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Raisons d'investir dans la ville de La Chapelle-du-Bourgay
Investir dans un appartement à La Chapelle-du-Bourgay, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un marché immobilier dynamique et accessible. Voici cinq raisons principales pour lesquelles cette commune séduit les acquéreurs :
- Un marché immobilier au prix juste : Avec un prix moyen au m² autour de 1 994 €, La Chapelle-du-Bourgay offre des opportunités attractives, notamment grâce à une évolution maîtrisée des prix ces dernières années, garantissant un bon potentiel de valorisation.
- Un environnement calme et rural : La très forte proportion de maisons (98 %) et la faible densité d’appartements (2 %) assurent un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités.
- Une population stable et mûre : Avec seulement 110 habitants et un âge moyen de 47 ans, la commune propose une ambiance conviviale et une communauté soudée, idéale pour s’installer durablement.
- Accessibilité aux services et infrastructures : Même si La Chapelle-du-Bourgay ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements de qualité sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, facilitant la vie des familles.
- Projets d’aménagement ambitieux : L’arrivée d’un nouveau quartier en plein essor et la réhabilitation des friches industrielles témoignent d’une volonté claire de moderniser et dynamiser la ville, ce qui peut valoriser votre investissement à moyen et long terme.
Introduction sur la ville de La Chapelle-du-Bourgay
La Chapelle-du-Bourgay est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité rurale marquée. Son histoire, bien que discrète, se ressent à travers ses paysages et ses bâtisses traditionnelles qui racontent l’âme de cette région normande. Cette petite commune abrite une population d’environ 110 habitants, avec un âge moyen de 47 ans, illustrant une communauté plutôt mature, stable et attachée à son territoire.
Située dans un cadre naturel agréable, La Chapelle-du-Bourgay offre un environnement calme et reposant, loin de l’agitation urbaine, mais reste suffisamment proche des pôles urbains pour bénéficier des infrastructures essentielles. Pour les familles, bien qu’il n’y ait pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées directement dans la ville, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture ou à pied, comme le Collège Jean Malaurie à environ 10 minutes en voiture ou le Lycée Pablo Neruda à un peu plus de 11 minutes. Cette proximité facilite le quotidien des parents et garantit un accès à une éducation complète.
Côté santé, même si La Chapelle-du-Bourgay ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes, notamment la Clinique Megival ou le Centre Hospitalier de Dieppe, garantissant une prise en charge rapide et efficace en cas de besoin.
Pour les déplacements, bien qu’aucun aéroport ou station de métro soit directement dans la commune, plusieurs gares comme celle de Saint-Aubin-sur-Scie ou de Dieppe sont à portée de voiture, facilitant ainsi les connexions vers les grandes agglomérations. Ces transports permettent de conjuguer vie rurale et mobilité, un atout non négligeable pour les actifs.
Avec un climat doux marqué par environ 182 mm de pluie par an et près de 179 heures de soleil, le cadre de vie à La Chapelle-du-Bourgay est propice aux activités en plein air, même si la commune ne dispose pas encore de parcs ou équipements sportifs. Ce calme naturel et ce climat tempéré représentent un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein et sain.
Enfin, la majorité des habitants sont propriétaires (82,7 %), ce qui témoigne d’un fort attachement à leur logement et à la commune, tandis que la part de locataires s’élève à 11,5 %. La proportion de résidences principales est majoritaire (78,5 %), montrant un tissu résidentiel stable et pérenne.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Chapelle-du-Bourgay
La Chapelle-du-Bourgay ne cesse de se transformer pour mieux répondre aux besoins de ses habitants et futurs acquéreurs. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant une bouffée de modernité à cette petite commune. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à dynamiser la ville tout en respectant son caractère rural, avec des constructions qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage existant.
Par ailleurs, la réhabilitation de friches industrielles permet de valoriser des espaces auparavant délaissés, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour l’habitat et les activités économiques. Ces transformations contribuent à renforcer l’attractivité de La Chapelle-du-Bourgay, tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-du-Bourgay
Quels types de biens peut-on trouver à La Chapelle-du-Bourgay ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), mais il est possible de trouver quelques appartements (2 %), offrant ainsi des options pour différents profils d'acheteurs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à La Chapelle-du-Bourgay ?
Le prix moyen tourne autour de 1 994 € le m², avec une tendance à la hausse sur les dernières années, garantissant une juste valeur pour un investissement durable.
Combien de chambres ont généralement les appartements en vente à La Chapelle-du-Bourgay ?
Les biens proposés varient, mais les appartements disposent souvent d’un ou deux chambres, adaptés à des couples ou petites familles.
La Chapelle-du-Bourgay est-elle une bonne option pour acheter une maison ?
Oui, avec 98 % de maisons, la commune est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie calme et un habitat spacieux.
Quels sont les avantages d’acheter un bien à La Chapelle-du-Bourgay par rapport à Dieppe ?
La Chapelle-du-Bourgay offre un environnement plus paisible et rural, avec des prix immobiliers plus accessibles et une proximité raisonnable à Dieppe pour les commodités et services.
Comment se passe la vente immobilière dans cette commune ?
La vente est facilitée par la présence d’agences locales compétentes qui accompagnent les vendeurs et acheteurs à chaque étape, de l’estimation à la signature de l’acte.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis La Chapelle-du-Bourgay ?
Les gares de Saint-Aubin-sur-Scie ou Dieppe sont accessibles en voiture pour vos déplacements, tandis que les aéroports les plus proches sont situés à Rouen ou Le Havre, à environ 1h30 de route.
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