage local. La part des résidences principales est de 80,5 %, ce qui témoigne d’un marché stable et d’un vrai attachement des habitants à leur lieu de vie.

L’économie locale reste solide avec un revenu mensuel moyen de 2 118 €, un taux de chômage de 8,47 % et une population active représentant 70,91 % des habitants. Ces chiffres démontrent une situation économique favorable et des perspectives intéressantes pour un investissement immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans la Haute-Saône ❓

Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison ou un appartement en Haute-Saône ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 986 €, avec des variations de 413 € à 1 787 €. Pour les appartements, la moyenne est plus élevée, autour de 1 216 €, allant de 739 € à 1 946 € selon les secteurs et les caractéristiques des biens.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier en Haute-Saône ?
Pour acquérir un bien immobilier, vous pouvez bénéficier d’un prêt conventionné, qui offre un taux d’intérêt plafonné sans condition de ressources. Ce prêt peut financer la totalité de votre achat immobilier, à l’exception des frais annexes comme les frais de notaire. Il peut être complété par d’autres aides, mais doit être souscrit auprès d’un établissement agréé.

Quelle est l’offre éducative dans le département ?
La Haute-Saône propose un large éventail d’établissements scolaires avec 171 écoles maternelles, 29 collèges, 20 lycées et 16 universités, permettant un parcours complet de la petite enfance à l’enseignement supérieur.

Comment est le cadre de vie en Haute-Saône ?
Le département bénéficie d’un environnement naturel riche avec de nombreux parcs, jardins et équipements sportifs. Son climat équilibré, son patrimoine historique et la qualité des infrastructures en font un lieu idéal pour une vie familiale sereine.

Comment accélérer la vente ou l’achat d’un bien immobilier dans la Haute-Saône ?
Valoriser votre bien avec des photos professionnelles ou une visite virtuelle, et bien préparer votre dossier sont des étapes clés pour réussir votre transaction rapidement. Faire appel à des conseillers en immobilier qui connaissent le marché local vous permet de viser un prix juste et d’optimiser votre démarche.

Quel est le profil des logements en Haute-Saône ?
La majorité des logements sont des maisons (92,05 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé (81,17 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur logement.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Le département est desservi par 7 gares, facilitant l’accès aux grandes villes régionales. Il n’y a pas d’aéroports, de métro ou de tramway, ce qui confère au territoire un caractère plus rural et paisible, tout en restant accessible.

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