Achat maison 5 pièces - 94m² à GRAND CHARMONT (25200)

Exclusivité SQUARE HABITAT ! Venez découvrir cette maison récente de 94m² érigée en 2021. Située dans le quartier du clos du bois à Grand-Charmont vous serez séduit(e)s par un environnement calme et résidentiel. Ce bien dispose de 3 chambres, vaste salon séjour tourné vers l'extérieur, deux salles de bains, cuisine aménagée et équipée, garage. Ses atouts :

- DPE A
- Garantie décennale et dommages-ouvrages
- Extérieurs aménagés et paysagés
- Prestations de qualités
- Garage
- Aucuns travaux à prévoir

N'hésitez pas à contacter SQUARE HABITAT pour plus d'informations et pour planifier votre visite !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2021
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
592
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 591 € et 799 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.64 ans

Nombre d’habitants

5865 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.88 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

52.3 %

GRAND CHARMONT

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Les plus :
- Toit rénové en 2014
- Terrain plat de plus de 7 ares, clos et arboré
- Quartier dynamique et prisé
- Garage
- 4 Chambres
- Volume général

Prévoir travaux de rénovation pour valoriser et exploiter au mieux le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements, contactez SQUARE HABITAT !

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Ses points positifs :
- DPE A
- Clim dans la pièce de vie
- Sa proximité avec les commerces et les axes autoroutiers

Contactez notre agence pour plus de renseignements, et pour planifier votre visite !

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En demi niveau : un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, les 2 pièces avec accès dans la véranda
Aux étages : 4 chambres, salle d'eau avec WC
Un abris de jardin accompagnent l'ensemble, le tout sur un terrain de 8.5 ares
Les + :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Véranda de 19.5 m²
- Environnement de qualité
Au niveau technique :
- Radiateurs électrique avec brique réfractaire ou pierres de lave
- Combles isolés en 2021
- Façade rénovée en 2022
- Toiture refaite avec panneaux pare pluie en 2023
- Tubage de la cheminé en 2024
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- DPE D
- Terrain entièrement clos et arboré de plus de 6ares
- Aucuns travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue
- Sous-sol complet avec garage
- Accès sur terrasse depuis le séjour par escalier

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Garage et dépendance. Le tout sur environ 5 ares de terrain clos.
Quelques travaux restent à prévoir.

Ses points forts :
- Maison très bien isolée, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. DPE C
- Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plombs
- Terrain clos

Contactez- nous pour une visite !

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Le second d'une surface de 85 m² dispose d'un séjour, cuisine avec espace repas, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Nombreuses possibilités, garage et surface encore aménageable. Contactez nous pour plus d'informations- DPE D !