Achat maison 7 pièces - 175m² à MEROUX MOVAL (90400)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT : Maison contemporaine de 2021 avec belles prestations sur la commune de MEROUX MOVAL. Terrain plat de 8a 48ca.

Surface habitable de 175m² comprenant :
- De plain pied : Entrée 10m² avec placard intégré, espace jardin d'hiver - grande pièce de vie de 55m², espace cuisine entièrement aménagée, plan de travail granit , cheminée insert bois double face, espace salon avec deux immenses baies vitrées - pièce de 14m² (à usage de chambre ou autre) - salle d'eau spacieuse avec douche, meubles vasques, wc - cellier situé entre la cuisine et le garage.
- Etage : salle de bains avec baignoire, meubles vasques wc - 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et espace salle de bains (baignoire balnéothérapie - meuble vasque, wc) + accès à terrasse. Pompe à chaleur - chauffage au sol dans toute la maison - cheminée bois. Volets et porte de garage motorisés;
Contactez votre conseiller et réservez votre visite ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.38 %

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1033
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.98 ans

Nombre d’habitants

1420 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.8 %

MEROUX MOVAL

Maison, 7 pièces - 175 m²

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367 000 €

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Grand terrain de 22.84 ares comprenant une piscine et de beaux arbres fruitiers ! Espaces et aménagements extérieurs rares sur le marché.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez Square Habitat.
(9.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- Sous-sol complet en cave, buanderie, garage, pièce annexe avec douche et son accès sur le jardin.

- De plain-pied : une entrée desservant un grand espace de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée sur mesure (double accès sur la terrasse depuis porte fenêtre salon et cuisine).
Deux chambres dont une avec rangement, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

- A l'étage: un espace mezzanine, une grande chambre avec son dressing, une pièce annexe pouvant faire office de chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un terrain arboré de 864m². Cour bitumée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules en plus du garage.
Portail automatique avec fonction dégel.

Chauffage au gaz de marque WEISHAUPT.

Pour tous renseignements, merci de contacter l'agence Square Habitat de Belfort. (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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- DPE A
- Garantie décennale et dommages-ouvrages
- Extérieurs aménagés et paysagés
- Prestations de qualités
- Garage
- Aucuns travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite !

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- Maison très bien entretenue
- Terrain clos et arboré
- Grande pièce de vie ouverte
- Double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée
- Proche commerces et accès autoroutier

Prévoir travaux de rénovation énergétiques pour maximiser les performances de ce bien. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez SQUARE HABITAT !

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- Accès de plain pied sur terrasse depuis le séjour
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- A l'étage : Couloir de dégagement desservant deux chambres, un grand espace de vie pouvant faire office de salle de jeu, une pièce bureau avec son cellier, une salle d'eau et WC.
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- DPE C - chaudière gaz de 2024
- Terrain entièrement clos
- Deux salles de bains
- Deux garages
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- Maison entièrement de plain-pied
- Environnement privilégié, calme
- DPE D, chauffage au bois
- Vaste terrain fleuri et arboré
- Garage et nombreuses possibilités de parking

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Ses plus :
- Son environnement
- Son terrain de plus de 15 ares avec très belle piscine
- Son espace cuisine-salon-séjour de plus de 50m²
- Sa suite parentale au rez-de-chaussée
- Son classement énergétique : A !

Soyez les premiers à la visiter ! Contactez nous pour organiser votre visite.