Achat appartement Saint-Vigor-d'Ymonville : Trouvez votre logement idéal au cœur d’une commune dynamique 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Vigor-d'Ymonville
Investir dans un appartement à Saint-Vigor-d'Ymonville, c’est miser sur un cadre de vie agréable et un marché immobilier stable. Voici 5 raisons principales de choisir cette commune pour votre projet immobilier :
- Un cadre résidentiel 100 % maisons, offrant une ambiance paisible et familiale, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
- Une population jeune et active : avec 1167 habitants et un âge moyen de 38,36 ans, la ville attire des familles et des professionnels dynamiques, assurant vitalité et développement économique.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen autour de 2033 € le mètre carré, en progression régulière ces dernières années, garantissant un investissement sûr et potentiellement rentable.
- Une forte proportion de propriétaires (88,4 %) et de résidences principales (92,8 %), signe d’une stabilité du tissu social et d’une attractivité durable du territoire.
- Un environnement bien desservi avec des établissements scolaires à proximité, un équipement sportif et des infrastructures médicales accessibles dans les communes voisines, facilitant le quotidien des habitants.
Introduction sur la ville de Saint-Vigor-d'Ymonville
Saint-Vigor-d'Ymonville est une commune riche d’une histoire profondément ancrée dans le patrimoine normand, où le charme rural se mêle à une vie locale active. Ses paysages verdoyants et son architecture traditionnelle témoignent d’un passé marqué par une forte identité locale, ce qui séduit particulièrement les familles et les investisseurs à la recherche d’un cadre authentique.
Avec ses 1167 habitants, la population de Saint-Vigor-d'Ymonville est relativement jeune, avec un âge moyen de 38 ans, ce qui contribue à une atmosphère dynamique et conviviale. Cette démographie favorise un équilibre entre vie familiale et activités économiques, assurant un potentiel de développement pour le marché immobilier local.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un environnement calme et des commodités à proximité. Côté éducation, plusieurs écoles primaires desservent la commune, notamment l’École primaire Jean-Louis du Douet et l’École primaire Claude Nougaro, toutes situées à quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi l’accès pour les familles avec enfants. Bien que les collèges et lycées soient situés dans les communes voisines, leur accessibilité en voiture reste confortable, permettant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, bien que Saint-Vigor-d'Ymonville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture, tels que l’Hôpital local de Saint-Romain-de-Colbosc et le Centre de convalescence Les Jonquilles. Cette proximité assure un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.
Les transports autour de Saint-Vigor-d'Ymonville, bien qu'axés sur la route, permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes comme celle d’Étainhus – Saint-Romain, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui du Havre – Octeville, restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, un atout supplémentaire pour les voyageurs.
Enfin, l’environnement local se distingue par un climat modéré avec une pluviométrie annuelle d’environ 186 mm, et un équipement sportif disponible pour encourager la pratique d’activités physiques en plein air, renforçant la qualité de vie des habitants.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Vigor-d'Ymonville 🚧
Saint-Vigor-d'Ymonville connaît actuellement un véritable renouveau urbain avec la mise en place d’un nouveau quartier en plein essor. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à transformer et moderniser certaines zones, notamment par la réhabilitation de friches industrielles, afin d’offrir de nouveaux espaces résidentiels et commerciaux. Ce développement structurant promet de dynamiser l’économie locale tout en répondant aux besoins croissants en logements, ce qui représente une opportunité intéressante pour les futurs acquéreurs cherchant à investir dans un secteur en pleine expansion.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vigor-d'Ymonville
Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
La ville est principalement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements sont très rares, ce qui rend les maisons la cible principale des acheteurs.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver en moyenne dans les biens à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Les maisons proposées disposent généralement de plusieurs chambres et pièces, adaptées aux familles. La présence d’une salle de séjour spacieuse est courante, idéale pour un cadre de vie confortable.
Est-il possible d’acheter un terrain à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
Oui, avec les projets de réhabilitation et d’urbanisme, des terrains sont parfois disponibles pour la construction de maisons neuves ou la rénovation, offrant de belles perspectives aux acquéreurs souhaitant bâtir.
Le prix au mètre carré est-il stable ?
Le prix moyen au m2 a connu une hausse progressive ces dernières années, passant de 1628 € en 2019 à environ 2033 € en 2024, ce qui témoigne d’une valorisation constante du marché immobilier local.
Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est assez faible, environ 11,3 %, ce qui signifie que la majorité des habitants sont propriétaires, renforçant la stabilité et l’attractivité résidentielle de la commune.
Comment est la qualité de vie à Saint-Vigor-d'Ymonville ?
La ville offre un cadre calme avec un bon équilibre entre nature et services. La présence d’équipements sportifs, d’écoles à proximité et d’un accès facile aux structures médicales assure un quotidien agréable.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est bien desservie par des gares proches et un réseau routier efficace, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.
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