Immobilier à Nevers : tout savoir avant d'acheter votre maison
Nevers est la préfecture de la Nièvre (58). Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Elle concentre un patrimoine d'une grande variété. On peut par exemple y trouver des musées, tels que le Musée de la faïence Frédéric-Blandin ou la Porte du Croux, des édifices religieux, parmi lesquels l'Église Ste-Bernadette-du-Banlay ou la Cathédrale St-Cyr-et-Ste-Julitte, ou encore des sites exceptionnels, dont le Palais Ducal ou la Promenade des Remparts. Surnommée « capitale de la Faïence », cette municipalité traversée par la Nièvre (affluent de la Loire) offre une sélection de maisons à vendre, disponibles sur le site Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Nevers ?
Si vous cherchez à acheter votre maison à Nevers, nous avons compilé pour vous quelques données utiles.
Apprenez-en plus sur la proportion de propriétaires avant de trouver votre maison à Nevers
À Nevers, 41,5 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi les habitations de la localité, 3,6 % sont des résidences secondaires, 16,7 % des logements vacants et 79,7 % sont des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 25 % de ces dernières. Parmi les ménages de la municipalité, 55,17 % sont constitués d'une seule personne, 27,28 % de deux personnes et 8,16 % de trois personnes. 23,3 % des 17 581 foyers sont installés au niveau de la ville depuis 2 à 4 ans et 17,3 % des ménages de la municipalité y habitent depuis moins de 2 ans. À Nevers, 54,3 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 26,64 % ne possèdent pas de voiture.
Chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Nevers
À Nevers, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 480,88 €. Il pouvait osciller entre 833 et 2 481 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, avec une réduction de 3,58 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Les hôpitaux à proximité de votre futur achat
Acheter une maison à Nevers est dans vos projets ? Il est utile de bien connaître l'offre médicale dans la municipalité. Nevers est pourvue de deux infrastructures hospitalières : le Centre Colbert Médecine Et SSR (4 Rue Étienne Litaud) et l'Hôpital Pierre Beregovoy (1 Avenue Patrick Guillot). Le Centre Hospitalier de Moulins est situé à 50 kilomètres.
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les commerces à Nevers !
L'offre de commerces est une donnée décisive dans votre décision d'acheter votre maison à Nevers ? Découvrez quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. 263 commerces de proximité se trouvent à Nevers, avec entre autres 22 boulangeries, neuf supermarchés, trois poissonneries, 16 boucheries-charcuteries ou encore 99 restaurants. 10 autres commerces sont présents à moins de 5 kilomètres de distance, à Coulanges-lès-Nevers, parmi eux, un hypermarché.
Les Loges-Montapins Ouest étaient le quartier le moins commerçant de la municipalité, avec 0,43 commerce/km², quand le quartier le plus commerçant étaient Les Courlis (4,76 commerces/km²).
Un achat de maison en vue à Nevers ? Découvrez vos nouveaux voisins !
Nevers s'étend sur un territoire évalué à 17,53 km², ce qui la place au 172e rang au sein des localités du département de la Nièvre. On chiffre à 32 830 le nombre d'habitants de la municipalité, de ce fait, sa densité atteint 1 872,8 habitants/kilomètre carré.
Le taux d'activité est faible. Dans l'ensemble de la population en âge de travailler de la ville, 7,59 % de pré-retraités et retraités ou encore 11,69 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 14,34 % d'autres personnes inactives. Les employés sont majoritaires dans toute la population active. Les professions intermédiaires, les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories représentées à l'échelle de la localité.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre maison à Nevers
Maison type 5, chalet ou pavillon... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! Quel que soit votre budget, nos conseillers immobiliers Square Habitat sont avec vous tout au long de votre recherche d'un logement.
L'achat d'une maison à Nevers : Un choix judicieux pour tous
Vous rêvez d'une maison à Nevers, cette charmante ville au coeur de la France ? Que vous soyez une famille à la recherche de plus d'espace, un professionnel en quête d'un lieu de vie pratique, un investisseur immobilier à la recherche d'une opportunité rentable ou une personne âgée souhaitant profiter d'un cadre paisible, l'achat d'une maison à Nevers peut répondre à vos attentes. Avec ses divers quartiers, son centre-ville animé, ses maisons aux multiples pièces, chambres spacieuses, cuisines aménagées, salles de bains confortables et jardins verdoyants, Nevers offre une qualité de vie incomparable. Les annonces immobilières, en exclusivité ou non, proposées par les agences comme Square Habitat, regorgent de biens à la vente. L'achat d'une maison à Nevers est une décision mûrement réfléchie, guidée par un agent commercial compétent, qui vous accompagne tout au long de votre projet.
Achat d'une maison à Nevers : un cadre idéal pour les familles
Si vous envisagez l'achat d'une maison à Nevers, vous serez enchanté par l'espace généreux que vous offre la ville. Les annonces immobilières mettent en avant des maisons avec de nombreuses pièces, idéales pour accueillir une famille. Les chambres spacieuses, un séjour confortable et une cuisine équipée sont souvent au rendez-vous. L'exclusivité de certaines ventes offre également des maisons avec une salle d'eau par étage pour plus de commodité.
Un autre point fort des maisons à Nevers est la présence d'un jardin. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité, tandis que les parents profitent du calme environnant. De plus, la proximité du centre-ville et des quartiers animés est un véritable atout. N'hésitez pas à contacter une agence immobilière telle que Square Habitat pour dénicher la maison de vos rêves à Nevers.
Pourquoi choisir l'achat d'une maison à Nevers pour les professionnels ?
Nevers, ville dynamique, offre une multitude d'options en matière d'immobilier pour les professionnels. L'achat d'une maison à Nevers est une opportunité d'installation durable, avec la proximité du centre-ville et des commodités. Les annonces d'agences comme Square Habitat mettent en avant des maisons en pièces, avec des chambres spacieuses, une salle d'eau et une cuisine équipée. L'exclusivité maison à Nevers fait de chaque achat un choix unique. Le séjour et la cuisine aménagée offrent un espace de vie confortable, tandis que le jardin et le terrain apportent un coin de verdure en plein centre-ville. L'achat maison à Nevers est une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à s'installer durablement dans un quartier agréable et pratique.
Investir dans l'achat d'une maison à Nevers : une valeur sûre
Nevers, ville dynamique et attrayante, est un lieu de choix pour l'achat d'une maison. Grâce à une demande constante de logements à louer, l'investissement immobilier à Nevers est très rentable. Que vous cherchiez une maison en pièces, avec plusieurs chambres et une salle d'eau, ou une exclusivité maison avec un jardin, vous trouverez votre bonheur parmi les nombreuses annonces disponibles.
Les agences Square Habitat vous proposent une large gamme de maisons à la vente, de la cuisine aménagée au salon séjour, en passant par la salle de bains. Situées en centre-ville ou dans un quartier calme, ces maisons offrent un cadre de vie agréable.
Que vous soyez un agent commercial ou un particulier, n'hésitez pas à contacter nos agences pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Nevers.
Vivre la retraite dans une maison à Nevers : un choix de tranquillité
Choisir l'achat d'une maison à Nevers pour sa retraite, c'est opter pour un environnement calme et agréable. Cette charmante ville offre une multitude d'annonces immobilières, allant de l'exclusivité maison en centre-ville à la maison avec jardin en périphérie. Les agences comme Square Habitat proposent des biens avec différentes pièces et chambres, une cuisine aménagée ou une salle d'eau rénovée. Que vous préfériez un séjour spacieux ou plusieurs chambres dans la maison, vous trouverez le bien qui correspond à vos attentes. Faites confiance à un agent commercial pour vous accompagner dans votre achat maison à Nevers.
