Immobilier à Nevers : tout savoir avant d'acheter un appartement
Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. Elle concentre un patrimoine d'une grande diversité. On y trouve par exemple des sites intéressants, notamment le Palais de justice ou le Palais Ducal, des musées, tels que l'Espace Bernadette ou la Porte du Croux, ou encore des édifices religieux, comme l'Église Ste-Bernadette-du-Banlay ou la Cathédrale St-Cyr-et-Ste-Julitte. La localité est aussi connue sous le nom de « capitale de la Faïence », et est traversée par la Nièvre (affluent de la Loire). Pour découvrir les appartements à vendre à Nevers, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Nevers ?
Vous songez à acheter votre appartement à Nevers ? Retrouvez toutes les informations utiles sur la municipalité.
Tout savoir sur les densités de population et de logements à Nevers avant l'achat d'un appartement
Avec une superficie de 17,53 km² et un total de 22 072 logements pour 32 284 habitants, Nevers a une densité de population plutôt élevée mais une densité résidentielle faible (respectivement 1 841,6 hab/km² et 1 259,1 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles de la France (106 habitants/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Nevers
Le parc immobilier de Nevers est composé à 66,9 % d'appartements. Ils comportent en grande partie 3 pièces (36,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie moyenne comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (24,5 %). Les plus rares, à l'inverse, sont les appartements de 6 pièces et plus. Les appartements de la localité ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1970).
À Nevers, un appartement sur deux dispose d'un chauffage central collectif et 26,36 % des appartements sont dotés d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter un appartement à Nevers
En 2023, les appartements à vendre à Nevers avaient un prix au m² qui pouvait varier de 897 à 2 891 €, et qui atteignait en moyenne 1 260 €. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette municipalité occupait ainsi le 20e rang en termes de valeur foncière.
Professionnels de santé : en savoir plus avant d'acheter un appartement à Nevers
Si vous voulez acheter un appartement à Nevers, il est judicieux de bien connaître l'accès aux soins au sein de la localité. Une grande variété de spécialités médicales sont présentes à Nevers, avec 72 médecins spécialistes. Parmi eux, on recense un stomatologue, des psychiatres, un pneumologue ou encore des ophtalmologues. De plus, 16 officines et 27 médecins généralistes sont implantés dans la municipalité.
Écoles à Nevers : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement
Vous souhaitez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Nevers ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. En 2022, il est possible de suivre la totalité de sa scolarité à Nevers, du primaire jusqu'au secondaire.
Enseignement primaire
Cinq écoles maternelle, dont une appartenant au secteur privé, ainsi que 15 écoles élémentaires (deux privées parmi celles-ci) se situent dans la localité. L'école d'affectation de l'élève est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Cinq collèges ainsi que cinq lycées sont décomptés. Précision importante, un collège et un lycée appartiennent au secteur privé parmi ces établissements.
Un achat d'appartement en perspective à Nevers ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité !
La mobilité est un paramètre essentiel dans votre décision d'acheter un appartement à Nevers ? Voici quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. Nevers comptabilise une gare. La localité est située non loin de la nationale N7 à 12 km et de l'autoroute A77 à 4 km. Trois stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans la ville : Bmw Nevers, NEVERS-Saint-Arigle et NEVERS-Saint Pierre. Elles permettent d'accéder à 29 bornes de recharge.
Heureux propriétaires de votre appartement à Nevers ? Découvrez votre voisinage !
Nevers compte 32 830 habitants, et sa superficie couvre 17,53 kilomètres carrés. Sa densité de population s'élève ainsi à 1 872,8 habitants/km², ce qui en fait la municipalité la plus densément peuplée du département de la Nièvre.
La moyenne d'âge atteint 45 ans. Au sein des villes du département de la Nièvre, cette localité occupe la 57e position pour ce qui est de l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre appartement à Nevers
Appartement avec cheminée ou grand garage, en rez-de-jardin ou dans un bel immeuble... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Faites appel à votre agent immobilier Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières.
Achat d'un appartement à Nevers : Un investissement stratégique
Si vous envisagez d'acheter un appartement à Nevers, vous faites un choix judicieux. Cette ville, située au cœur de la France, offre une multitude d'opportunités immobilières, que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de votre premier achat, un investisseur aguerri, une famille en quête d'un nouveau foyer ou une personne âgée souhaitant se rapprocher du centre-ville. Les annonces d'appartements à Nevers sont variées et abondantes, allant de résidences sécurisées avec ascenseur à des lots de copropriété exclusifs en centre-ville. Que vous cherchiez un appartement avec plusieurs pièces, des chambres spacieuses, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon, ou simplement un lieu de vie confortable et pratique, Nevers saura répondre à vos attentes. Alors, n'hésitez pas à faire appel à une agence immobilière, comme Square Habitat, pour vous accompagner dans votre achat d'appartement à Nevers.
Investir dans un appartement à Nevers : un choix judicieux pour les jeunes professionnels
Acquérir un appartement à Nevers constitue un premier investissement immobilier idéal pour les jeunes professionnels. Située à proximité du centre-ville, la résidence sécurisée offre toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Les annonces de vente proposent des appartements de différentes pièces, avec balcon, cuisine aménagée, salle de séjour et chambres confortables. L'agence Square Habitat peut aider à trouver l'exclusivité qui correspond à vos attentes, que ce soit un appartement en copropriété avec ascenseur, situé à un étage supérieur, ou un appartement avec salle de bains privative. L'achat d'appartement à Nevers est une opportunité à ne pas manquer pour les lots de copropriété.
Pourquoi investir dans l'achat d'un appartement à Nevers ?
La ville de Nevers offre une opportunité attrayante pour les investisseurs immobiliers. La demande constante de logements à louer garantit un rendement stable pour l'achat d'appartements destinés à la location. Les annonces immobilières mettent en avant des appartements de toutes tailles, du studio aux appartements de plusieurs pièces, avec des chambres spacieuses, une cuisine aménagée, et parfois même un balcon. Que ce soit en centre-ville ou dans une résidence sécurisée en périphérie, chaque achat offre son lot d'exclusivités. De plus, la vente d'appartements en copropriété, souvent avec ascenseur, est courante. N'hésitez pas à contacter une agence Square Habitat pour plus d'informations sur les lots de copropriété disponibles. Nevers est une ville où il fait bon investir dans l'immobilier.
Achat d'appartement à Nevers : un choix idéal pour les familles
Si vous cherchez à faire l'achat d'un appartement à Nevers, vous trouverez une multitude d'annonces immobilières proposant des appartements adaptés aux familles. Situés en plein centre de la ville, ces biens sont souvent en exclusivité dans la copropriété sécurisée de la résidence. Les appartements sont généralement composés de plusieurs pièces, dont des chambres spacieuses, une salle de séjour lumineuse et une cuisine aménagée. Certains offrent même un balcon pour profiter des beaux jours. Et pour votre confort, la plupart des résidences disposent d'un ascenseur. N'hésitez pas à contacter votre agence Square Habitat pour plus d'informations sur les lots de copropriété disponibles à la vente.
Vivre la Retraite en Douceur : Achat d'Appartement à Nevers pour les Personnes Âgées
Optez pour la tranquillité d'une résidence sécurisée à Nevers pour vivre votre retraite en toute sérénité. Nos annonces immobilières mettent en exclusivité des appartements adaptés aux besoins des personnes âgées. Chaque appartement est équipé d'un ascenseur, idéal pour faciliter votre quotidien. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec une cuisine aménagée, un agréable séjour et des chambres confortables. Certains offrent même un balcon pour profiter des beaux jours. Situés en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces et services. Faites confiance à notre agence pour vous accompagner dans votre achat d'appartement à Nevers.
