Achat appartement Le Tilleul : investissez dans un cadre de vie alliant charme et opportunités 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Le Tilleul
Investir dans un appartement à Le Tilleul, c’est faire le choix d’un lieu où la qualité de vie, l’accessibilité et le potentiel immobilier se conjuguent pour offrir un investissement durable. Voici les cinq raisons principales pour lesquelles Le Tilleul mérite votre attention :
- Un cadre de vie paisible et authentique : La ville conserve un charme typique avec un environnement calme, idéal pour des résidences principales ou secondaires.
- Une forte proportion de maisons et une faible densité urbaine : Avec 98 % de maisons et seulement 2 % d’appartements, Le Tilleul séduit les acquéreurs recherchant un habitat privilégié et familial.
- Des prix immobiliers justes et stables : Le prix moyen au mètre carré est de 1976 €, avec une évolution maîtrisée autour de 2000 € ces dernières années, assurant une bonne stabilité financière.
- Un accès facilité aux infrastructures régionales : Proche du Havre, la ville bénéficie d’un réseau de transports comprenant des gares à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens.
- Une population équilibrée et active : Avec 666 habitants et un âge moyen de 44,93 ans, la ville combine dynamisme et sérénité, avec un taux de chômage modéré de 4,9 % et une large part de population active (74,7 %).
Introduction sur la ville de Le Tilleul
Le Tilleul est une commune qui cultive son identité à travers son riche patrimoine et son histoire locale. Son passé, marqué par une architecture traditionnelle et des espaces préservés, contribue à son atmosphère chaleureuse et authentique. Cette petite ville de 666 habitants offre un cadre de vie paisible, avec une population mature dont l’âge moyen est de 44,93 ans, signe d’une communauté stable et ancrée.
Située à proximité du Havre, Le Tilleul bénéficie d’une situation géographique favorable, à la fois proche des grands pôles urbains et ancrée dans un environnement naturel préservé. Pour les familles, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation de qualité : écoles maternelles, collèges comme l’Oiseau Blanc ou André Gide, et lycées professionnels renommés à proximité.
En matière de santé, Le Tilleul ne possède pas d’hôpital dans ses limites, mais plusieurs centres hospitaliers et structures de soins sont facilement accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal du Pays des Hautes Falaises à Fécamp. Cette accessibilité rassure les familles et les seniors qui souhaitent s’installer durablement.
Le réseau de transport est un autre atout majeur : bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité avec plusieurs gares telles que celles de Rolleville et Fécamp facilite les trajets quotidiens. Le Havre, avec ses stations de tramway et son aéroport, reste à portée de main pour les déplacements régionaux et internationaux.
Côté environnement, Le Tilleul profite d’un climat tempéré avec environ 186 mm de pluie par mois. Son cadre dispose de trois équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain, tout en conservant un charme rural qui séduit les acheteurs en quête d’un équilibre entre nature et services.
Enfin, la ville se distingue par une forte proportion de propriétaires (91,9 %) et une majorité de résidences principales (82,6 %), ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur logement et à leur commune.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Tilleul
Le Tilleul connaît une dynamique intéressante avec plusieurs projets urbains en cours et à venir. Un nouveau quartier en plein essor est en train de se développer, visant à renforcer l’offre résidentielle tout en intégrant des espaces verts et des infrastructures modernes. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en préparation pour améliorer les services et la mobilité locale, valorisant ainsi l’attractivité de la ville.
La réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, fait également partie des priorités municipales. Ces opérations contribuent à redynamiser l’espace urbain, en proposant des logements neufs ou rénovés et en créant des opportunités d’investissement immobilier attractives pour les acheteurs souhaitant allier confort et modernité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Tilleul
Quels types d’appartements peut-on trouver à Le Tilleul ?
Le marché des appartements y est très limité, car la ville est composée à 98 % de maisons. Les rares appartements disponibles sont souvent situés dans des constructions récentes ou rénovées.
Combien de pièces et de chambres sont courantes dans les appartements à Le Tilleul ?
Les appartements, bien que peu nombreux, proposent généralement deux à trois pièces, adaptées aux couples ou petites familles.
Le Tilleul est-il bien desservi pour accéder au Havre ?
Oui, grâce aux gares proches comme celle de Rolleville et d’Épouville, Le Tilleul est bien connecté au Havre, facilitant les trajets domicile-travail.
Comment sont les annonces immobilières pour un appartement à Le Tilleul ?
Les annonces restent rares mais offrent des logements à prix justes, avec un bon rapport qualité/prix au mètre carré.
À quel étage trouve-t-on généralement les appartements à vendre ?
Les appartements sont le plus souvent situés dans des petites copropriétés ou immeubles de faible hauteur, généralement entre le rez-de-chaussée et le 2e étage.
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