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Raisons d'investir dans la ville de Les Cent-Acres
Investir dans un appartement à Les Cent-Acres, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible et prometteur. Voici les 5 raisons principales qui rendent cette ville particulièrement attractive pour votre achat immobilier :
- Un emplacement privilégié : Les Cent-Acres bénéficie d’un environnement naturel calme et agréable, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie sereine loin de l’agitation urbaine.
- Une dynamique démographique jeune : Avec une population de 66 habitants et un âge moyen de seulement 32,8 ans, la ville attire une population active et dynamique, gage d’un tissu social vivant.
- Un marché immobilier accessible et en évolution : Le prix moyen au mètre carré avoisine 1749 €, avec une tendance à la hausse sur plusieurs années, même si une légère stabilisation est observée récemment, ce qui offre une bonne opportunité d’achat à juste prix.
- Une offre de services et infrastructures à proximité : Malgré sa taille, Les Cent-Acres est bien reliée aux établissements scolaires, infrastructures médicales et transports à proximité, facilitant le quotidien des habitants.
- Un cadre naturel et sportif valorisé : La ville compte un équipement sportif et jouit d’un climat tempéré avec 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, idéal pour les activités de plein air.
Introduction à la ville de Les Cent-Acres
Les Cent-Acres séduit par son histoire et son patrimoine local, contribuant à forger une identité authentique et attachante. Cette commune, à taille humaine, offre un environnement où l’on ressent un vrai lien avec son passé et une vie de village où le calme et la convivialité priment.
Avec seulement 66 habitants et un âge moyen de 32,8 ans, Les Cent-Acres attire majoritairement des jeunes actifs et des familles en quête d’un cadre paisible. Cette démographie favorise une ambiance dynamique et conviviale, où chaque habitant trouve sa place.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville offre un cadre de vie agréable avec des infrastructures sportives pour encourager la pratique régulière d’activités physiques. Malgré l’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement en ville, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation de qualité. Par exemple, des écoles primaires et maternelles se trouvent entre 5 et 70 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, bien que plus éloignés, restent facilement atteignables en voiture.
Côté santé, même si Les Cent-Acres ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à proximité, notamment la Clinique Megival et le Centre Hospitalier Dieppe à environ 20 minutes en voiture, ce qui assure un accompagnement médical fiable et complet.
Les transports facilitent également les déplacements, avec plusieurs gares accessibles en moins de 20 minutes en voiture, telles que la gare de Longueville-sur-Scie, permettant de rejoindre aisément les grandes villes. Bien que la ville ne compte pas d’aéroports, ceux de Rouen, Le Havre et Paris-Beauvais sont à portée raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan environnemental, Les Cent-Acres bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie modérée et un ensoleillement généreux, renforçant la qualité de vie de ses habitants. Le cadre naturel, agrémenté d’un équipement sportif, invite à la détente et aux activités de plein air, dans un cadre paisible.
Enfin, le marché immobilier reflète cette attractivité avec un prix moyen au m2 de 1749 €, en progression régulière ces dernières années, même si une légère correction est observée en 2024-2025, offrant une fenêtre d’opportunité pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien au juste prix.
Quartiers demandés à Les Cent-Acres
Aucun quartier spécifique n’a pu être identifié comme particulièrement demandé à Les Cent-Acres sur la base de données fiables. La ville, de petite taille et homogène, propose un cadre résidentiel uniforme où la demande d’achat se concentre généralement sur l’ensemble du territoire.
Grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Cent-Acres
Les Cent-Acres connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants en cours. Un nouveau quartier est en plein essor, intégrant des logements modernes et respectueux de l’environnement, visant à attirer de nouvelles familles et jeunes actifs. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en développement pour améliorer les infrastructures et les équipements publics, afin de renforcer l’attractivité de la commune.
De plus, la réhabilitation de certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, est en cours, transformant ces espaces en lieux de vie agréables et fonctionnels. Ces initiatives dynamisent le territoire et contribuent à une montée en valeur des biens immobiliers, ce qui est un signal positif pour les investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Cent-Acres
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Les Cent-Acres ?
Le prix moyen est d’environ 1749 € par mètre carré, avec une évolution régulière ces dernières années, ce qui traduit un marché stable et intéressant.
Combien de pièces et chambres offre généralement un logement à Les Cent-Acres ?
Les biens sont essentiellement des maisons (100 %) avec plusieurs pièces adaptées aux familles, bien que les appartements soient quasiment inexistants.
Les appartements à Les Cent-Acres disposent-ils souvent d’une cuisine aménagée ?
Les logements, majoritairement des maisons, incluent généralement des cuisines fonctionnelles, mais le choix dépendra de chaque bien spécifique.
À quel étage se situent généralement les appartements disponibles ?
En raison de l’absence quasi totale d’appartements, la question de l’étage est peu pertinente à Les Cent-Acres.
Comment est la classe énergétique des logements à Les Cent-Acres ?
La qualité énergétique varie selon l’ancienneté et les rénovations des biens. Une attention particulière doit être portée à l’état général et aux travaux éventuels à prévoir.
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