Achat appartement neuf aux alentours de Brouzet-lès-Alès (30580)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Brouzet-lès-Alès (30580)

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Appartements à proximité

Biens neufs à vendre - Alès, du 1 au 3 pièces

Alès (30100)

À partir de

96 800 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Située à Alès, à seulement 44 kilomètres de la belle ville de Nîmes, la résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs bénéficie d'un emplacement stratégique : école supérieure à 4 min à vélo, campus à 14 min en vélo, commerces de proximité dans un rayon de 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres et gare à 750 mètres. Le projet : Ce programme immobilier innovant, se compose de nombreux logements modernes adaptés à divers besoins. La résidence est composée de 153 logements, dont 16 sociaux, du T1 au T2, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. *La résidence offre également les prestations suivantes : - un gardien (avec logement sur place) - une laverie en libre-service, - un local à vélos sécurisé, - une salle de coworking propice au travail, - un espace arboré*

Biens neufs à vendre - Nîmes, du 2 au 4 pièces

Nîmes (30000)

À partir de

186 383.33 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2026

L'environnement: Au cœur du cartier résidentiel de Mont Duplan, la résidence offre un accès facile aux différents commerces et commodités: aéroport à 13,7km, gare à 1,3km, école primaire à 260m, collège à 450m, université à 1,6km, pharmacie à 130m, supermarché à 450m. Le projet:Dans un quartier à la fois calme et proche du centre de Nîmes, la résidence Puech Duplan est constituée de 49 appartements, du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments allant du R+1 au R+2 et du R+1 au R+3.

Achat appartement neuf Brouzet-lès-Alès : Investissez dans un cadre de vie unique et prometteur 🌟

Raisons d'investir dans la Brouzet-lès-Alès et dans un programme d'immobilier neuf 🏡

Investir dans un appartement neuf à Brouzet-lès-Alès, c’est choisir un projet immobilier porteur de sens et d’opportunités. Voici cinq raisons clés qui rendent cet investissement particulièrement intéressant :

Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au m² autour de 2119 €, la tendance montre une relative stabilité après une hausse progressive entre 2019 et 2023, offrant un juste équilibre entre valeur et potentiel de plus-value.
Un cadre de vie privilégié : La ville, avec ses 676 habitants et une moyenne d’âge de 44,2 ans, propose une atmosphère paisible et conviviale tout en bénéficiant d’équipements sportifs accessibles, favorisant bien-être et dynamisme.
Une forte proportion de maisons (90 %) et une offre diversifiée : Même si les maisons dominent, le neuf en appartements offre une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent un entretien facilité et un mode de vie plus urbain.
Un accompagnement sécurisé pour l’achat neuf : Les garanties légales (parfait achèvement, garantie biennale et décennale) assurent une protection solide, gage de sérénité dans votre acquisition.
Proximité d’infrastructures essentielles : Bien que Brouzet-lès-Alès ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers en son cœur, les commodités sont facilement accessibles en voiture ou en transports depuis les communes voisines, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour les familles et les actifs.

Introduction sur la Brouzet-lès-Alès : Un village au charme authentique entre nature et proximité urbaine 🌿🏘️

Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Brouzet-lès-Alès séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Ce village gardois, malgré sa petite taille avec ses 676 habitants, offre un cadre de vie où authenticité et modernité se conjuguent harmonieusement. L’âge moyen de la population, autour de 44 ans, témoigne d’une communauté équilibrée entre jeunes familles, actifs et seniors, créant une dynamique locale chaleureuse.

Le village bénéficie d’une situation géographique avantageuse proche d’Alès, facilitant l’accès aux infrastructures et services urbains sans perdre son charme rural. Bien que Brouzet-lès-Alès ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, des établissements de qualité sont accessibles en quelques minutes en voiture : écoles maternelles et primaires, collèges publics et privés, ainsi que lycées professionnels et généraux. De même, les formations supérieures se trouvent à Alès, avec des instituts spécialisés à moins de 20 minutes.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune même, plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, comme le SSR Gériatrique les Cadières ou le Centre Hospitalier d’Alès, accessibles en moins de 15 minutes de voiture, garantissant un suivi médical efficace et proche.

Les transports jouent un rôle clé dans la qualité de vie locale. Brouzet-lès-Alès est bien desservi par la route et se trouve à une quinzaine de minutes en voiture de la gare d’Alès, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Nîmes, Avignon ou Montpellier, bien que situés à plus d’une heure, restent accessibles pour les voyages réguliers.

Enfin, le climat doux avec environ 101 mm de pluie par an et près de 1990 heures d’ensoleillement annuel crée un environnement agréable pour profiter des deux équipements sportifs du village et des espaces naturels alentours. Le village offre ainsi une qualité de vie rare, entre calme et activités, idéal pour un investissement immobilier neuf.

Les grands projets actuels ou à venir de la Brouzet-lès-Alès 🌱🏗️

Brouzet-lès-Alès est en plein renouvellement urbain avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant des habitations modernes et adaptées aux besoins actuels, favorisant la mixité sociale et intergénérationnelle. Ce grand projet d’urbanisme prévoit également la réhabilitation de certains quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes, contribuant à redynamiser le tissu local.

Ces initiatives promettent une amélioration notable du cadre de vie, avec des infrastructures modernes, des espaces verts et des équipements de qualité. Ces projets sont autant d’opportunités pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans une dynamique de valorisation durable à Brouzet-lès-Alès.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brouzet-lès-Alès ❓🏠

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Brouzet-lès-Alès ?
Acheter neuf à Brouzet-lès-Alès permet de bénéficier de garanties solides (parfait achèvement, biennale, décennale), d’un cadre de vie calme proche de la nature tout en restant à proximité d’Alès, ainsi que d’un marché immobilier au prix juste avec un bon potentiel de valorisation.

Comment est le marché immobilier dans la région ?
Le prix moyen du mètre carré est d’environ 2119 €, avec une progression stable ces dernières années. La majorité des logements sont des maisons, mais investir dans un appartement neuf offre une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs locatifs.

Quelles sont les écoles accessibles aux familles vivant à Brouzet-lès-Alès ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées) se situent à proximité, entre 5 et 20 minutes en voiture, permettant un accès facile à l’éducation pour tous les âges.

Comment se déplacer depuis Brouzet-lès-Alès ?
La commune est bien connectée par la route et se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare d’Alès, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches sont situés à Nîmes, Avignon et Montpellier, accessibles en environ une heure.

Quels sont les projets d’urbanisme à venir ?
Brouzet-lès-Alès mène actuellement un grand projet d’urbanisme avec un nouveau quartier en développement et la réhabilitation de friches industrielles, apportant modernité et dynamisme au village.

Est-ce un bon endroit pour un premier achat immobilier ?
Oui, la commune offre un cadre de vie agréable avec un marché immobilier accessible, des infrastructures proches, et un environnement sécurisé grâce aux garanties liées à l’achat neuf.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement neuf à Brouzet-lès-Alès ? 📞🏡

N’attendez plus pour découvrir les opportunités d’investissement dans ce village en pleine évolution ! Contactez un conseiller immobilier dédié pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet et à votre budget. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces d’appartements neufs à Brouzet-lès-Alès.

Donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre où la qualité de vie rime avec authenticité et opportunités durables. Votre futur appartement neuf vous attend ! 🌟